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打臉帥過頭？ 專家揭「蛋白溢漲區」：鳥蛋比不過恐龍蛋！
房產投資客帥過頭日前拋出「台北市恐變成鬼城，老公寓別苦等都更，應盡快賣掉」的說法，引發市場熱議。對此，《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析台北與六都蛋黃、蛋白區的長線走勢，他直言：「我能理解市場..
1/14 10:00
最愛什麼公設？房產達人首推「2項」太實用 爆一票屋主共鳴
現在公設種類繁多，運動娛樂、生活文教、餐飲類型都有。房產專家何世昌就在粉專指出，雖然大樓社區公設比過高容易受詬病，但若規劃得宜，確實能提升生活品質，好奇網友覺得哪些公共設施最有必要、使用率最高？貼文曝..
1/5 17:54
標榜比建造成本低！ 台南老牌首輪戲院停車場開價2400萬賣
舊台南縣區唯一的1間戲院「麻豆戲院」，位於麻豆市中心，是當地最精華的蛋黃區，地下1樓坪數達240坪，開價2400萬元，主打售價比建造成本還低，專家表示，該區B1多作為停車場使用，無商用空間的使用習慣，..
12/26 15:00
使用率高、管理單純！專家點名「5種公設」：不容易被停掉
現在有許多建案的公設很吸引人，就有網友好奇發文，列出16種公設，「覺得現在的大樓哪些公設是必須的、沒有的話不考慮？哪一些是有的話很麻煩？」貼文引發討論，多數網友認為實用度與後續管理成本，遠比公設「看起..
12/12 14:52
「電影沙漠區」喜迎首座影城 新案均價站4字頭
大里人終於等到電影院！「大里人聊天室2.0」近日瘋傳軟園施工現場照片，證實「in89豪華影城」即將進駐大里藝術廣場，實際詢問負責營運的中陽集團也證實此事，影城將規劃9個影廳，預計2026年第4季開幕，..
11/11 16:07
南灣第一排咖啡廳全汰換 20年「最CHILL海景餐廳」也掰了
位於南灣的「墾荒者餐廳」，墾丁在地經營近20年，堪稱元祖老店，因無敵海景和超CHILL的氣氛，每年都吸引不少遊客用餐。近期突無預警宣布營業到11月底，讓不少常客相當不捨。
11/6 14:50
房間沒電視「投影機替代得了嗎？」 網點出關鍵：不夠大不適合
如果房間內沒有電視，會不會想裝投影機呢？近日有名網友發文表示，他的房間沒放電視，所以看到朋友推薦投影機後，心裡便開始猶豫，不知道如果裝投影機的話，CP值高嗎？貼文曝光後，引起討論，不少網友也熱心分享經..
10/13 16:20
銷售大餅？「高雄銀座」舊傳單曝摩天輪、電影院 在地笑：沒看過
銀座是東京都地王，高雄也有「高雄銀座」，有民眾在網路PO出30年前老照片，當時主打「有摩天輪、電影院、兒童樂園」等豪華規劃，不過30年過去，設施都沒實現。信義房屋專家表示，該區已成台積購屋熱區。
10/9 15:00
昔漢神百貨台中店只撐2年 「大地球廣場」淪猛鬼大樓
台中中華路一段曾矗立一棟金色半球體大樓，隨著北屯區「漢神洲際百貨」開幕在即，這棟曾經風光一時的「漢神百貨台中店」也被老台中人記起，1996年開幕、1998年落幕，隨著商圈移轉，該棟樓因29年間發生不少..
9/29 08:00
中油勞宅有房無地悲歌！ 居民控：工業電價「連冷氣都不敢開」
「我們不是白住，是用錢買的！」中油二代語氣激動，他回憶父親當年在煉油廠區工作，領的是微薄薪水努力付清房款，如今卻被外界誤解成「佔國家便宜」。上世紀中油在後勁的勞工住宅，因土地租約、用電與拆屋爭議，如今..
9/24 09:00
不敵大牌競爭 昔「最便宜首輪戲院」歇業淪法拍
陪伴不少人青春歲月的「統一戲院」1，位於岡山「統一大樓」，2022年因為不敵岡山秀泰影城的競爭，歷經38年最終在2022年落幕，該戲院舊址的6、7樓因「清償債務」淪為法拍，10月15日三拍，底價343..
9/16 12:30
「空中鳳城」三度流標 周邊房價3年已漲25%
台鐵鳳山車站是高雄第三大站，將改造為複合型車站大樓「空中鳳城」，成為新地標。沒想到三度招商仍流標。網友透露，業者參加招商說明會後，抱怨規劃對商場經營不友善，不過周邊房價已經漲起來等，3年來出現25%漲..
7/4 18:22
台南地標百貨傳沒落 業者否認：連鎖品牌要來了
曾是台南最繁華地標的台南大遠百公園店，40年前是台南人潮流與娛樂的中心，如今整棟僅剩1家餐廳，以及威秀影城、H&M、湯姆熊等少數店家，昔日榮景不再令人唏噓。信義房屋專家表示，近年傳統社區型百貨吸引力逐..
6/18 14:55
淡海美麗新廣場全數解約！影城也走人 在地曝現況「並非空城」
淡海新市鎮「美麗新廣場」的房東、房客糾紛，正式「全數破局」。去年房東宏泰與美麗新（商場部分）解除租約，今（14日）則公告通過影城部分也解約。在地房仲表示，目前該商場仍有幾家店還在經營，生意並不差，未來..
5/14 12:58
花了錢卻很少用！住戶點名「1設施」不必要：養不起
大樓通常都會有公設，但是有些設施，對住戶來說，似乎不是很必要。近日就有網友發文表示，有些公設的使用率很低，像對他來說，游泳池、健身房、視聽放映室就不太實用，大家覺得哪些公設是不必要的呢？貼文曝光後，引..
5/7 17:15
初期草比人高！A7現逼近6字頭 專家也傻：打房仍不見回檔跡象
房市吹冷風，但桃園龜山的 A7 重劃區卻展現出「見回不回」的強悍實力。房產專家何世昌指出，儘管該區供給量大、央行又重手打房，房價卻絲毫未見鬆動跡象，自去年9至12月間，就有137筆預售屋單價突破每坪5..
5/4 16:38
從地標到廢墟 直擊員林「黃金帝國」最後一眼
每座城市都有其輝煌與繁華象徵的建物，而「黃金帝國」位於彰化縣員林市中山路，緊鄰員林火車站，曾是南彰化最具代表性的地標建築。這棟大樓興建於1991年，地上14層、地下4層，當時以「員林最高大樓」之姿矗立..
3/21 09:00
台中漢神洲際百貨開幕在即 這區房市靠「稀有2房」超車大盤
受到新光三越台中店氣爆影響，中台灣百貨囊括中部7縣市，在人潮紅利、消費市場加持，備受期待的「台中漢神洲際購物中心」趕工加急，將在第4季開幕迎賓，是否讓百貨版圖順勢北移，市場都在看，不過漢神洲際百貨周邊..
3/19 13:02
13期0成屋「價衝7字頭」 跨雙鐵共構大慶站1坪減10萬
南台中房市近期話題不斷，連帶拉抬雙鐵共構「大慶站」周邊的房市詢問度，近期實價登錄顯示，大慶站南北兩側房價新案價差，來到10萬元左右，尚未有建案落成的13期指標推案成交價已來到7字頭，而生活機能暢旺的南..
3/14 17:51
