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高雄新案還有2.7萬戶待售 市調6字形容買氣新常態
市調統計，高雄上半年線上銷售新案共5萬2002戶，目前仍有53%、約2.7萬戶待售，上半年去化率僅5.8%。雖然平均每成交1戶所需來客數，今年已由24.4組降至18.8組，成交效率略有改善，仍有龐大待..
9小時前
高雄年增13個「百萬里」 橋頭1里發大財首進榜
高雄「百萬里」持續增加，房市熱區與高所得版圖同步洗牌。根據財政部最新統計，高雄平均所得突破100萬元的里年增13個、總數達67個，其中前鎮區建隆里蟬聯最富里，三民區一年新增5個百萬里最多，橋頭新市鎮新..
7/10 10:21
豪雨生信心！ 南台灣土地公股東會喊：股市只是一時的
「股市只是一時，投資房產才是長久。」高雄26日因豪雨停班停課，不過京城建設（2524）股東會仍照常舉行，董事長蔡天贊表示，雖然遇上大雨，仍感謝股東到場支持，會後受訪時表示，近期不少資金轉往股市，但最後..
6/26 09:57
「科技三雄」房價大洗牌 楠梓跌9%、橋頭穩站3字頭
「科技三雄」房價洗牌！過去台積電題材讓楠梓、仁武、橋頭房價齊漲，如今房市降溫，科技光環不再保證只漲不跌。根據統計，前4月楠梓、仁武均價雙雙回落，跌幅分別達9.2%、5.4%，唯獨橋頭逆勢年漲7%，成為..
6/26 09:28
興連城誠信品牌加持 《敘青田》高大特區吸睛
近年北高雄房市在台積電設廠效應與科技產業進駐的帶動下，持續成為全台自住與置產族的矚目焦點。深耕高雄市場的興連城建設，憑藉先前在美術館特區推出的代表作《里山美術》，以全案銷售逾七成及寫下社區最高單坪65..
6/23 09:00
喊話央行放寬貸款成數 代銷公會：年輕人缺的不是寬限期
6月18日即將召開央行理監事會，市場高度關注房市信用管制是否調整。17日高雄市代銷公會舉辦講座，理事長謝哲耀拋3建議，大喊新青安貸款成數拉高至9成、第二戶放寬至7成。他直言，首購族缺的不是寬限期或低利..
6/17 15:57
房價肉搏戰！仁武新案重回2字頭 晚買省百萬已購客看傻
前幾年高雄受惠台積電效應，有新案買氣熱到開案即完銷，甚至還要靠關係看房，房價鐵板一塊撐在高點，鮮少聽到折扣。第七波信用管制後，建商撐了1年多改採「開低搶客」，蛋白、蛋黃區都有新案開盤價明顯低於市場預期..
5/23 09:10
左營房價鬆動？ 新案時隔18個月重見「30萬地板價」
俗話說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」受央行信用管制影響，房市買氣直落，開始有建案價格出現鬆動，根據實登，左營出現預售案單價最低為30.67萬元，時隔18個月，再度重返30萬元地板價。
4/30 11:20
「工程師買房潮」撐住房價？ 楠梓新案2房總價破千萬
北高雄「工程師買房潮」真的來了！全球記憶體大廠華騰國際科技進駐橋頭科學園區，今年初開始量產，成為橋科首家投入營運的大廠，形成北高雄楠梓園區、橋頭園區均正式進入量產階段。信義房屋專家表示，近期已吸引工程..
4/29 16:40
台積電效應加持 左營屋主抱10年「加價近2千萬」成功轉手
台積電高雄量產效應持續發酵，不只首購、置產客進場，開始增加3~4房剛性需求買氣，高鐵特區鄰近台積電又有高鐵、百貨公司，磁吸不少科技人購屋，根據實登，竟出現百坪幸運屋主持有10年，轉手大賺1981萬元的..
4/17 10:31
存到頭期款！ 高雄小資女糾結「賣股換房」：怕少賺
年輕人想買房，第一個難關就是頭期款。有高雄人透露，自己從小就夢想擁有一間屬於自己的房子，好不容易靠投資股票存到買房自備款，準備進場鳳山預售案，卻在最後關頭卡關，猶豫該不該賣股換房，深怕一出場就少賺一大..
4/15 15:42
鼓山新案單價7字頭成交 在地一看：真的好貴！
全台房市買氣冷颼颼，高雄房價竟再現7字頭。根據實價揭露，鼓山區預售案「郡都巨蛋」13樓戶，成交單價再度站上7字頭，達72.06萬元，成為半年來高雄最貴單價，專家分析，該區地段精華，不過關鍵仍是「低總價..
4/12 12:00
已購客氣炸！ 仁武預售案3→2字頭「讓利求去化」
以前常聽到「早買早享受，晚買享折扣」，現在連房子也有價差。高雄房市進入價格拉鋸期，根據實登，近期仁武新案出現單價下探至2字頭個案，甚至有案場從3字頭回落，最低到27.62萬元，讓早期以3字頭入手的已購..
4/8 12:00
京城董娘出手！ 6.9億0貸款入手橋科4000坪地
高雄房市買氣冷淡，但建商買地仍然不手軟，最新實登揭露，去年4月2筆合計4194坪土地，土地使用分區為「都市：分區界線尚未分割」，成交價達6億9824.3萬元，換算單價為16.65萬元。據查，買家為京城..
3/30 17:57
高雄人口跌破272萬人 1區年減2175人「房價成元凶」
高雄市最新人口數跌破272萬人，比前一年減少1.2萬多人，人口持續負成長，但各行政區「冷熱有別」。房仲統計，人口流失最嚴重的前3大行政區，分別為鳳山區年減2175人、苓雅減少2110人、三民減少146..
2/19 16:00
預售案提早交屋撞信用管制 建商出奇招「A案換B案」
前幾年高雄房市熱，買房子用搶的，當初炙手可熱的新案即將交屋，民眾卻面臨第七波信用管制慘遭限貸，還有建案原本擔心因缺工造成延後交屋，在合約上拉長完工期限，卻突然提早3年交屋，已購客哀號快到來不及存到交屋..
2/10 11:08
「土方之亂」成最大痛點 高雄「推案王」：市場沒有好消息
房市利空不斷，去年高雄房市明顯降溫，其中「土方之亂」成為建商共同的營建痛點。高雄「推案王」城揚建設集團與上市公司華友聯開發，不約而同選在6日舉辦尾牙，談到市場困境時，焦點都指向土方去化卡關與營建成本壓..
2/6 19:33
信用管制打房逾1年！他曝房價「不跌反漲」：這張圖是鐵證
央行第七波信用管制已實施一年多，整體房市明顯降溫，但房價到底跌多少？未來還會下跌嗎？就有一名網友分析指出，未來房市的走勢基本全看「新青安」。若政策持續，房市將「量緩價漲」；若新青安喊卡、信用管制解除，..
2/4 16:58
成交量縮驚人！ 高雄新案平均每月賣不到2戶
房市風向在2025年急轉直下，根據統計，2025年全高雄新案「平均月去化」為每案每月1.92戶，但若排除新案，只看「2024賣到2025年新案」則掉到0.89戶，等於不少舊案甚至整個月都零成交。
2/2 14:42
高雄老字號甜湯店歇業倒數 驚見22人共有店面遭法拍
1982年開店的「綠豆王甜湯商店」，在地經營超過40年，是高雄老字號甜湯，陪伴許多高雄人從小吃到大，近年老店新裝，開了頗具文青感的二代店，兼具懷舊與現代感。近期二代店由於「變價分割共有物」進入法拍，屋..
1/20 12:35
