台中購屋族不要過度執著門牌、追求「屯」字。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客漢哥,他指出台中有2大區塊CP值高,分別是靠北屯的潭子、大雅以及靠海線的龍井、梧棲、清水區,並分析這些區塊的優缺點。
9/11 10:00
近年房市迎來大多頭行情,房價續創新高,買氣爆棚。市場預估,今年全年移轉棟數約36萬棟,將挑戰2011年紀錄。只是很多人開心買房之餘,卻發現向銀行申請房貸竟然要「排隊」,原來是銀行放貸水位開始吃緊,不是..
8/28 06:26
屏東潮州近年發展快速,已是屏東縣僅次於屏東市的第2大城市,連知名百萬YTR日前都自曝在潮州購屋,專家透露,潮州自從台88縣快速道路開通後,由潮州交流道到南高雄市區約30~40分鐘車程,形成的「高潮生活..
8/11 08:00
傳各大銀行不動產放貸趨近滿水位,加上近期股災來襲等利空因素,房市趨勢專家李同榮警告,將引發銀行房貸大風暴,政府若不重視,將會產生3大嚴重後果,分別是搶貸亂象越演越烈、房貸糾紛層出不窮、觸發小型建商倒閉..
8/10 14:00
台中軌道經濟持續發酵,第三條捷運橘線近日可行性計畫通過。位於橘、綠線交會的「文心中清站」,「理仁泰舍」新案均價突破7字頭,最高單價來到74.4萬元。信義房屋專家分析,文心中清站周邊,商圈成熟,周邊土地..
8/10 12:00
高雄「微風行旅」還沒開幕就被法拍,1天都沒營業過,已空置7年,近期出現新租客每年以900萬元租金承租,月租金達75萬元,這也是鹽埕區有實登以來最貴月租金,據了解由飯店業者承租。信義房屋專家分析,老城區..
8/8 08:00
台股繼創下史上最大跌點後,連2日強勢反彈,重回2萬1千點之上,股房走向持續受到關注。上市營建股富華創新(3056)總經理洪志成受訪時表示:「股市漲多是最大利空,但房市不同,只要經濟基本面還在就有支撐。..
8/7 11:27
雖然正值農曆鬼月,只要價格夠低,凶宅還是有市場。近期小港有間凶宅4房,開價558萬元,單坪僅9.4萬元,前租客月租1.2萬元,換算投報率約2%,主打低單、低總優勢,自住、收租皆宜,引來不少民眾詢問。
8/7 11:03
台中市烏日區一棟位於十字路口的舊公寓正面看不出異樣,不過從兩側角度一看居然相當瘦長,三角形的房子彷彿像一塊小蛋糕切成薄片,在地人都稱之「紙片屋」,不過近期該建物店家已搬離,經查,該區塊部分土地已被建商..
8/7 08:00
位於台中大雅區知名的「濃閣維多莉亞婚宴會館」驚傳倒閉,老闆深夜發文公司經營不善,並積欠錢莊債務,只能跑路。經查濃閣維多莉亞婚宴會館的集團為「濃閣餐飲股份有限公司」旗下除了大雅區婚宴會館,還有鄰近中科、..
8/6 18:54
股災來襲,股民損失慘重,但有網友2週前為了簽約買房,把手上的股票都賣光了,被大讚「房子真的會帶財」。不過也有人擔心,股市重挫是否進一步影響房市?信義房屋專家表示,資金行情告一段落,房價難再創新高,但目..
8/6 17:16
南臺灣土地公京城建設(2524)持續購地,今日發布重訊購入自由黃昏市場附近住4土地,占地面積672坪,成交金額10億1155萬元,換算地價單坪150萬元,京城透露,在台積效應下,高雄房市值得期待,積極..
8/6 15:27
銀行資金放款因住宅貸款需求激增,即便後續房市熱度不斷竄升,但限貸令影響已有感發酵,除購屋族貸款減少,由於「建商還款金額大於銀行新增核貸金額」,再再凸顯出要向銀行借用資金的難度變高。
8/6 15:01
2024巴黎奧運是「世界球后」戴資穎、「桌球教父」莊智淵最後一次登上五環殿堂,2人雙雙在今年退休,不少球迷相當不捨,不過2位世界名將在高雄分別設有球館、概念店,未來仍有機會一睹球星風采。專家表示,2人..
8/6 13:58
東區老字號餐廳「朝桂餐廳」熄燈後,店面想出售,卻一直滯銷,使得房東不斷降價。去年開價降到4.9億元,現在來看換了1家房仲,再降到4.3億元,自砍6000萬元。
8/6 11:27
台股昨日下跌逾1800點,各界認為將進一步影響房市,房仲統計7次股災當年與其前後年房屋買賣移轉量。其中,2003年SARS、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19股災,當年度買賣移轉棟數反而..
8/6 10:23
新青安上路1周年,66%民眾認為有助減輕年輕人負擔,其中南部地區、20-30歲族群的認同度最高。另外觀察新青安的各項措施,民眾認為「貸款年限延長至40年」的必要性最低,近4成民認為沒必要,而覺得有必要..
8/5 18:49
新青安買房不能轉租,那若家裡真的沒車,車位可以出租嗎?房仲認為,停車位出租,不太算是「住宅出租」,基本上應該不會有太大問題,況且車位出租也很難被查到,但保險起見仍建議以收取現金的模式出租,避免產生所謂..
8/5 18:04
北屯區橫跨大里溪兩側的廍子區段徵收區,過去因親民的1字頭房價,被視為台中首購熱區。如今在重大建設、人口紅利加持下,最新預售案短時間內站上4字頭,區域不少造鎮案,房價幾乎在10年內翻漲3倍,驚呆在地人。
8/5 17:13
台股今日上演大屠殺,連護國神山台積電(2330)都開低走低,一度亮燈,收盤仍重挫88元,也讓不少網友議論,股市大跌之下,房市是否有回落空間,不過也有股市畢業生直言:「還是買房好,這幾天睡不好!」不過專..
8/5 14:23