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大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」
台中市地政局今（21）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終標出75筆土地，脫標率..
17小時前
房地產消費糾紛增3成 他批：建商要變金融業？
近期不少房地產老將憂心不動產消費糾紛隨著政策朝令夕改而出現消費糾紛，實務上地方公會也接到不少調解個案，實際查詢內政部數據，第一季不動產消費糾紛共計461件，但到第三季已經飆升到596件，增加近3成。
11/19 15:37
台中市最小行政區 「商帶住」終結6年人口負成長
台中市中區面積0.8803平方公里，不僅是全台中面積最小的行政區，也是全台灣面積最小，但近20年中區呈現落寞走勢，人口不斷移出，不過，近2年人口卻開始回流。信義房屋專家表示，東區大車站計劃串聯舊城區，..
11/18 17:11
買氣急凍、交易糾紛劇增 林正雄：台灣房市有大陸的影子
「央行第七波打房讓房市不是軟著陸，已有硬著陸的樣子。」台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄說。在目前市況上，他認為買氣急凍已是事實，目前交易糾紛劇增，「台灣房市已有大陸的影子，別等到真的硬著陸再來..
11/18 12:00
高雄前10月人口－5391人 逆風成長2區「房價還有3字頭」
高雄今年人口再出現負成長，1至10月流失5391人，引來網友在PTT紛紛哀號「高雄人口還有救嗎？」根據統計，高雄今年唯二每月人口都是正成長的區域，僅剩仁武、橋頭，根據實登統計，今年預售均價分別為33...
11/15 14:32
信用管制、地價飆漲雙重打擊 中小型建商：不知道下一案在哪
自央行9月實施新信用管制措施，加上銀行滿水位問題，除了讓購屋族受到緊縮，對中小型建商的殺傷力也不容小覷，以台中來說，近年因地價漲幅不輸房價，不少中小型建商被迫往蛋白區獵地，開發商表示：「說實話下一案在..
11/15 10:50
建商走避 中台灣逾千億案量延期再推
時序進入2024年倒數2個月，根據台中市不動產開發公會統整數據顯示，本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額，因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下，延遲推案的金額已經達千億元大關，開發商紛紛先動工再..
11/14 18:36
「錢多利率低」支撐自住買房 台中知名建商：來客減少是事實
台中知名建商惠宇營建機構，今（14）日公開位於台中單元三甫落成新案「惠宇青山清」社區，豐富公設規劃令人耳目一新，對於目前市況，惠宇建設總經理顏定滄認為，「錢多利率低」兩大因素支持著自住買房。
11/14 14:57
高雄房市仍存機會點 專家：台積電2奈米廠將成助力
今年房市在央行祭出信用管制後，買氣轉急凍。但專家認為南部房市仍大有可為，最重要的還是台積電高雄廠設定為2奈米製程，串起南部科技S廊帶，未來北高南低的房價，可望逐步拉近差距。
11/13 18:09
標售底價上看400億元！ 台中抵費地、配餘地一次釋出5萬坪
央行9月19日重手打炒房，經過約2個月時間發酵，房市緊縮仍不見趨緩，下週21日，臺中市區段徵收區配餘地及市地重劃區抵費地標售案即將登場，此次標售範圍有13、14期、機捷特區、太平新光重劃區，總底價逼近..
11/13 14:18
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
地價每坪飆186.5萬！ 台中建商2.7億吃下南屯全家店面
建商整合精華區土地不手軟，位於五期重劃區南屯區大墩家樂福對面的全家便利商店，根據實登揭露，於6月份時高價被台中在地開發商拿下，已知土地單價高達186.5萬元、目前揭露總價超過2.7億元，信義房屋專家認..
11/12 13:33
廍子重劃區「家樂福超市」開幕不到1年 房東1.78億求售店面
3月份才風光開幕的「家樂福超市北屯總太店」、獨棟佔地2層樓共計500坪，就坐落於廍子重劃區總戶數937戶的社區「總太2020」之間，而房東其實就是其開發商富華創新（3056），近期該店面開價1.788..
11/11 12:45
4字頭成家！中和環球商圈房價親民 磁吸2大區上班族移入
環狀線中原站旁出現8字頭新案，區域也越來越多廠辦興建完工，就業人口增多，帶動區域房市發展。在地房仲表示，中原站延伸到遠東世紀廣場就業人口多，但住宅供給少，因此多選擇在鄰近的環球購屋中心商圈購屋，此外該..
11/10 09:36
「QK業」新客源變少 南部摩鐵地主賣地求生
精華區素地開發有限，高雄近年興起「摩鐵」收購潮，近3年包括加州、麗馨、御宿汽車旅館等，都陸續被建商收購，做為儲備土地庫存，可養地兼收租。專家分析，摩鐵基地方正完整，且有機會符合危老條件，對建商來說，極..
11/8 17:54
不是七期！台中豪車展示間全向南擠 這品牌光買地就花12億
9月19日上午台中市政府舉辦13期大慶市地重劃區抵費地標售，一口氣釋出212筆標的，當時打房徵兆不斷，過去都是標售大咖的開發商因此躊躇。地王由汎德永業（2247）以約12.2億元拿下、面積逾1200坪..
11/8 12:37
買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
高雄地標百貨旁「法院認證廢墟」遭法拍 整棟底價不到600萬
高雄大統商圈地段精華，位於市中心，寸土寸金房價高漲，附近有間60年透天廢墟，建物外觀斑駁老舊，連樓地板都不見，已空置相當長時間，還被法院筆錄認證為「廢墟」，債務人因「清償票款」遭強制拍賣，12日四拍底..
11/5 14:22
有蛋就有房價保證？ 台中巨蛋宅發燒「至少16案將推出」
演唱會熱潮不斷，可胃納1.55萬名觀眾的台中巨蛋，將是未來中部最大規模的演唱會場地，形成開發商卡位攻蛋盛況，粗估周邊至少有16處新案推出。信義房屋專家認為，以相鄰的水湳經貿園區房價做基準，14期單價坐..
11/1 17:58
