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茂德進軍台南首案動土 北區公辦都更案單價站6字頭
台南市透過公辦都更模式，積極無償取得社會住宅，北區公辦都更案2022年由中德建設取得最優申請人，基地共規劃3棟，1棟為軍宅、1棟為社宅「東興宜居」、1棟為可銷售住宅「成大之森」，該案329檔期公開，已..
4/16 13:15
北市地政局稽查329案場 2案違規事項曝
臺北市地政局針對329檔期9建案稽查，有2案違規，分別是因為契約審閱期未依規定給足5日、未製作不動產說明書。局長王瑞雲提醒：「購買預售屋，別忘了用手機打開臺北地政『Hi Landy』，透過拍照、口說方..
4/16 11:42
台積電股價失守台積宅怎辦 「斷過頭」開示：棄5%訂金
美國總統川普突喊「關稅政策」延後90天，不過台積電先前受股災波及無法倖免，失守900元大關，以往領漲的台積宅，現在外界也不看好，投資客「帥過頭」建議若近9個月才入手的台積宅，乾脆放棄已繳的5%訂金，斷..
4/10 12:30
雙北連假買氣小回溫 代銷：看屋客因關稅議題卻步
4天清明連假，北台灣預售市場表現如何？信義代銷觀察，低總價剛需型個案對比2月來人量提升不少，理由是房市低迷了半年多，剛需買盤遞延。但他也坦言，川普關稅戰確實影響消費者購屋信心，若無這因素干擾，連假來人..
4/7 15:53
房市回溫？預售屋買氣升 專家揭4關鍵：多頭生死存亡關鍵期
國內四大房仲公布的數據顯示，今年3月的交易量相較2月成長了15.5%至37.4%。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文，分析預售買氣回升的四大原因，並警示這可能只是短暫回溫，未來仍有下滑風險。「第二季..
4/6 18:44
329個案表現差異大 信義：2條件「有較高成交機會」
自住成為市場主力，買家購屋決策趨於謹慎，成交速度相對放緩。信義房屋專家表示，329檔期來臨，若物件具獨特優勢、價格合理，仍有較高成交機會。外觀察農曆年後買氣有稍微回溫，近期房貸狀況趨於穩定，銀行放款意..
4/5 17:00
房市大檔不再大拜拜 北台灣百億案「6字頭只剩1場」
統計北台灣329檔期總銷前10大新案，只有冠軍是豪宅，為西華飯店改建案，估成交單價220~250萬元。以單價角度來看，預估6、7字頭還能入手的也只有4案，分別位於龜山、新莊、林口、板橋。
3/29 09:10
5年首見！ 業者自嘲：329檔期像蛤蜊吐沙「要開不開」
房市迎來第七波信用管制後首個大檔期，雖然央行未進一步擴大信用管制，但房市急凍心態未消退。不過，整體推案量仍達900億元，較去年增加約5%。就有中部業者自嘲：「今年329就像丟進水裡的蛤蜊一樣、要開不開..
3/29 09:05
329大檔熄火 南台灣案量減33%現「開案即讓利」
傳統推案旺季329檔期即將到來，不過今年南台灣旺季不旺，台南、高雄的總銷金額，相較去年同期破千億水準出現明顯下滑，合計僅852.7億元，大幅衰退33%。專家透露，甚至有部分新案開案即讓利。
3/29 09:00
這三都建商讓利潮出現？591「329全民購屋節」開跑、每週送現金助買房
今年房市重頭戲329檔期將至，建商為衝刺買氣無不絞盡腦汁，根據591新建案統計六都、新竹議價率變化，整體較去年同期略增0.5個百分點，桃園、新竹、台南三都議價空間變大，其中新竹更是大增近2個百分點，顯..
3/24 09:00
把握下半年主跌段 買房挑「三高二多」準沒錯
房市歷經2024年新青安甩尾行情，央行重拳打炒房及限貸令掐住資金，拖累購屋信心雪崩式下滑，2025年房市怎麼走？可以進場買房子嗎？《錢鏡你家》節目邀請到房市趨勢專家李同榮，直言7年多頭行情結束，202..
3/23 17:12
央行未再出手打房 業者估：Q4前貸款依舊維持緊縮
今（20日）央行舉行理監事會議，未對房市祭出第八波管制，符合市場預期。建商業者表示，雖未祭出第八波，但銀行審核房貸條件仍超嚴，仍讓民眾相當憂心。房仲業者表示，央行未再出手，房市也不會因此有太多變化，Q..
3/20 16:45
陳炳辰／房市尷尬之路沒走完 329恐出現多案「延了又延」
受去年下半年打房影響，許多建案延後推案，使得今年北台灣329檔預估推案量3339億元，再刷新紀錄。不過房市將還有好一段尷尬的路要走，不少指標案可能會在329檔期繼續延後，等於說是「延了又延」，繼續觀察..
3/16 09:00
信義EPS達2.42元優前年 預言住宅市場將盤整
信義房屋（9940）2024年營收127.82億元，淨利18.07億元，年增2%。信義表示目前銀行放款雖然仍是偏緊縮，但實際申請時間已有些許改善，329檔期為未來風向球，自用當道房市谷底回溫，預料住宅..
3/11 17:35
329檔期總銷8223億創次高 新竹、台南供給卻見崩跌
房市329檔期將至，根據房屋網站統計推案量六都及新竹推案總銷金額達8223.2億元，創歷史次高，年增5%。但市場出現冷熱不均，其中，雙北在指標案與高房價支撐下逆勢成長2~3成，新竹與台南推案量大幅衰退..
3/11 11:29
陳炳辰／北台灣新成屋供需雙降冰點 建商堅不低頭？
2025年的一開始，1月新案市況慘，即便推案開始踩剎車，但累積難以去化的案量仍多。不過，房市真有可能正底部盤整，蓄勢待發的可能性，畢竟銀行房貸滿水位風暴，在歷經半年的交易低檔與年底還款潮，應陸續有貸款..
3/2 11:00
陸敬民／業主期望值=代銷接案價 329還等不到降價
去年9月央行祭出第七波信用管制後，從去年第4季到今年329檔期，房市充斥著今年房價會降價的氛圍，可是我要很正式的做個預測，就是今年329的檔期的預售首購產品，看不到價格向下修正的可能性。
2/22 11:00
預售持續低迷「連3月成交不到6千件」 329檔期成風向球
12月預售交易量持續低迷，七都合計連續3個月都跌破單月6000件。信義房屋專家表示，短期之內價格調整的機率不高，交易量方面329檔期能否打破僵局，是上半年重要的房市風向球。
2/20 14:34
預售房市被打到剩2成 台中上櫃建商逆勢推百億原因曝
房市景氣不明，但開發商推案腳步不停，坤悅開發（5206）今年將首進14期美和段推案，推北屯區最低建蔽率（17%）的超高樓層大樓搶市，即便銷況僅剩2成，但坤悅仍將在2025年推出150億元案量。
2/14 16:00
陳炳辰／建商推案不冷 蛇年房市「有機會谷底翻身」
銀行業者大抵樂觀看待歲末還款潮，可望在蛇年2月紓解房貸滿水位情況，央行第7波打炒房到了3月，也等於讓市場適應了大半年，新的一年利空出盡可相較樂觀，谷底翻身不無機會。2025年建商推案也不寂寞，預計將有..
1/12 11:30
