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預售屋進場「甜蜜點」浮現 3大關鍵促議價空間變大
歷經2023年房市高點後，全台預售市場進入修正期，隨著政策緊縮、貸款條件轉嚴，加上營建成本持續墊高，看似艱困的環境中，讓不少購屋族開始思考：現在，是否正是進場預售屋的好時機？
5小時前
平價宅28天強吸4979人看屋 三重最狂53人搶1戶
在整體房市轉趨保守之際，平價宅逆勢爆紅。台灣金聯推出「2026年度平價住宅」銷售專案，短短28天就吸引4979人次看屋，17日完成公開抽籤後，共573人登記申購61戶住宅，含10戶婚育宅，整體出售率達..
7小時前
「坤」字輩建商出手 3.2億買北屯4.8顆星熱炒名店
北屯在地經營多年的熱炒名店「醉麒麟」房地，以高達3.19億元價格出售給建商，該店在臉書擁有4.8顆星高評價。專家認為，目前市況舊市區推案剛需才會買單。
9小時前
老台中人最愛鐵板燒歇業 神秘租客斥1107萬租金進駐
曾被老台中人視為高檔餐飲指標的「大富豪鐵板燒」原址，在歇業8個月後正式迎來新房客，神祕買家一口氣簽下6年長約，總計將砸下1107萬元租金成本奪下240坪大空間。信義房屋專家認為，通常願意簽下長約且自願..
14小時前
台南Q1買賣移轉年增18% 1區大量交屋撐起房市表現
買氣終於回溫？南市地政局公布第1季買賣移轉棟數統計，建物移轉年增18.05%，但季減4.56%，土地交易則是同步下滑。專家分析，移轉數字表面看似增加，實際主要是完工交屋潮挹注，撐起第1季房市表現。
4/16 14:28
北門路商圈沒落「店面集體出走」 在地坦言：認不出來！
台南人青春回憶又少一排。位於站前商圈的北門路，近期出現整排店面接連租售，不只昔日指標店家光南搬家，周邊也有多間店面釋出，一口氣整排空出5間店，讓不少在地人直呼「沒落到認不出來」。專家表示，都是1關鍵，..
4/16 13:00
「最貴菜園」身價再翻倍 富邦每坪980萬吃57坪刷新高
富邦持續整合信義區「最貴菜園」（現為停車場），以5.6億元再吃下57坪，換算單價高達980萬元，創下信義區歷史新高。專家表示，該案即為D1案，確切規劃尚未定案，未來成為商辦、飯店、住宅的可能性都存在。
4/16 12:14
士林「特力屋」驚傳5月歇業！ 官方急澄清曝改裝計畫
「特力屋」士林店規模龐大，占地4000坪，全館將在5月11日暫停營業，進行商場改裝，將引進其他零售品牌、美食街等等。經查，房東地主大有來頭，為宏泰集團關係企業，該集團掌門人林鴻南被譽為「全台地王」。
4/16 11:21
營業逾30年3大高雄地標全滅 周邊房價已漲1成
高雄人崩潰！3大地標接連退場只剩回憶。高雄國賓飯店、大統百貨五福店陸續熄燈，今年正式拆除，連營運30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，4月底將結束營業，充滿南部人回憶的3大地標即將消失。根據統計..
4/16 09:56
百坪總套有湯屋！ 岡山唯一五星汽旅傳開價16億賣
老司機又要哭了！高雄「藏玉精品旅館」號稱是岡山唯一五星級的汽車旅館，已經營業19年，最高等級的總統套房內，還有湯屋等級的按摩泡湯池，是不少去過民眾的經典回憶，日前傳出求售消息，地主開出16億1833萬..
4/16 09:00
七都預售交易量「最慘崩8成」 僅桃竹房價見修正
2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。七都交易量年減4~8成，但總價中位數多呈現上漲，其中只有桃園市、新竹縣市呈現下跌，其中新竹下滑8.2%最多。
4/15 13:02
曾開13億賣！20年彰化精品旅館4月熄燈 買家登記寶佳總部
經營逾20年的「歐遊國際連鎖精品旅館彰化館」，正式宣告將於2026年4月熄燈，過去該建物以13億元求售，不過查詢地籍資料，該房地以「抵押設定」給林姓自然人，地址則是登記在寶佳機構總部。
4/15 11:45
影后桂綸鎂住這！ 他每坪省28萬入手瑞安街豪宅頂樓戶
11年前，桂綸鎂以1.16億元買下瑞安街豪宅頂樓戶，換算單價172萬元。如今，同樓層戶別以8900萬元轉手，但單價僅144萬元。換言之，晚桂綸鎂11年買，每坪大省28萬元。
4/15 10:46
北市僅56%車主自有車位！ 每找一次要花11.3分鐘
台北市停車位超少，僅有56%車主有自有車位，平均月租近3000元，並有15%的每月停車費在4500元以上。信義房屋專家表示，供需失衡讓北市車位價格與租金都相當有撐。
4/14 15:45
2.7億免付現金？ 瑜伽館交易備註「4個字」內行稱罕見
全台唯一拿過「亞洲最佳Day Spa」的貴婦級瑜伽館，最近爆出2.77億元的天價交易！但最猛的不是價格，而是實價登錄上出現了超罕見的備註「抵繳股款」。這4字，連資深地政士看了都忍不住驚呼：「這操作真的..
4/14 15:15
熄燈20年！名醫夫婦診所整棟求售 開價6.5億中山區最貴
名醫望族林清輝、趙素芳位於長安東路二段的43年老大樓，過去經營的診所已歇業近20年，近日整棟大樓刊登出售，開價6.5億元，也成為中山區最高總價待售物件。房仲透露，該物件目前已有20組買方詢問。
4/14 14:20
國民黨歸仁黨部舊址賣了 868坪地1.53億轉手建商
國民黨地方黨部近期風波不斷，台南第4區昔日地方政治據點也悄悄易主。曾作為中國國民黨歸仁區黨部的忠孝北路舊址，去年8月以1億5300萬元成交，868.46坪土地由新買家優廣建設入手。
4/14 13:20
買盤主力洗牌 全台近5成購屋族年收不到百萬
年薪60~80萬元族群為買房主力，占比達16.6％。其次為40~60萬元、80~100萬元，年薪百萬元內占約46.8%，顯示首購年輕族群為近期房市買盤主力。
4/14 10:55
晚林俊傑3年賣房賺千萬 在地揭同層鄰居「獲利密技」
金曲歌王林俊傑3年多前賣內湖豪宅，幾乎打平出場。如今該社區同樓層戶別以7777萬元轉手，成交單價90萬元與當初林相同水準，但持有10年大賺近千萬元。專家分析，獲利兩樣情的關鍵在於坪數及取得時間。
4/13 14:50
沒營業過1天！ 台南最大爛尾飯店8.8億脫手
台南東區有間飯店，2002年完工後，一天都沒開幕過，幾經轉手，已空置24年，前幾年曾開出10.5億元出售，根據實登，該飯店去年2月以8.8億元售出，據查，新買家為南科聯合興業。
4/13 12:14
