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《危老重建條例》讓老公寓大翻身 全台86萬戶等著變豪宅
台灣的房地產市場在6月不斷傳出利多，6月26日，台南市政府土地標售，18個標案全數成功標出，創下73封標單搶18塊地的紀錄，寅吃卯糧的台南市政府一口氣進帳109億元，頓時紅光滿面。23日，新北市「危老..
7/6 13:48
大台北房價「鐵板一塊」 專家警示：不當劊子、就當盤子
6月預售推案力道趨緩、案量縮剩下5百億元，但建商看好後市，開高價風氣不變，但是「開高殺多」情況也讓議價率上揚。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，雖然開高價挑戰市場接受度的建案，越來越多，但民眾買房「不..
7/4 12:36
「文林苑」建商一甩陰霾 朝向全齡健康宅發展
先前主力大台北地區都更案的樂揚建設，因「文林苑」都更案踢到鐵板，扯出後續許多紛爭，而今天股東會後，樂揚建設副總經理鄒雪娥受訪表示，未來開發重點仍是「都市更新」、「老屋重建」，但因應高齡化、少子化問題，..
6/20 17:53
北市首件危老案動土 百坪老透天搖身變高挑「妙齡女」
為搶搭明年將到期的危老時程獎勵列車，建商紛紛提案申請，其中之一的長安東路一段「雄興花見」，今天舉行動土儀式，負責興建的雄興董事長蔡秋鸞表示，46年2層老舊透天通過危老重建申請，未來完工後將是身材高䠷的..
6/18 12:59
大台北都更案量破千億難左右房價 專家指受惠者是它
大台北地區今年度都更推案量大，全年甚至將突破千億元，房產專家們認為，今年釋出都更案中，不少已整合數十年時間，代表建商看好如今市況，但雖然案量變多、卻不見得會影響房價漲跌幅，反而可能讓老公寓身價變更好。
6/14 15:40
雙北高房價擠壓 脫北者紛紛前往這區避難
雙北市房價過高，逼得「原住民」脫北求生，房仲業者觀察，這些「脫北者」最青睞的移居地，竟是桃園市。根據中信房屋統計六都各行政區，建物所有權買賣移轉登記棟數，其中，桃園市有54%的行政區，交易量連增3個月..
6/14 13:12
嘴裡說不要身體很老實 建商又愛又怕都更案量衝千億
大台北再掀都更熱潮，最新市調指出，至今年5月止，不含危老改建，都更案量已達592億元，平均每月118億元案量，預估全年將破千億，下半年將聚焦於「台北5最都更案」。《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，今年..
6/13 13:22
影／中山北路地標將拆 50年上海銀行總部通過危老重建
繼「馥敦飯店」、「六福客棧」等飯店通過危老審核後，日前民權東路和中山北路交叉口上海銀行總部，屋齡近50年，也通過北市府核准危老重建，預計未來打造樓高16樓新銀行總部大樓。
6/13 13:10
危老時程獎勵容積再延期？ 營建署說話了
為了鼓勵老舊危險建築重建，政府修訂危老條款時程獎勵40％，其中10％時程獎勵容積到明年5月截止，近期不動產界紛紛呼籲「應再延長3年」，不過今天營建署表示，為鼓勵所有權人更積極整合，目前並未考量修法延長..
5/31 18:51
房市怎麼走 就連大同區都更王都不敢預測
三豐建設在大台北地區合建分屋，負責許多建案為合建方式，或是老舊社區都更，今天舉辦股東會被問及未來發展，董事長洪敏夫表示，目前內湖、松山及大同區都有開發整合完成個案，包括「長安西案」、「重慶北路三段案」..
5/29 15:17
7年級董座不背大同後代包袱 推案強攻平民風
成功轉型，由大同集團第四代所帶領的新美齊（2442），今日舉辦股東會，該公司在2017年宣布為「新美齊集團建築品牌元年」後，去年在「PARK 259」、「JADE 12」等案交屋貢獻下，總營收成績達到..
5/29 11:46
身價如洗三溫暖 50年老屋單價從9字頭跌至6字頭
「家有一老、如有一寶」，而房子越老、竟也形成價格越高的「珍寶」。根據房仲業者統計，台北市屋齡30年以上老屋，以屋齡50年以上房屋，價格最高，均價每坪達到6字頭，2016~2017年甚至上看9字頭。而隨..
5/28 12:49
危老加速身價鍍金 台北站前次貴老透天入手1年就喊賣
北市站前商圈老透天因都更、危老造就不凡身價，其中衡陽路3層樓老透天建物去年曾創中正區透天總價第二高紀錄，隔年委託戴德梁行再公開標售，土地加上建物底價24.3億元，換算單坪價格875萬元，預計6月13日..
5/22 17:27
首購最愛老公寓頂樓 便宜優勢恐幻滅 每坪漲近5字頭
曾被嫌棄屋齡太老、沒有電梯的老公寓，在危老條例上路後又露出一線曙光，尤其低公設比、「樓層越高越便宜」的頂樓戶，更是吸引預算有限的年輕購屋族青睞。台灣房屋智庫統計台北市4層、和5層樓公寓頂樓戶交易狀況，..
5/17 14:26
都更流程不改善 建商老總嗆8成業者不想幹
台北市都市更新曠日廢時，為了推動防災型都更、北市府祭出「危老條例」，強調不受最小開發限制、都更獎勵容積相當的政策，讓不少原本「卡住」的都更案，露出一線曙光。不過吉美建設總經理林進輝直言，危老條例是讓「..
5/10 13:19
投資客重燃希望 老公寓交易創6年新高
為了推動防災型都更、危老條例橫空出世，市中心高土地持分、高地價老公寓買氣歸來，信義房屋統計今年前4月、台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，跟5年平均值相比，成長15%，其中，老公寓更是成長35%、創下6年..
5/7 19:01
官方積極推危老 張金鶚：老跟危險是兩回事
全台老屋逾400萬戶，政府積極推動危老重建，前台北市副市長張金鶚指出，這樣做法2大盲點，一是30年為何就是老？二是老跟危險是兩件事，為何老就要重建？同時以高齡化社會比喻，張金鶚說，解決老屋就跟老人問題..
5/6 19:08
獨／六福客棧通過危老 重建後估市值暴增50億
六福集團起家厝「六福客棧」歷經47年風霜要重建了！北市建管處副總工程司洪德豪表示，六福客棧在今年3月提出申請，日前已核准通過，是繼台北「馥敦飯店」南京館，第2個通過危老審核的飯店，預期未來將有更多老舊..
5/6 15:56
減稅救都更 業者指獎勵不明確才是毒藥
台北市都更牛步、加上地震頻傳，為了加速都更，北市向中央建議修法獲准，延長房屋稅減徵10年，更將率全國之先，實施調降都更稅，希望增加屋主、地主積極參與都更。對此，業者認為，都更緩慢的關鍵在整合，獎勵不明..
5/3 13:14
單周銷量5~6億元 代銷信心回升將加碼推案
根據市調業者統計，第1季北台灣新案推案量，較去年估算量減16%、粗估第2季也略有量減，市場有保守疑慮；對此，創意家行銷副總經理柯仲武則傾向樂觀，他分析，北市豪宅稅固定稅率、都更危老議題甚至地震頻傳，都..
5/3 10:41
