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台中房產圈流傳「預售屋比價表」 業者自爆：有些區言過其實
在中部房地產自去年開始流傳一張「預售屋房價比價表」，將各區域預售房價列出，且月月更新，實際製作的人員或團隊已經不可考，但自2021年8月到最新的2022年7月，2張表放在一起，立刻讓購屋族感嘆房價飆漲..
9/26 17:49
他2.58億拍下中影文化城廢墟店面 說好的10年租約恐成空
中影文化城對面的透天空置店面，為近期捲入經營權糾紛的台開集團資產，5月流入法拍市場，日前由一位自然人僅加價20萬元、以總價約2.58億元得標。但根據法拍筆錄，該案原有自2021年起的10年租約，台開卻..
9/26 15:59
營造工程物價連3月下跌 信義：房價「停漲」有望
過去2年，營造工程的物價指數大幅飆漲近2成，漲勢達近14年以來最大、最快速。然而，近期已轉趨疲軟，連續3個月走跌。但是，工資成本仍維持高檔。
9/26 15:32
一條鐵路劃出沙鹿「房市東西軍」 在地人私心選它
擁有海線一哥之稱的台中沙鹿區，在沙鹿火車站周邊分為前後站，因長期受到鐵路切割，東西兩側從空照圖上顯示壁壘分明，前站生活機能完整，人口密度高，後站目前尚未開發，但受惠自辦重劃區、街廓完整，未來有不少個案..
9/26 15:28
帶看8000萬豪宅遇地震！ 房仲淡定拍下搖晃視角
918大地震來得措手不及，當日下午在台中七期，房仲也分享一段正在帶看8000萬豪宅時遇到地震的片段，經查，正在帶看的建築為台中豪宅一哥聯聚建設屋齡5年的「聯聚泰和」中樓層，不過有趣的是，房仲事後十分淡..
9/26 14:15
開價每坪比鄰居便宜3萬！ 顏清標家族佛心賣南屯百坪屋
昨（25）日才剛偵結逾追訴期不起訴「270公斤」黃金媽祖事件，鎮瀾宮董事長顏清標家族一舉一動受人注目。去年因其子顏寬恆參選戰況激烈，讓顏家在台中布局的房地產一一露出檯面，位於爭議的招待所旁，由顏家么子..
9/26 11:15
危老vs.重建誰受寵？ 北市7指標飯店選擇洩端倪
近年台北市有7大指標飯店宣布熄燈，陸續步入重建，以活化資產。其中有5間確定採危老改建，僅「華泰王子大飯店」是透過都市更新。專家表示，雖然都更的容積獎勵較高，但其牽扯到「公共利益」，流程繁雜耗時，對於產..
9/26 11:00
一表揭北市知名飯店歇業玩甚麼 2龍頭租約限期曝光
自2019年起，台北市已有7間指標飯店熄燈，決定走向重建。但目前已拆除、動工中的僅有台北馥敦飯店（南京館）以及六福客棧。而事實上，北市還有不少星級飯店屋齡已高，或屬於地上權案，屆時都會面臨改建問題。舉..
9/26 10:50
月領1.8萬麵包學徒轉行當房仲 靠一句話達成第一筆成交
「喂！您好」聲音活力十足，信義房屋北區健行店經理李涵瑜有著「業務小巨人」稱號，實際見面才驚覺，8年級的李涵瑜身高號稱155公分，靠著驚人的耐挫力受到客戶與同事賞識。
9/25 19:00
101旁最貴小廟！每坪335萬法拍 里長指：有錢也不會花在這
位於信義區基隆路與忠孝東路交叉口旁，竟藏有一處百年小廟，近期該廟土地淪落法拍市場，目前三拍底價2739萬元，換算每地坪單價高達335.3萬元。專家分析，此案地上建物難以搬遷，標下後對外人並無意義，研判..
9/25 17:00
地價稅買賣雙方誰該繳？ 新房過戶日一刀切
地價稅每年11月開徵，夫妻間若名下有2間房子，只能選其中1處適用2‰的自用特別稅率，不過地政士提醒，若過戶日期在9月後，當年度的地價稅理應由原屋主負擔，買方不用急著去申請自用特別稅率，否則反而可能導致..
9/25 13:00
偏鄉好處？「居民不急買房」 遭嘲：沒生活機能你也不想去
若決心要住在房價不易上漲，或可能受到少子化影響而下跌的鄉下地區，是否就不用急著買房？對此，專家表示，以日本的經驗來說，少子化確實會讓偏遠地區房價維持受到考驗，但以抗通膨的觀點來說，在負擔允許且有自住需..
9/25 10:00
護國神山扛不住！ 楠梓房價今年「只」漲8.9%
去年高雄最重要的大事就是台積電宣布將到高雄設廠，不過日前卻傳出台積電尚未取得建照，更引發「跳票」疑慮，高雄市政府隨即宣布台積電已取得建照，不過今年楠梓的房價漲幅僅8.9%，不如去年兇猛，專家則認為房價..
9/25 08:00
北市最後重劃區7案齊發 在地人傻眼：單價全要3位數
北士科重劃區又有1案正式公開，「家居璽玉」規劃67、78坪，為區域少見的大坪數設定，最高成交價突破每坪120萬元。北士科目前共有約7案在線，開價普遍落在每坪110~130萬元，衝破3位數的單價，也令在..
9/24 19:00
整棟停車塔66車位掛售 高投報可衝？內行指2大抗性
近年房價飆漲，讓北市住宅的租金投報普遍只有2%表現，而隨店面市場逐漸式微，一級商圈的投報率也基本無法超過3%。那麼還有什麼不動產種類可以投資嗎？專家表示，「停車塔」的投報率可達3~5%，但存有2大抗性..
9/24 17:00
駁二、高流進駐翻轉舊城區 鹽埕新建案開價飆上5字頭
高雄市鹽埕區早期曾是高雄最繁華行政區，雖隨著都市發展與更迭日漸式微，不過近年來伴隨建設話題，房市表現也令人刮目相看，短短幾年時間，鹽埕區新成屋單價就站穩2字頭，甚至區內部分預售案的開價已經衝上5字頭，..
9/24 16:00
陳炳辰／現實不存在的「維多利亞壹號」 事故豪宅價不跌
2010年香港恐怖電影「維多利亞壹號」講述女主角為了入住豪宅，不惜殘殺住戶演為凶宅，進而達到低價買進的目的。事實上，台灣也有不少高價宅曾發生事故，不過出於地段鍍金、社區規劃體質健全，又或事件純為個案，..
9/24 08:00
北市35歲以上豪宅交易都在同一區 小英總統舊家再現破億戶
北市大安區普遍屋齡老舊，不過生活機能優越再加上商業氣息濃厚，其中不少老豪宅仍受高端族群喜愛。根據1月以來實價資料，北市屋齡35年以上、且總價至少億元的大樓交易僅3筆，其中全數都位在大安區。
9/23 19:30
「客廳裡有龍！」他驗屋發現怪奇裝置 P圖笑翻網友
電影《飛機上有蛇》很多人都看過，不過近日台南有位民眾買了預售透天後要去驗屋，卻驚覺自家竟然有「龍」！原來建案外露的管線又粗又大，就像條龍一樣，原PO甚至還自己P上《飛龍在天》的劇照，以及《聖鬥士星矢》..
9/23 19:06
傳產、科技業需求旺盛 Q3商用不動產交易量衝618億
近期國際局勢不穩，再加上各國與國內持續升息，使投資人趨向觀望態度。不過，信義全球資產公司觀察，第三季商用不動產交易金額達618億，較前一季漲9成，規模甚至較去年第四季旺季還高。其中，以工業地產交易挹注..
9/23 16:41
