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買屋送裝潢反被扒3層皮 建商不願意說的秘密他說了
不少人為了買房一夕噴光所有積蓄，跟著影響後續入住裝潢費用緊縮，但建商腦筋動得快、看到消費者需求，紛紛祭出「買屋送裝潢」的行銷策略，吸引購屋族入場，不過究竟葫蘆裡面賣什麼藥？房產學者章定煊日前在臉書發文..
6/12 12:42
天花板半夜彈珠聲「搭噠噠噠…」以為地基主在鬧 神秘真相解答
不少人都有過類似「恐怖」經驗，常在夜深人靜、準備入睡時，聽到樓上地板傳來彈珠聲，為什麼每到深夜就有人在樓上玩彈珠，一想到就不寒而慄，也百思不得其解，甚至會對樓上鄰居生氣。有人在網上發問「有沒有人聽過天..
6/9 14:05
實價登錄1.0版如夜市賣盲包 學者：拆封才知買空氣
內政部推出實價登錄「建坪單價試算」功能，被質疑讓房價變得更「膨脹」、更混亂，對此房產學者章定煊肯定，內政部新推的「建坪單價試算」功能，多提供民眾一項補充資訊，更能精確的估價，不過也建議在虛坪中，雨遮、..
6/2 10:47
房市吹小宅風1層塞10戶 5大缺失恐讓屋主很痛苦
小宅坪數不大、總價較低，手頭資金有限，更傾向買這類產品入手，也令近年房市吹起小宅風潮，但房產學者章定煊提醒，小宅不要買預售屋，消費者被漂亮家配圖騙去下訂，可能會忽略戶數過多、隔間機能不足、或是暗廳、暗..
5/30 14:30
百姓最後資金避風港遭掀 章定煊：將掀儲蓄險之亂
金管會介入高儲蓄型保單，未來將從市面上絕跡，被房產學者章定煊在臉書評為「資金被捅馬蜂窩」，小老百姓最後資金避風港被掀了，至於資金會流向何處還要持續觀察到明年、甚至後年，不過可預料民眾投資焦慮會越來越嚴..
5/27 14:46
繼承移轉棟數創新高 學者預言房價下滑的徵兆
房價居高不下，房屋繼承移轉棟數也創下27年新高，據內政部統計處最新統計顯示，2018年全年買賣移轉棟數為27.8萬棟，其中繼承移轉棟數更達5.6萬棟，創下27年以來新高。前台北副市長張金鶚接受訪問分析..
5/17 15:32
公務員負債千萬淪屋奴 學者回推月薪稱他「人生勝利組」
35歲公務員為了結婚買房負債千萬，繳完房貸每月剩1萬元可用，未來30年將淪為房奴的極端個案，引起廣大網友討論，而房產學者章定煊今日進一步分析，該個案真實性，並引用伊索寓言中的「螞蟻與蚱蜢」，比喻購屋者..
5/15 18:48
實價登錄漏洞百出 專家批一國三制混淆視聽
房價每坪單價通常都會將公設、陽台列入計算，內政部實價登錄推出新的演算機制，讓使用者可以輕鬆扣除實坪外，計算房價。實際使用該功能後，專家學者紛紛批，雨遮計價與否未註明，恐將造成一國三制的混亂。
5/14 12:40
6成女性不想生 專家：少子化會推升市區房價
全台逾6成女性不願意生小孩，被戲稱「媽媽快要絕種」，部分人士看好少子化浪潮來襲，能抑止高房價，但房產學者章定煊表示「不要想太多，少子化反而會造成房價上漲」，人口總數減少後會集中到都市，假使買不起房、只..
5/9 11:41
不吃不喝200年才能買房 這朝古人活得更苦
在台北市買房必須要15年不吃不喝，也導致有些人認為生錯時代，但穿越時代就能買得起房嗎？根據《看中國》所刊載的一篇文章，統整漢、唐、宋、明、清5個歷史高峰期，對比收入與房價發現，挑對時代就能1年買2戶房..
5/7 13:52
2027年房市價崩？ 專家：首當其衝是鄉下
房市大限2027年將降臨？台灣房價高居不下，即使經濟不佳，卻未有絲毫崩盤跡象，不少人將希望寄於2027年人口紅利結束後，預測各地會出現崩盤價，但房產專家章定煊卻認為，台灣人口數衰退、經濟也會跟著衰退，..
4/25 11:06
台北3.6萬戶天「空」之城注意 北市研擬課徵空屋稅
全台高達60萬宅空屋沒人住，閒置養蚊子，其中房價最高的北市就有3.6萬宅空屋，而這些屋主可要注意了，因為北市財政局昨天表示，確定不針對東區商圈課徵空店稅，但是有鑑於高空屋的問題，目前正在與多方專家學者..
4/24 11:31
糖朝棄守東區後...唇亡齒寒 Sway：下個遭殃的是「它」
台北市東區店面撤離潮，越演越烈，就連營業16年港式飲茶餐廳「糖朝」也退出東區，對此房產名家Sway表示，東區死得很徹底，更預測下一個是「隔壁的ZARA」，因為人潮都被貪婪的房東給散了，唇亡齒寒。
4/1 18:40
陳柏勳：政策方向正確 有信心包租代管7年就達標
為了解決民眾住的需求，解套「高房價」、「空屋率」所推出的「社會住宅」與「包租代管」，學者莊孟翰直言不夠「接地氣」。對此，台北市租賃住宅服務公會理事長陳柏勳、內政部營建署副處長朱慶倫均認為，政策一定有值..
3/29 19:40
2019台灣房市論壇產官學界齊聚 邀青年奮起一圓買房夢
高房價、高租金時代，引發社會弊端，年輕人為了要有自己的家得背負沉重貸款壓力，甚至淪為房奴，更不論多數人要在35歲前有錢買房根本是遙不可及的夢想，為此《ETtoday新聞雲》今天（29日）舉辦「2019..
3/29 19:16
政策面要「接地氣」 莊孟翰：中南部補貼租金跟購屋利息更合適
針對包租代管與社會住宅議題，學者莊孟翰從實務面觀察成效、舉出不同於產官的解析角度；他認為在現實與理想之間還是有落差，包括包租代管第一年成效執行率不到4成，以及對於中南部房價基期低的地區、房屋自有率高，..
3/29 19:05
「2019台灣房市論壇」明天登場 揭青年購屋困境、替其圓夢
購屋難不難？青年35歲前要有家該如何圓夢？《ETtoday新聞雲》明天（29日）舉辦「2019台灣房市論壇」將一起討論這個議題，除了邀請內政部長徐國勇致詞外，到時候不動產開發公會理事長楊玉全，以及東森..
3/28 17:05
蔡英文8年20萬戶社宅拼達標 學者：關鍵在「包租代管」
新北市林口「世大運選手村社會住宅」23日舉辦「入厝嘉年華」，行政院副院長陳其邁、內政部次長花敬群都到場共襄盛舉，也指出明年社宅將順利完成4萬戶，其餘16萬戶將以「包租代管」、「興建社宅」兩項方式同時進..
3/25 11:03
房價高、市場畸形成顯學 學者嘆：不做事「躺好躺滿」十年還有賺
高房價全民有感，景文科技大學財務金融系副教授章定煊昨天（18日）表示，不到兩千萬房子十年後變成四千萬元，反映當下年輕人購屋困境，而稅制誘因下，台灣民眾普遍習慣以房地產作儲存財富的方法，所以多數人認為認..
3/19 09:52
社子島50年解禁後將被滅村？ 章定煊：回歸法治才能解決
台北市社子島歷經48年限制開發後，終於在去（107）年解禁，但開發案啟動不到半年，就因產權複雜，導致遷離、安置等補助問題爭議連連。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，要解決社子島複雜的產權問題只能..
3/12 13:56
