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農地炒作變「金地」 全台六萬違章仍無解
房市自2014年反轉，房屋交易量萎縮、價格跟著下修，反觀農地交易量不減、價格還暴漲，學者坦言，農地和工業用地價格相差4、5倍，因為農地價更低，造成各地農地違章工廠接續「長出來」，綜觀全台農地價格漲幅並..
3/11 15:33
「東區商圈沒落只是起點」 學者：SOGO停擺政府也不管？
台北東區爆倒店潮，日前北市長柯文哲曾研擬要課「空店稅」救商圈，引發正、反討論，日房產學者章定煊直言，「東區衰落是起點，不會是終點。」而政府介入、課空店稅只是一種手段，更舉一個案例解釋「空店稅」必要性，..
3/6 11:44
5年房產繼承暴增8千棟 學者推算2025～2050年破10萬棟
全國房屋繼承棟數去年總量達5.6萬棟，與五年前相較激增8000棟，學者預測，多數人從長輩手中繼承房產，將降低對買賣市場需求，造成房市流通型態轉變，預估2025～2050年繼承總量再增一倍，甚至會突破1..
2/27 11:02
降租救商圈？ 天母經驗可做他山之石
近期台北高租金壓垮知名店面新聞不斷，光是台北大安區就有高達618間店面待租中。而面對這樣慘烈的台北店面市況，有不少人主張屋主應該降租，甚至學者還建言指出，應該課徵「空店稅」提高屋主出租意願，才可以帶動..
2/25 18:20
實價登錄揭露門牌夢碎！學者批：兩原因卡關難堵哄抬房價
「實價登錄2.0版」修正卡關立院，原先消費者最期待的「門牌完整揭露」也跟著遙遙無期，引發各界議論，其中房產學者章定煊質疑，連最基本市場資訊透明都辦不到，還夸夸而談健全房地產市場、尊重市場機制？只要妨害..
2/22 13:33
社子島解禁後拆遷安置啟動了 4月舉行聽證會議
台北士林社子島禁建將近半世紀，去年通過都市計畫審議會，最後決議解禁，接下來進入到聽證會階段，台北地政局今天公告，針對社子島地區段徵收拆遷安置計畫（拆遷安置計畫）內容共同參與表達意見，將訂於今年4月13..
2/20 12:13
影／全台1萬2,481間空租店面 大安區618間最多
全台老店熄燈潮引爆！近期台北高租金壓垮知名店面新聞不斷，台北永福樓、東區SWATCH、金礦咖啡、金石堂城中店等，不少付租能力不差的老店都不敵高租金壓力紛紛收攤，許多知名商圈店面也陸續貼上招租字樣。屋比..
2/19 11:09
雙北恐引發棄屋潮？ 章定煊：客人挖到地下室了！
房市分析與推測每個學者都有不同方式與看法，景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，房地產的價量分析跟股市的價量分析完全不同，房產可以很容易猜出建商想法。他認為，雙北建案仍是房地產市場主戰場，而雙北建商..
2/18 18:35
高雄房產就像魚翅 章定煊：背後就是生態浩劫！
高雄市長韓國瑜「拚經濟」政策導向一出，各類招商、投資等都紛紛熱絡了起來，而房產業者也開始南向，並以台北、台中房價比較，告訴購屋者「相當便宜」！房價真的便宜嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊感嘆，台..
1/28 16:56
22縣市「無障礙」大比拚 新北、北市、高雄、南投獲特優
107年公共建築無障礙生活環境考評結果出爐！由臺北、新北、高雄、南投等4縣市榮獲「特優」。內政部表示，希望政府與民間能共同努力，加速建構全面無障礙的生活環境，以提供高齡及行動不便者更舒適便利的生活空間..
1/21 13:31
央行利率「連10凍」 房市買賣雙方持續拔河
中央銀行今（20）日召開第４季理監事會，結果如外界預料連10凍，年利率維持1.375％。台經院研究員劉佩真分析，多數學者、業者都預期明年經濟不甚理想，因此央行態度相對保守，但凍漲也將導致，賣方降價意願..
12/20 18:21
股市專家預測108年房市 黃世聰：「資金回流、股市」利多回穩
房市進入盤整期已4年，今（107）年也將進入尾聲，多數專家、學者對於明年房市預測都採取保守態度，認為買賣雙方價格認知上的差距仍將持續拉鋸，財經專家黃世聰卻抱持不同看法。黃世聰表示，股市走向總是領先房市..
12/18 17:29
17億元柯P公宅遭爆弊端 解約廠商挾怨報復？
台北市長柯文哲力推「只租不賣」社會住宅，大同區明倫公宅卻遭爆料「偷工減料」、「雇用非法勞工」、「沒設計圖照樣施工」等多項違法缺失，經市府查證後發現與事實不符。對此瑞助營造副總經理林展永表示，此事件「疑..
12/13 12:16
對岸房市只想「活下去」 物管爆紅62間掛牌、1間已上市！
近年台灣房市因「政策打房」進入盤整期第4年，即使9合1選戰過後，部分業者一片看好未來房市，但多數專家學者仍保持「保守態度」看待，而明年「危老、都更」反倒是政策與業界唯一達成共識的活水；對照對岸因近年過..
12/12 16:54
北市房屋將成「老、醜、貴、不安全」 胡偉良：柯文哲須加速都更！
此次9合1選戰「堪稱史上最久」，北市選戰更花了10.5個小時，從11月24日16：00截止後，一路開到25日凌晨2:35才開完，開票到凌晨1點多才結束，最終柯P以3,254票險勝丁守中。然柯P連任後，..
12/2 09:30
胡偉良觀點／台北市政府真的該改變不合時宜的都更思維
台北市身為全國的首善之都，但是除了最後開發的信義區之外，其他行政區呈現的都是破舊、違章充斥的老舊屋群，不僅外觀醜陋、結構不安全、不耐火，如遇六級以上地震，這些不安全的老屋勢將難逃地震的肆虐而被夷為平地..
11/18 14:30
提高容積獎勵加速都更？ 房仲：人心貪婪難推動
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..
11/10 10:27
胡偉良：5年後新屋房價將翻升 老屋將一路跌破地價
台灣房價議題在始終紛爭不斷，目前多數學者、業者抱持著「盤整、持續下修」等看法，品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出，多數人只關心眼前賣壓，卻忽略老屋未來是否仍宜居問題，他..
11/7 18:21
「肥咖條款」利景氣回溫？ 賴正鎰：股票隨時回萬點 房市已反彈回升！
根據地政局資料，今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%，各方專家對於此數據，解讀房市情況，多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者，都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期..
11/5 18:02
學會挑房第一步 「公寓、華廈、大樓」優缺點比較
根據實價登錄，房價與高峰期相比，依區位不同，已下降2成甚至更多，不論房仲、代銷、經濟學者，各方專家約有7成以上，都認為房價已進入盤整期，多數區域跌幅已有限，許多剛性需求的「首購自住買家」也紛紛出籠。但..
11/3 11:57
