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租賃契約多加一條「特約條款」 租凶宅不怕押金被扣
買賣、租賃契約大不同，新北有男大生租到凶宅，退租卻遭扣押金，向法院提告，但法官以舉證不足，且就算房屋是凶宅，仍不構成退租理由，判敗訴。律師律師林富貴表示，避免租到凶宅傷及自身權益，除了事前向鄰居、派出..
3/26 17:58
綜所稅最高省1萬元 一張圖搞懂「公益出租人」省賦稅
報稅季節將至，你知道租屋也可以享有賦稅優惠嗎？根據內政部公告，「公益出租人」享有最高1萬元賦稅優惠。內政部營建署表示，為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，住宅法106年1月11日修正公布後，公益出..
3/22 16:20
「不報稅、不設籍」被要求簽私約 房東狠被房客打臉
租屋市場長期不透明，去年6月租賃專法上路後，不只限制押金兩個月、且不得阻止設籍與報稅等，保障全國將近300萬名租屋族，但也讓房東將面臨被課稅問題，甚至部分房東仍存僥倖心態、私下契約附帶條件要租客不得報..
3/19 13:58
青埔「冤字」豪宅真相曝光 大廳公設差很大「豪宅風變工業風」
桃園青埔豪宅「寶徠花園」因掛上斗大的紅色「冤」字，數度鬧上新聞版面，外傳因投資客「買貴喊冤」，但知情人士表示，社區公設完工後和當初廣告有出入，建商沒有按圖施工，讓住戶又冤又氣才憤而掛上白布條喊冤。對此..
3/19 11:53
女房客險在電梯口遭性侵 事後房東限期兩月搬家
一名女租客上月凌晨返回台中租屋處，在電梯口遭一名陌生男子扯髮、強押在地，企圖性侵，最後女子奮力抵抗才未得逞，事後報警處理，案發後房東卻透過房仲要求解約，甚至限期兩個月內搬走，除了押金外沒有任何補償，甚..
3/18 12:02
單身罹癌熟女也受害 6年5千件住宅消費糾紛5人自殺！
根據住宅消保會統計6年來共調處5,164件住宅消費糾紛，受害者財物損失外，精神也深受其害，甚至有5件自殺案例。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其中一例才開工一個禮拜就付完9成費用，最後自殺身亡；另一例..
3/17 09:00
一個不嫌少、兩個恰恰好！「雙地政士」保障房屋交易
「有土斯有財」是國人根深蒂固恆久不變觀念，但近期不動產買賣詐騙事件頻傳，消費者究竟在交易不動產時，應該如何自保呢？社團法人台中市地政士公會理事長周永康表示，民眾可以透過委託專業的地政士達成財產合理規劃..
3/16 12:00
前副縣長抓漏18次越抓越漏 鄰居天花板也遭殃！
住宅消費糾紛多，甚至連前副縣長也受害！根據住宅消保會統計，該協會過去6年共約5千件住宅消費糾紛發生。住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，近日甚至發生縣市合併前的副縣長，在退隱政壇後，竟遇到請人抓漏、越修越..
3/16 09:00
新包租代管列張淑晶條款？ 內政部限制「電費、轉租條約」
新版「包租代管」契約將在6月1日上路，根據內政部公告，新版合約房東每月最高可享6千元租金所得免稅額，房客部分不得再任意轉租；合約也強調不得任意向房客收取電費以謀取暴利。內政部表示，有鑒於過去惡劣二房東..
3/13 11:03
實價登錄2.0喊卡巢運怒吼 「預售屋」房價透明化這麼難？
巢運團體今（6）日舉辦記者會，認為「實價登錄2.0」應針對「門牌揭露」、「預售屋」買賣申報申報進行修法。巢運現場怒吼，「有這麼難嗎？」隨後表示，「實價登錄2.0」是促進市場正常化、反對尋租炒作的進步法..
3/6 11:53
怕租屋炸亂爆黑汁！簡單3招逼退噁爛房客 房東「9條實用合約」爽收租金
大部分租屋族群都會透過網路或是路上廣告，看到聯絡資訊後打電話詢問可否看房，所以電話是房東篩選房客的第一關，有一些細節要注意，才能避免日後麻煩，並提升效率。因為篩選後緊接著是見面看感覺，聊天詢問過去的一..
3/4 14:28
租屋族、房東都要小心 租屋三大糾紛「錢、錢、錢」
租屋族、房東都要小心了！租屋過程時常衍生了不少租屋糾紛，不僅租客、房東也時常受害。崔媽媽基金會，統計了租屋糾紛申訴案件前三名，發現就是押金不退、租金不繳、修繕責任三大項，全都離不開錢、錢、錢。
3/2 09:00
擺脫「黑心房東」罵名創雙贏 店面空租轉抽成制
對於近日店面空租問題紛紛擾擾，景文物業管理機構董事長郭紀子對於店面另有見解。郭紀子表示，店面與辦公大樓、商場百貨等都是屬於「商用不動產」，是房地產形式的資本，與「利潤」難以切割，同時以六大項目分析，其..
2/22 15:20
何談居住正義！實價登錄修法卡關 張欣民爆氣怒批
「實價登錄」目前已上路8年，去年行政院針對「實價登錄2.0版」開始進行修法，近日卻卡關在「預售屋即時登錄」以及「門牌全揭露」。消基會房屋委員會召集人張欣民憤怒表示，實價登錄門牌資訊都不敢揭露公開，何來..
2/22 11:31
一指神功踢破詐騙購屋疑慮 新北市設專區教民眾自保
無殼蝸牛想要買一個安身立命家，動輒則就得花上百萬元、甚至千萬元，所以千萬別忽略小細節，造成日後重大損失，尤其假賣屋真詐財事件頻傳，避免落入詐屋集團的圈套，新北市地政局建議，購屋族下手前可先至「不動產交..
2/21 19:20
房地產別亂買／房仲業務大軍壓境 我該怎麼選？
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋，於是找上房仲業務代為洽談，後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中，房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成，約560 萬元的優惠貸款，但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
影／遠雄少主接棒後最快3月出售大巨蛋股權 日本首富可望接手
遠雄大巨蛋延宕多時，不僅遠雄集團頭疼、也成北市長柯文哲邁向總統之路重大路障，雖柯目前未正式表態參選下屆總統，不過今天鏡周刊爆料，知情人士爆料，遠雄少主接棒後有意要出售大巨蛋股權，回歸於營建本業，而外傳..
2/20 11:43
桃園首座社宅「中路2號」受理申請 一般戶租金7500元起
無殼蝸牛想便宜租房，可以考慮桃園市首座社會住宅「中路2號」，將於20日開始受理申請，其中政策戶租金最低5700元起、一般戶租金7500元起，最快9月能入住。
2/20 00:02
【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招
不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。
2/19 14:43
開學租屋更容易！ 教育部推「雲端租屋系統」+3步驟輕鬆找房
學生在外時常有租屋需求，眼看大學即將開學，教育部建置「管理及推廣雲端租屋平台系統(網址：https://house.nfu.edu.tw/)」，並推動平台系統全面行動化改版，每年請各大專校院辦理學生校..
2/15 15:31
