房地產擁有抗通膨特性,在連續大多頭情況下房價驚驚漲,但最重要的還是售屋時機點,據實登揭露,位於台中11期的6年成屋建案坤悅開發「泰若天成」,9樓戶前後8年歷經2次轉手,兩任屋主持有時間差不多,但帳面獲..
5/11 18:00
鄉民嘆實登蓋牌、揭露不夠即時害人不淺,他自稱苦主,因實登落後現實,當時還在跟建商一句來一句去,結果延遲了半年才買,最終建商講得都是真的,還多花100~150萬元買房。不過,信義房屋專家表示,現行實登作..
5/10 18:00
台中七期豪宅林立,位於市政路上的「新朗日匯」則是堪稱最歹命豪宅,不僅改過4次名,銷況也不佳,據實登揭露,截至最新資料,也僅實豋18戶, 屋齡4年的「新朗日匯」再因「台北天空塔」糾紛,產權疑似港資變中資..
5/10 17:28
盛竹如持有的大安區豪宅「東帝士花園廣場」,過去屢傳賠售,幾年前甚至有屋主慘賠2000多萬元。但近期中樓層戶轉手小賺400萬元,在地房仲分析,該社區屋齡30多年,本次交易應是屋況不錯,推升成交單價達11..
5/10 13:00
海王子與海慶、海天下並列高雄海鮮餐廳三強,去年海王子熄燈後,屋主曾開出整棟65萬元招租,近期新租客開始裝潢,根據租賃實登公布,月租金合計為37萬元,業者透露,1樓、2樓將有雙品牌進駐。信義房屋專家表示..
5/10 11:25
商用不動產不受打炒房政策管制,吸引投資人前仆後繼砸錢入手店面。根據實登,今年農16特區出現15年中古大樓1樓店面,成交價1.17億元,成為近一年來富人區最貴店面,之前為家電品牌Bosch旗艦店,據查為..
5/9 10:33
汐止最貴社區短短半年,就三度換人,這次竟由17年社區以每坪72.2萬元天價登冠,為汐止首次站上7字頭,相當驚人。在地房仲表示,該屋主對價格頗有堅持,委賣至少2年以上,時間長了,總是有機會遇到「比較特別..
5/8 10:30
台南近年受惠南科效應,房價暴漲,已出現5字頭預售案,永康復國商圈介於4~5字頭的鹽行重劃區、平實營區中間,但平均房價還有3字頭,堪稱永康價格窪地。「佳晟家和」周邊生活機能豐富,還有砲校遷移、二王重劃區..
5/8 09:00
對包租婆小彤來說,宜蘭四結金身土地公是她的守護神。這天她來到廟裡點香拜拜後,回到正殿的金元寶求發財金,「我喜歡錢多多,所以我都把整座金元寶摸透透,再向內把財氣收進來,讓錢進口袋!最後隨喜投入香油錢,跟..
5/6 17:56
高雄亞灣利多不斷,豪宅價格也跟著水漲船高。根據實登,「遠雄THE ONE」近期出現高樓層轉手戶,雖然成交價達1億元,帳面也獲利671萬元,單坪成交價卻從48.7萬元,微幅下跌到48.2萬元,單坪便宜5..
5/6 10:54
別再用買賣移轉棟數判斷房地產市況。《樂居網》祭出歷史走勢圖,指出「全市場交易量」才能抓到景氣實際落底的時間點,也就是透過實價登錄,抓出成屋交易量及預售屋交易量。信義房屋專家補充,除交易量,也可從國內兩..
5/5 12:22
高雄房價愈漲愈高,連國宅價格也跟著水漲船高。房仲根據實價登錄資料統計高雄熱銷國宅,都還在1~2字頭地板價,且多低於區域行情,其中以鼓山區國宅與行政區均價的價差最高,出現1成的價差。
5/4 13:30
南科效應發酵,台南房價愈漲愈高,東區平實營區堪稱是目前台南最具指標性重劃區,預售案最高已出現57萬元,成為台南東區房價天花板,根據最新實登,連地上權住宅也首度站上4字頭,驚呆在地人。
5/3 17:15
嘉義縣近期不但有台積電助攻房價,嘉義市政府辦理的「嘉義大眾捷運系統藍線建設計畫」,已經完成可行性評估期中報告,其中站點多設在嘉義市,外界多看好嘉義市房價起飛,沒想到嘉義市房價今年出現微幅下跌4%。
5/3 14:40
台中知名兩大豪宅聚落「科博館特區」及「七期重劃區」因地理位置精華,又都具備公園綠地、交通建設,一直以來都是豪宅建商兵家必爭之地,觀察2地近3年房價漲幅,科博館特區以28.6%漲勢險勝七期,信義房屋專家..
5/2 11:10
要擠進明星國小窄門不容易,不少家長都是孩子一出生就搶設籍。房仲統計高雄市16所招生名額總量管制國小,周邊房價實價登錄資料,冠軍位於鼓山農16特區的龍華國小,近一年房市成交量達200件,相當於每2天就成..
5/1 14:35
許多人努力賺錢,就是為了買下屬於自己的房子。一名男網友指出,最近和女友常常去看房,也有看到滿意的物件,但又怕太快下手會後悔,「大家當初看了多久,如何決定下手的呢?」對此,就有不少人分享經驗,直呼:「喜..
4/30 18:56
上市櫃公司前進彰化市!重大資訊觀測站揭露鉅陞國際(5529)分別與彰化市2基地地主簽訂合建契約,分別為彰化市中山段、西勢子段,皆是位於彰化市蛋黃區,鉅陞國際表示將推出2~3房產品,最快明年第一季推案。
4/30 15:28
自《平均地權條例》新制通過後,預售屋解約申報也納進實價登錄系統,盤點2024年第一季,台中市全區共計6筆預售屋解約登記,範圍從西屯、南屯等熱門房市區一路到龍井都有,不過代銷業者認為:「一季中解約6戶,..
4/30 14:27
台北市20坪以下小宅,成交單價站上百萬者比例23.3%,高於去年的18.2%、 遠高於2019年的3.7%。信義房屋專家表示,新青安政策上路後,小宅明顯受惠,「政策最多可貸款1000萬元,每月房貸利息..
4/29 16:04