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汐止預售新高價奔8字頭！ 在地房仲曝：30年中古社區已站6
汐止大同路二段指標新案首批實登掀牌，目前只揭露9樓以下，平均單價79.7萬元，最高單價81.6萬元，為汐止新高價，也是首次預售站上8字頭。專家表示，這1年多以來房市淡，觀察新北一些價格堅挺的區域都有「..
12/31 12:04
網指「粗暴」！單價破120萬 亞東醫院行情對齊新板特區
板橋亞東醫院指標新案「遠揚之森A+」首批實登掀牌，一口氣揭露165筆，成交單價站穩百萬，最高突破120萬元。在地房仲表示，該案單價驚人，已逼近新板特區行情，並分析亞東醫院商圈新案稀缺，累積不少買盤動能..
12/26 11:50
買房送裝潢！ 設計師曝「建商省錢密碼」：2點要留意
房市冷清，越來越多建案祭出「買房送裝潢」方案搶客，對此市調觀察，這類型建案較常出現在供給量大、賣壓重的區域，比起中南部地區，雙北相對少見。中和建商業者則表示，買房送裝潢也未必是因為房市淡，而是因應年輕..
12/25 13:00
裝修蟑螂抓不完？設計師改名藏套路！ 專家教「3做3不做」避雷
日前新北大型社區爆出裝修爛尾事件，讓「裝修蟑螂」議題再度浮上檯面，許多住戶付了8、9成款項，工程卻停擺，設計師甚至要求追加款項。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智..
12/10 10:00
鄉民怨「台灣房地合一稅太高」 1國家0%稅率原因曝
鄉民們常常怨嘆，台灣的房地合一稅太高，持有2年內出售高達45%，專家表示，放眼全球主要國家，台灣稅率確實高。有趣的是，阿拉伯聯合大公國竟不用繳房地合一稅，業者解釋，主要是因為該國有地、有錢，但缺人，因..
12/5 17:52
傳周董赴澳置產掀跟風 專家勸：留意房價負擔率
亞洲天王周杰倫的小孩在墨爾本唸書，也傳出周在該區買房。業者表示，墨爾本人口持續成長，蛋黃區新案每坪均價約112萬元。而觀察台北市新案每坪均價達122萬元，其中蛋黃區更達158~167萬元水準。
11/28 15:30
全網罵爆卻搶買？ 揭開寶佳「漏水照樣完銷」真相
寶佳集團突襲中工，讓寶佳這個毀譽參半的建商再度成為焦點。寶佳究竟是房市的毒瘤、還是為自住客提供解藥？《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智庫執行長何世昌，深入剖析這個讓消費者..
11/26 10:00
何世昌／房市現「1好1壞」消息 第七波管制全面鬆綁再等等
今年以來，房市成交量淡如水，中古屋與預售屋市場買氣低迷，尤其預售屋逐月成交件數更不斷跌到低點。由於市況慘淡，業界多把希望寄託於央行放寬選擇性，來緩解市場的賣壓和經營困境。而今年年底，央行召開理監事會議..
11/23 09:00
破盤價來了？寶佳大本營21案在線 代銷：回歸合理行情而已
寶佳機構為全台最大建商，近來因欲併購中華工程再度引發話題。觀察寶佳的推案大本營桃園，目前共有多達22場新案在線，市調指出，面對房市寒冬，寶佳雖然是「反應極快的建商」，但目前對價格依舊沒有鬆手，頂多是個..
11/22 09:10
預售交易量「膝蓋斬」 信義：開發商恐現財務壓力
9月預售交易量2084件，創近57個月的新低紀錄，年減幅度約75%，而對比景氣最好的去年上半年，量縮到膝蓋斬。信義房屋專家表示，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕..
11/14 14:32
「陶朱隱園」買方回頭大砍9千萬 成交總價降至11.1億
「陶朱隱園」17樓戶原公告以12億元售出，怎料受到寶佳、中工經營權之爭紛擾，買方提出再次議價，交易金額降到11.1億元，大砍9000萬元。
11/13 15:13
「陶朱隱園」首戶開國際盤？ 豪宅專家3主因指「不可能」
近來3大房產界新聞事件，透露出豪宅市場銷售的困境，也顯示出台灣的豪宅市場沒有國際盤。大師房屋董事長陳建慶歸納出台灣豪宅缺乏國際盤的主要原因，包括兩岸地緣政治、政策對外國人不友善、國際豪宅的競爭強。
11/12 16:15
20年前每坪15萬元！ 林口資深建商：雙北外溢客「逐漸消失」
20年前林口房價每坪僅15萬元，現在最核心的A9站最高已達8字頭，南勢地區也站上6字頭，「便宜」已不是雙北客到林口買房的主要因素。深耕林口20年的建商老董觀察，林口現在的買盤以4大族群為主力。
10/31 13:46
一朝被蛇咬買氣觀望 何世昌：北士科回春待解約落地
新壽宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約，市場預期輝達將成功進駐T17、T18土地。至於區內房市，專家認為，基於過去被嚇了一大跳，一朝被蛇咬，十年怕草繩，預期交易量回升的時間點，將會在新壽完..
10/26 11:00
驚傳黃立成買下？他揭陶朱隱園「買家1線索」：羨慕加嫉妒
「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現買家以12億元入手，刷新台灣住宅市場的最高紀錄。財經作家「不敗教主」陳重銘表示，買得起這間超級豪宅，肯定還有其他的豪宅，資產恐怕是百億等級的人。不僅如此，外傳買主疑似..
10/24 16:33
陶朱隱園「12億神祕買主」是黃仁勳等級？ 專家：很快就會揭曉
台北市超豪宅「陶朱隱園」終於賣出第一戶，總價12億元、換算每坪單價約393萬元，刷新台灣住宅市場的最高紀錄。神祕買家身份令人好奇，也不禁讓人聯想到中工曾喊話「只有黃仁勳等級」才買得起，對此有房產專家直..
10/24 07:15
北士科單價破150萬「不算蛋黃區？」 專家：蛋花湯現象合理
近來北士科房市再度受到關注，該區新案最高單價已破150萬元，該區為北市蛋黃區、蛋白區的話題引發討論。專家表示，以傳統定義來看，該區屬於蛋白區，但近年北市「蛋花湯」現象普遍，蛋白區中的精華地段賣蛋黃區價..
10/18 11:29
預售價鐵板一塊 新舊價差不斷擴大「僅1區走回頭路」
觀察央行第七波管制前後1年七都的房價變化，預售中古價差普遍呈擴大趨勢，其中以新北價差拉大7.7萬元最明顯，而台北市則成為七都中唯一價差不增反減的縣市。
10/13 12:17
