搜尋
連6年新推案量破2萬戶 台中建經協會：議價空間將擴大
近年來，台中預售市場的推案規模持續擴大，歷年推案戶數雖偶爾因金融政策影響出現波動，但自2019年以來，台中已連續6年維持在2萬戶以上，估價師表示，目前購屋者對貸款成數與銀行核貸政策高度敏感，加上市場觀..
3/9 12:00
2024Q4平均房貸利率2.28% 寫金融海嘯後新高
受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量，平均的房貸利率2.28%，寫下金融海嘯後的房貸利率新高，另外，第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件，較第三季減少25%。信義房屋專家認為，一..
3/7 16:38
土地重劃的魔力 「五億高中生」與千名「平民富翁」致富傳奇
2023年5月，年僅18歲的賴小弟，獲親生父親（也是阿公）贈與、市價約5億元的房地財產，過戶事宜交由夏姓地政士處理，沒想到賴小弟與夏男之子一起到戶政事務所辦理同性結婚後，賴小弟就從10樓墜樓身亡。而賴..
3/5 09:00
水湳飆單價368萬新地王 漢翔百萬角地接棒3月開標
台中市政府地政局27日進行區段徵收區內配餘地標售，其中水湳經貿園區文商段47地號、1028坪土地，以單價368萬元成交，刷新水湳區土地價格紀錄，隨即傳出位於水湳創研段、漢翔路上619坪角地，以底價6...
2/27 19:45
主導最大自辦重劃惹弊案 楊文欣「A4紙地主」黑幕再被議
長億關係企業創辦人楊天生之子、前立法委員楊文欣因胰臟癌去世，引發各界人馬關注。這位生前涉入台灣最大自辦重劃（單元2）弊案的主事者，也間接揭開過去台中長達20年的自辦重劃黑暗期。
2/26 15:03
接待中心周來人剩3~4組 代銷大佬：重回3年前盛況難
去年9月第七波信用管制重擊不動產市場，以台中市預售屋交易量來說，一個接待中心一週來人3~4組，在近期已經算是相當好的成績，台中代銷龍頭萬群地產董事長謝坤成認為，這次房市冷卻主因是政策，但基本面沒變，不..
2/25 18:09
出師不利！ 台中20億精華地上權案二度流標
農業部農田水利署臺中管理處去年曾釋出台中市4塊精華地，總計6622坪，總權利金底價達20億元，未料開標前夕遇上919第七波信用管制，市場氛圍降至低點，未能順利標出，今再接再厲，調整建照取得及權利金繳交..
2/25 10:28
預售實登件數滑鐵盧 徐佳馨：房價下修關鍵等2026年
根據預售屋實價登錄揭露，金蛇年開春的1月份截至10日，台中預售屋登錄筆數138戶，等於一天出售13.8戶，相較過去景氣蓬勃時，單一個案單日就可出售超過20戶或是被秒殺，落差確實相當大，專家認為房價下修..
2/24 18:03
台中單價逾50萬被當豪宅 估價師指1癥結：小宅納稅額恐較高
財政部公布2024年度個人出售房屋財產交易所得計算標準，以台中市為例，高價住宅標準從4000萬元調降至3000萬元，2025年更新增「不含車位建坪單價50萬元以上」。信義房屋專家表示，主要影響的房屋取..
2/21 16:59
獨家開箱！ 每月4.9萬住進忠孝復興億級豪宅「台北星鑽」
忠孝復興豪宅「台北星鑽」釋出18戶標售，每戶3億元起，但不用身價上億，也能跟富豪當鄰居。該案還有釋出3戶小坪數標租，最小的18.4坪套房每月約4.9萬元，含管理費，《ETtoday新聞雲》帶讀者搶先開..
2/12 09:32
大量交屋潮蜂擁而至 投資客頭痛：裝修預算倍增
台灣房市翻轉，2025年進入史上最大交屋潮。專家表示，目前房市正進入高原期，短期房價不會劇烈波動，成交量將維持低迷，帶動後端4大產業業績看俏。
2/8 11:30
台中最高金額土地標售案將開標 最貴地王在水湳「底價62億」
2月27日台中市地政局將舉辦史上最高總金額區段徵收配餘地標售，範圍包含13期、14期以及首次標售的水湳經貿園區，總標售底價747億9573萬7510元，創下歷史新高，知情人士曝，配餘地標售除市府重劃還..
2/4 14:30
每年逾4萬人再婚 避紛爭！專家：婚前先議財產分配
國人男性再婚率1.87‰、女性1.94‰，全年再婚人口4萬4435人，但雙北女性再婚率低於男性。專家表示，財產分配學問大，避免多餘紛爭，建議重組家庭的再婚者，可以在再婚前先討論財產分配問題。
2/4 12:36
交通與雙重劃區加持 台中捷運綠線「頭尾最看好」
台中近年各重劃區發展快速，尤其受惠軌道經濟帶動，其中捷運綠線為目前台中唯一一條開通捷運，頭尾兩站增值幅度有目共睹，專家認為捷運綠線北屯機場捷運G0站與南台中烏日高鐵站都有雙重劃區加持效應，新的一年迎新..
2/2 14:00
全台最富里中古均價6字頭 在地：單價低、總價高吸竹科高管
全台最富里位於新竹市東區關新里，該里中古屋平均單價63.5萬元，比新竹市整體平均值高出7~8成。在地房仲表示，該里位於「關長重劃區」，發展較早，規劃不少中大坪數產品，雖單價不是最高、但總價高，吸引不少..
1/31 09:00
年終到手！自備100萬 高雄4區甜甜價可入手
近期不少首購族想趁房市回檔趁機購屋，上班族剛領完一筆年終獎金，再加上存款，就是自住購屋的好起點，以自備款100萬元來看，專家建議，高雄還有4區可選，總價落在800萬元內的甜甜價。
1/26 14:00
台中「商帶住」衝出最速重劃區 跟流行分「APT.」3地段
從2024年火紅到2025年的洗腦神曲「APT.」由ROSÉ & Bruno Mars合作，目前YT點擊量已經超過7.8億次瀏覽，而台中市地重劃區數量冠全台，其中發展最快速的北屯機捷特區，由北至南以..
1/12 16:00
台中剩1區家戶人口破3人 估價師：瞄準4種標的撿便宜
人口結構改變，目前台中市全市29個行政區，平均每戶人口為2.59人，其中，僅大安區的每戶平均人口仍維持在3人以上。估價師認為，今年房市有4種產品有機會撿便宜。信義房屋專家則建議：「及早進場，較不會錯過..
1/6 14:45
2024年台中地王連3換 寶輝每坪388.25萬拿七期「歐風商旅」
歲末年終，台中土地交易市場今（30）日再傳重量級交易案。中部豪宅龍頭建商寶輝建設，以21.06億元購入七期市政北七路、惠民路口「歐風商旅」惠民段73地號「新六」土地，土地面積542.52坪，換算每坪單..
12/30 15:30
新北2區在地認同感特強 專家提4點：高房價有脈絡可尋
永和、新店人在地認同感極強，「永和人買永和」、「新店人買新店」的購屋模式普遍，這2區房價在新北也屬前段班。專家表示，這2區有如此高的在地認同感與高房價，背後成因有脈絡可尋，主要有4大原因，包括歷史背景..
12/23 17:54
