搜尋
市場派建商拚去化 太平、南屯現「市場低價」新案進場
全台房市買氣降溫，預售房價跟著鬆動！台中近期就有太平、南屯預售案，價格直取區域低標。專家表示，照現階段房地產熱度降溫態勢，市場派建商主力是拚庫存去化，度過這波嚴冬。
11/27 14:02
建商走避 中台灣逾千億案量延期再推
時序進入2024年倒數2個月，根據台中市不動產開發公會統整數據顯示，本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額，因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下，延遲推案的金額已經達千億元大關，開發商紛紛先動工再..
11/14 18:36
金龍風暴發酵？ 網友瘋傳：台南漏夜排隊案「平轉戶釋出」
近年房市買氣熱，全台多地上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等現象，引來央行出手祭出信用管制，買氣急速冷卻，連前幾年台南曾經漏夜排隊的預售案，現在都出現平轉釋出，被網友笑稱，金龍Lesson效應剛開始而..
11/11 11:21
央行加碼信用管制！剛需出籠 「遠雄峰蘊」用品牌價值綁客
央行祭出信用管制，房市回歸剛性市場機制，品牌建商的信賴感無可取代，遠雄建設是台灣口碑建商，以自住客最愛的規畫以及售後服務，廣受已購客認可。「遠雄峰蘊」位於高雄科工特區，連最重視專業的醫師家族，都在全家..
11/8 09:00
前8月預售總金額1.75兆「超越去年全年」 房仲：8月已現月減
8月起因各家銀行緊縮房貸銀根，加上央行祭出「不動產減降令」，讓整體房市買氣明顯降溫。其中，預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，專家認為，2024年第四季的預售市況，在銀行緊縮銀根和央..
11/4 11:52
投資客全退場 在地認：高雄成交量爆衝期結束
受到打炒房氛圍影響，近期高雄預售市場冷清，出現大案延後進場轉趨低調，連預約客都腰斬，讓不少代銷業者叫苦連天。專家透露，觀察近期案場來人，台積效應後成交量爆衝期宣告結束，且第7波信用管制後，投資客全退場..
10/28 11:24
9月新承做房貸又破千億大關！ 央行官員解釋了
央行8、9月接連出招冷卻房市，23日公布的9月五大銀行新承做房貸金額卻仍突破千億大關，達新台幣1110.46億元。央行官員解釋，除了整批分戶貸款數量較多，銀行加速處理先前堆積的首購、自住案件，因而推升..
10/24 18:58
央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市投資投機者眾
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史上最重管制措施。央行書面報告指出，此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款成數，因為兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬投資甚或投機目的。
10/22 22:47
楊金龍：大家「拚命買房」將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，被稱作「金龍海嘯」。中央銀行總裁楊金龍17日表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，..
10/21 17:46
房市冷卻「新手房東最有感」 她物件求租9個月：房仲突然變積極
自央行9月19日發布新的信用管制後，房市買賣的交易量、帶看量受到影響，台中就有新手房東相當有感指：「我有間3房物件想要出租，一路從年初開始求租，近期房仲態度則轉趨積極。」
10/14 14:30
房貸滿水位明年可緩解？ 1數據顯示恐更加劇
銀行鬧錢荒，央行再出手新信用管制，也造成房地產市場有感冷卻。目前市況隨著房貸需求高漲，多家銀行選擇調高房貸利率至3%左右，甚至傳出4％的高利，業者點出房市熱潮大約是疫情2020年起，明後年將面臨隨便破..
10/8 18:17
「風口停時摔死的都是豬」 業者：理性購屋族將出籠
投機客退出市場，購屋族有更寬裕的時間，從建商的品牌、地段、規劃設計、經營服務等細節進行全面比較，過去有不少人引用「飛豬理論」形容房市過熱，如今台中房地產降溫，就有業者認為這是「風停的時候，摔死的都是豬..
10/8 11:19
案場來人腰斬 建商喊話自住客：最佳賞屋時機到
受到打房氛圍影響，近一週台中預售屋市場冷清，大案趨於低調，但來客腰斬也讓業界感受到前景不明。不過，有業者表示，觀察市場以自住定位的個案，本身就鎖定首購、首換族，影響不大。
9/27 16:56
高雄預售案來人腰斬 代銷業者改推「輕鬆換」喚買氣
中央銀行19日針對打炒房出招，不僅調升存款準備率1碼，再加碼祭出選擇性信用管制措施，連自住買方都產生恐慌心態，不但高雄房市買氣瞬間急凍，近期預售案來人量已出現大幅腰斬。
9/23 17:00
928檔期兆元案量撞「金龍風暴」 全台最大案悄悄賣
2024年在將迎來房地產最大推案潮的928檔期之際，19日央行出手推出第七波信用管制，據業者統計，全台將推案的新案總銷直逼兆元門檻，創下歷史新高。《ETtoday新聞雲》也抓出2024年928之最，但..
9/23 11:50
「不是當台積電股東、就是當台積電員工房東」 他掃貨4屋漲4成
「要嘛就當台積電股東，要嘛就當台積電員工的房東！」42歲的黃大為脫北來到竹北買屋收租，他在重劃區鎖定屋齡5年內新成屋，掃貨4屋收租，月收租10.9萬元，租金投報率2.2％，超標在地1.9％水準，且價漲..
9/5 08:08
美國夢離更遠了！ 房市「2堵高牆」擋下首購、換屋族
美國高房價、高利率使整體房市冷卻下來，這2堵高牆阻礙了首購買家和想換房的人的意願。住房負擔能力相較幾年以前也明顯下降，這加劇了一般人的經濟壓力，也使得美國夢的挑戰愈來愈大。
7/25 19:29
美國房源供應量大增35％！ 房價漲幅終於冷卻
美國現階段房價雖然仍高於2023年同期，但部分熱度已經可見消退；近日多份報告顯示，房價增長正在縮小，而且由於春季市場的停滯，賣家開始讓步。此外，房源供應量比去年同期大增了35％，也是房價漲幅減緩，更多..
7/7 19:34
不只洗濾網！冷氣職人曝「室內機1處」也髒 沒清電費噴2倍↑
固定保養、清潔冷氣，不僅延長電器使用壽命還避免耗電。專業清洗冷氣公司指出，冷氣不只要洗濾網，也要檢查出風口以及風鼓是否有厚厚的灰塵，如果內部沒有定期清潔，可能會導致風量不強，使用者要調降溫度或是持續開..
7/7 10:00
