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寶佳祭破壞價最高20% 中部建商嘆：沒辦法拼輸贏
2025年中部房市競爭白熱化，在上有政策、下有限貸的悲慘環境中，寶佳集團在全台多案同步採取「破壞價」策略，引爆連鎖效應，中部建商面臨前所未見的價格重壓。在地建商私下透露：「在資金、速度與壓力的拉鋸下，..
11/22 09:00
台中預售交易慘縮8成！買盤集中前10強 專家嘆：贏家通吃
預售市場受到政策影響，不論是比較同時期的預售屋成交量，或是以季度來觀察，都是一蹶不振，尤其是2024年前8月，台中預售市場平均每月成交2600戶，2025年直直落至每月500戶，成交量對比去年同期，減..
11/14 13:28
寶咖咖多案祭「破壞價」搶客 同行無奈：賣到沒朋友
在房市氛圍轉趨觀望時，擁有70餘子品牌的市場派建商寶佳機構，在各地開出「破壞價」搶市，觀察台中實價登錄，預售案買氣慘淡，但寶佳機構旗下不少個案卻逆勢開出不錯成績，不僅自住客會比較，也引得在地建商同樣關..
10/30 17:50
冷市逆襲！地段實力+價格誠意 台中12期「勝美上安」熱銷衝榜
根據內政部統計，2025上半年全台建物買賣移轉棟數，創下近8年來新低。儘管房市整體一片冷清，但在台中12期仍竄起一股火熱買氣。區內新案「勝美上安」憑藉地段實力與價格誠意，逆勢開出紅盤，自5月公開以來持..
10/29 12:11
2購屋政策鬆綁 業者：效果需時間檢視
行政院上週拍板新青安房貸鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，8日央行再調整，將換屋族簽切結的時間由1年延長至18個月。政策調整後，台中部分建商表示，來客量與市場互動情況有所變..
9/13 17:00
新案價格回落2字頭 台中海線房市進盤整期
台中海線房市近年在重大建設題材帶動下，一度站上「3字頭」行情，且部分個案更叩關4字頭，不過隨著房市景氣降溫、央行信用管制及購屋族資金壓力加重，近期部分新案價格再度回落至「2字頭」區間。房仲業者指出，供..
8/18 11:44
台中預售市場勉強「保2」 全年推案量估5千億元
台中預售屋市場2025年拚「保二」作戰，根據台中市不動產開發公會市調資料顯示，2025年預售屋市場推案仍延續供給，累計至7月共計1萬2904戶、2903.7億元。市調委員會分析，全年推案總金額則估在5..
8/14 17:27
台北人狂讚12期像台中曼哈頓 更像台北信義安和
台中西屯四大天王包含七期新市政中心、水湳經貿園區、中科特區以及逢甲大學城，四區預售屋房價最低都已突破7字頭大關，且因地段精華，最高的七期已出現143.8萬元超車新北市，就有台北人直指：「被四大天王包圍..
5/16 10:54
逢甲商圈驚見「最小16坪」新案 在地：置產效益大於自住
截至2024年底，台中總人口數突破286萬，另外，在地讀書、工作的非戶籍人口，正邁向300萬大關，而逢甲商圈、12期重劃區、水湳經貿園區周邊新案增加，該區除遠雄以外，近期包含富宇、碧城、勝美等皆有新案..
4/1 11:11
329大檔熄火 南台灣案量減33%現「開案即讓利」
傳統推案旺季329檔期即將到來，不過今年南台灣旺季不旺，台南、高雄的總銷金額，相較去年同期破千億水準出現明顯下滑，合計僅852.7億元，大幅衰退33%。專家透露，甚至有部分新案開案即讓利。
3/29 09:00
台中最熱賣成屋社區都在「寶佳大道」上 主力總價破1500萬
2024下半年過熱的房市受到政府出手干預，呈現極速冷靜。盤點台中市最熱門交易社區，成屋部分由太平區剛交屋的「佳福大於」稱霸，預售屋則是機捷的「富宇鉑金大苑」奪冠。
1/28 10:00
寶佳機構再進軍14期 拿下同業洲際段700坪土地
2025年剛開始，台中房市熱區14期重劃區就再傳土地交易，據消息指出，寶佳集團旗下勝美建設購入洲際段679.24坪、住一之一土地，傳每坪成交價約在64萬元間，在地業者表示，14期雖已無容積獎勵，但整體..
1/10 15:56
茂德獨鍾台南鹽行 2個月斥15億拿下2500坪地
茂德建設積極佈局台南房市，今年第三度在永康鹽行購地，2個月內共砸約15億元買下2500坪土地。根據實登，目前區域房價最高已站上5字頭，驚呆在地人。信義房屋專家表示，近期地主開價也跟漲。
9/18 11:00
南屯首購天堂消失 預售交屋再轉手「2字頭→5字頭」
中台灣過去的首購族天堂素有「北機捷、南建功」之稱，不過近期觀察，2地新成屋單價皆以突破前高。其中，建功重劃區甫交屋新案，平均單價從2字頭，新轉手2房格局物件實登突破5字頭，相當驚人。
8/14 15:33
茂德積極獵地 再砸7.2億買永康鹽行千坪土地
台積電設廠成房市發展關鍵，台南永康鹽行重劃區因南科效應，吸引各大建商插旗。據實價登錄，6月成交的永康區平道段1209坪土地，總價7.2億元，換算單價約60萬元，據了解，買方為茂德機構以張姓自然人名義購..
7/31 10:47
建商搶進！ 高雄市心最後一個超越美術館的珍稀綠金特區
中都重劃區擁市中心最可遇不可求的大面積公園，區內的上萬坪溼地公園綠地水景，堪稱高雄最珍稀的綠金特區，且能迅速連結高雄車站特區與美術館特區，吸引不少大型建商搶進，甚至被視為未來發展性更勝美術館。
7/17 09:00
租期還有2年！ 西屯區最貴超市5.9億賣建商
位於台中12期重劃區中的「楓康超市」房地，以總價5.9億元被在地建商德鑫建設拿下，也成為西屯區最貴超市交易，據了解，租期還有2年，信義房屋專家表示，南12期光是2024年新成屋漲幅高達4成，供不應求。
7/16 11:17
寶佳出手南太平 5.7億進補1364坪竹林地
位於南太平的「泓大重劃區」總面積約5.25公頃，過去是一片竹林，寶佳機構在1月以總價5.7億元買進土地面積1364坪，換算每坪單價42萬元，創下該重劃區單價新高，信義房屋專家表示，長億周邊重劃區有著南..
6/14 13:41
首購族進南屯最後希望 2區還有最後4字頭
台中近幾年屯區發展快速而且完善，南屯八期的成熟是重要里程碑，文心秀泰、COSTCO商圈，如今單元五、13期重劃區紛紛進入開發階段，各大建商搶進推案，勢必帶動人口移入、新商圈成形，為南屯再挹注一波動能。..
4/18 15:22
路易莎LOUISA打造ESG企業幸福學 獨具眼光搶先進駐國際副都心
本土咖啡龍頭「路易莎咖啡」（LOUISA COFFEE）創辦人黃銘賢憑藉其獨到眼光及事業雄心，全台目前規模多達570間門市，並於2021年正式興櫃、2023年Q4於新加坡開設海外第一家門市，帶領品牌從..
3/6 11:33
