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成交窒息、房仲求頂讓 台中建經協會籲政府解禁
台中市建築經營協會第十六屆理事長交接典禮今（26）日盛大舉行。新任理事長、雅豐不動產團隊董事長紀樹能正式接棒，面對當前嚴峻的房市寒冬，紀樹能於就職現場發出基層最沉痛的呼籲，直指市場已進入「買方市場」。
12/26 18:19
農曆年前建商恐倒一波 楊志鵬再上書：政策錯誤比貪污更致命
在房市交易量急凍、資金鏈高度緊繃之際，業界再度對第七波信用管制發出強烈反彈聲浪，立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬再度上書央行總裁楊金龍，直言現行政策若不即時修正，恐在農曆年前出現一波..
12/26 16:12
山城最美禮物！紀念台紙前董座 2.3億圖書館落成
東勢山城迎來了一份最珍貴的「愛的禮物」，由已故前台紙董事長許良宇父母捐資興建的「許良宇圖書館」，今（26）日正式於東勢區落成啟用。這座造價逼近2.3億元、承載著雙親對愛子深切思念的建築，重塑了東勢的文..
12/26 11:14
建商、房仲都回防蛋黃區 台中市進入「讓利成交」期
近期台中房市進入冷靜期，過去「開價即成交」的盛況已不復見。東森房屋南屯好市多店協理林明輝指出：「目前的市況已全面轉向『總價導向』，買方不再執著於實價登錄的單價，而是以總預算為最高指導原則。」
12/26 09:00
高中生求合影曝人生目標 驚呆豪宅建商創辦人
豪宅建商聯聚建設舉辦聖誕音樂會，活動選在台中最高樓「聯聚中雍大廈」前廣場，就有私校高二生透露，自己的夢想就是買一間聯聚的房子，讓聯聚建設創辦人也相當驚訝。
12/25 14:00
多開5分鐘車省百萬！ 太平「房價凹陷區」磁吸首購族
根據統計聯徵中心貸款件數及實價登錄資料，2024年第3季到2025年第2季期間，以年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的5大購屋區域出爐。專家表示，年薪百萬元以下的年輕族群購屋最重視負擔能力與屋齡新..
12/25 09:18
台中女性購屋連5年超車男性 30歲成關鍵分水嶺
在房市長期被視為「家庭共同決策」的議題中，「房子登記誰的名字？」正悄悄出現結構性轉變。根據台中市政府地政局最新統計，2024年台中女性購屋登記佔比達52.21%，不僅再次超越男性，更已是連續第5年女性..
12/24 10:43
中捷紅線11站串聯「北台中黃金軸線」 指標建商搶卡位
台中捷運路網建設再傳進展，7條捷運規劃逐步進行中。其中，紅線也就是崇德豐原線，可行性研究的期中審查已於10月完成，預計明年提報中央審議。而依目前推估，至2051年，主線500公尺範圍內服務人口約22萬..
12/22 12:41
房價倒掛！大樓單價追上豪墅 企業主回歸「有天有地」更實在
央行信用管制不動如山，台中市不動產開發商業同業公會日前預測，房市將邁入重視「差異化」與「專屬性」，其中總價5千萬元以上的透天豪墅，已成為企業主與高資產族群重新佈局資產的重要選項，這股趨勢，正從台中核心..
12/21 15:00
1平方公尺探勘費5千↑ 重劃區「錢坑盲盒」險害建商倒閉
在台中，土地不是買了就能蓋。對開發商而言，真正的風險往往不是房市循環、也不是利率政策，最大地雷是「挖到什麼」。一鏟下去，若出現疑似遺址，工程立即喊停，時程、融資、銷售節奏全面凍結，數千萬甚至上億元的成..
12/20 09:05
最貴地段驚見「史前人骨」！ 台中3大遺址地價破百萬開發添變數
台中都市化的快節奏，讓「現代建築」與「史前文化」並存，從西屯單元一的安和遺址、七期市政中心的惠來遺址到南屯的麻糍埔遺址，這3處遺址不僅為考古學提供珍貴材料，也成為開發商、文化單位與市府間的敏感議題。
12/20 09:00
地段前景加持！產品與品牌力突圍 亞昕織御買氣猛攻天天賀成交
觀察實登資料，只要地段到位、機能成熟，品牌建商推出的新案依舊能快速去化，成為市場上的少數強勢指標，專家指出，「買氣越緊縮、越能看出地段及建商實力」，區域內表現最佳的建案往往能全盤接收需求，近期登場的「..
12/19 21:07
台中「地王」出爐！新光三越20連霸 每坪飆238萬
台中市2026年公告土地現值今（19）日出爐，根據地價及標準地價評議委員會評議結果，全市土地現值平均調整1.26%，為連續6年調漲。值得注意的是，全台百貨店王台中新光三越，第20度蟬聯台中「地王」。
12/19 17:22
「超巨蛋」最新進度曝光 台中市府：拚2031年完工
臺中市建築師公會今（19）日舉行第3、4屆理監事交接典禮，由第3屆理事長虞承宗交棒第4屆理事長蘇懋彬，席間臺中市政府都發局局長李正偉、建設局局長陳大田出席致賀，也意外透露台中「超巨蛋」進度。
12/19 17:04
租金單價4年漲15% 興富發將轉型「中台灣最大房東」
隨著政府房市政策定調「打住不打商」，加上中台灣半導體產業鏈持續擴張，台中2大土地公，包含上市建商興富發（2542）與亞昕國際（5213）近期動作頻頻，前者宣佈將七期百億級商辦轉為「只租不售」，力拚中台..
12/18 18:29
從排隊瘋搶到破盤殺出！ 北屯新成屋社區轉手「1坪價差15萬」
台中北屯區房市「搶案變慘案」，過去在預售開盤被搶爆更登上新聞版面的個案，如今成屋遇到房市反轉，卻賣壓沈重，且價格落差極大，單價最高來到3成、15萬元，信義房屋專家表示，這樣的價差並非產品本質差異，而是..
12/18 13:08
全台毛孩數超車新生兒2倍 房價逼退生育率「台中最明顯」
台灣「毛小孩經濟」持續擴張，甚至正式成為家庭中新生代成員。房仲統計農業部、內政部數據，全台截至11月的貓狗登記數達20萬7091隻，已遠超同期10.8萬名新生兒，達新生兒2倍以上。專家指出，在房價高漲..
12/16 13:03
青海家樂福大反轉 業者公告「不歇業了！」
近期市場不斷傳出「台中青海家樂福」將收攤的訊息，家樂福更貼出公告將於12月底歇業，引發地方關注，不過近日再傳出大反轉將「繼續營業」，實際詢問，業者證實確定繼續營運。
12/16 10:04
11月房地合一稅創新低 台中「稅收王」拱手讓新北
財政部最新統計顯示，11月全台個人房地合一稅收僅41.42億元，預計全年減少金額將突破百億元。信義房屋專家分析，這一波稅收下滑，反映出房市交易明顯冷卻，同時房價也已脫離過去的快速上漲階段，導致稅收縮水..
12/15 15:04
六都房價「越往南跌越多」 台南市內驚見「重大分歧」
限貸令上路滿1年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情，雙北房價不減小增，其他四都下跌，且越往南跌越多，高雄修正幅度達8.6%。此外，六都跌幅、漲幅最多的行政區也列，竟然都位於台南市。
12/15 12:38
