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南屯13期「高鐵門戶」新案 祭肉搏1688萬入門「真美價」
台中跨越南屯與南區的13期重劃區正式進入「肉搏戰」階段，隨著市場降溫、買氣趨緩，建商除了比地段與配備外，更直接開打「總價戰」，其中最吸睛的就是南屯門牌新案「和宜真美」，其中該案的價格與地段成為購屋族動..
5/6 10:30
養蚊3年房東軟了！ 七期貴婦SPA館年砍租240萬求去化
房東自砍月租20萬求生！七期市政路、文心路周邊，過去被視為頂級養生地標的貴婦SPA舊址，歷經長達3年空租，近期屋主態度明顯轉軟，月租金從原本開價170萬元下修至150萬元，等同1年租金減少240萬元。
4/20 10:49
中捷藍線B8站用地「私有地占96%」！捷工局說明補償方式
台中捷運藍線建設持續推進，台中市政府捷運工程局日前於沙鹿區公所舉辦「捷運藍線B8站出入口捷運系統用地取得作業」。捷工局表示，捷運藍線為台中重要東西向運輸動脈，串聯台中港特定區、沙鹿、東海、中科至市區及..
4/19 19:50
台中捷運橘線再送審 文心中清水湳悄成「高價聯盟」
隨台中捷運橘線計畫近日再度送交行政院審議，隨著站點與路線輪廓逐步明朗，沿線發展動能顯著升溫。包含文心路中清路、水湳經貿園區都受惠，信義房屋專家表示隨著水湳經貿園區到文心中清的交通建設、文化地標與產業機..
3/27 10:45
中捷捷運宅最高跌1成 僅蛋黃區3站逆勢抗跌
2021年4月正式啟用的台中捷運綠線，即將通車滿5年，但實際統計，台中唯一一條捷運綠線沿線各站點近1年房價變化，其中位處蛋黃區的各站，房價表現卻是跌多於漲。專家認為，2025年房市進入盤整期，僅依靠單..
3/15 15:00
砸20億狂掃23棟透天！ 大墩路地王現身「拼千坪大都更」
南屯區地段精華，掀起新一波整合潮。才出手五權西路二段的泰御建設，再度鎖定大墩路、大墩一街一帶整排透天厝，最新整合面積已達1057.54坪，信義房屋專家認為大墩路上生活機能成熟，屬於自住族群願意進駐的地..
2/27 09:00
一表看32年前台中市房價布局 豪客最愛西屯「被這區強壓」
一張1994年的房價表揭露，當年台中市最精華的區域是西區，參考單價為21萬元，而現在房價最高的西屯區，當時單價則為16萬元，反觀現在，西屯蛋黃區均價7字頭甚至破百萬，對比當年，漲幅達7倍以上。
2/18 14:00
重劃區失溫！ 台中購屋買氣回歸「3大軸線」
房市步入盤整修正期，過往仰賴重劃區「以時間換取價格成長」的購屋邏輯，已明顯降溫。專家認為，對現代購屋族而言，居住場域必須兼顧效率、品質與長期價值，這使得資金回流至「成熟軸線」。
1/19 11:11
中捷藍線「海線關鍵3站」動起來 房價凹陷沙鹿區率先受惠
中捷藍線建設再有進度，自去年6月「開工」後，不少市民探尋何時會有真的「動工」，捷運工程局表示，繼「龍井機廠統包標」率先啟動後，路線段首件土建工程BC11標，將成為年度推動重點。
1/5 15:21
中捷紅線11站串聯「北台中黃金軸線」 指標建商搶卡位
台中捷運路網建設再傳進展，7條捷運規劃逐步進行中。其中，紅線也就是崇德豐原線，可行性研究的期中審查已於10月完成，預計明年提報中央審議。而依目前推估，至2051年，主線500公尺範圍內服務人口約22萬..
12/22 12:41
雙捷運交會鍍金！中捷「紅橘綠」線串聯 文心崇德挑戰房價天花板
台中捷運路網加速成形，繼綠線通車後，市府宣示七線齊發，其中紅線與橘線仍在規劃階段，區域行情尚未完全反映長期價值，專家認為綠線通車後旅運量穩定成長，未來紅、橘線加入更將放大雙軌交會的整合效益。
12/14 12:00
交屋潮來了！跌價有機會？ 專家揭2026房市真實劇本
隨著2026年交屋潮逼近，哪些區域、產品是地雷？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂居創辦人李奕農，揭示未來房市潛在風險，他點出3大恐淪套牢的產品，也列出賣壓較大的區域。不過整體而言，他相對看好明年房市，..
12/3 10:00
台中市「文華高中站」捷運宅 最後3戶11/27-12/26公開標售
台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8站)，鄰近七期、水湳雙特區核心，坐擁交通、生活機能佳、就學便利等優勢，前二批共23 戶，112年11月首次公開標售14戶即全數標脫，第二批9戶亦於113年5月8日完..
11/27 09:00
37萬肖想翻轉2.2億土地！ 台中律師讓77位地主坐不住了
台中捷運通車後，沿線土地成為不肖人士覬覦的肥肉，苦了世代守著家產的地主。一名地主向本刊控訴，有人藉「代償債務」巧取土地零星持分後，竟向法院起訴主張「變價分割」，試圖以現值37萬元的持分，逼迫整筆價值4..
11/26 07:23
軌道經濟發酵！ 台中綠線12站運量齊創新高
台中捷運綠線10月單月運量衝到155萬8657人次，且12站同創新高，買氣與看屋動線回到「捷運生活圈」。前段班集中在市政府站、高鐵台中站、大慶站與文心中清站，周邊推案與價帶同步升溫。
11/15 14:00
護國神山砸1.5兆中科擴廠 3區房市有望喜迎科技盤
台積電（2330）中科二期園區1.4奈米製程新廠動工，預計2028年實現量產，帶動約8000個就業機會，擴廠熱潮與交通建設的利多，中科周邊房市再度受到關注，其中西屯區、大雅區、沙鹿區再重回科技買盤懷抱..
11/7 14:51
七期千坪BMW保養廠基地倍增 新美齊聯手允將推400億大案
上市建商新美齊（2442）與台中允將建設首度攜手，將在台中七期文心路、公益路口2332坪推出超級大案，規劃地上52層、地下8層複合式地標建築，產品涵蓋住宅、商辦與店舖，總銷金額上看400億元，堪稱年度..
10/27 11:09
彰化透天厝尬贏大樓 5年銷量大勝824筆
根據內政部實價登錄預售資料統計，近5年全彰化透天預售共銷售3836筆，相較大樓產品3012筆，多出824筆，顯見在地人仍偏好透天厝的傳統習性。
10/19 10:00
寶佳、亞昕接連出手購地 「山城一哥」可望擺脫低估區
豐原區過去常被視為房市「低估區」，但隨著多項重大建設逐步到位，區域發展潛力逐漸受到重視。今年最受矚目的新案「久樘雋陽」推出後，吸引亞昕、國聚、富宇、大華、寶佳等5大建商接連布局，讓「山城一哥」身價進入..
10/15 11:00
盤點中捷綠線3大熱站新案 1站靠美食商圈加持受矚目
台中捷運綠線自2021年啟用後，南北交通明顯改善，沿線地段也因捷運紅利吸引許多建商進駐。市場關注焦點集中在「文心崇德站」、「市政府站」及「南屯站」3大站點，包括豐邑、誠邑築、達麗、育堂、亞昕、磐鈺等業..
10/4 15:00
