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「最美海景商場」試營運 在地：百貨宅1→2字頭
全台唯一擁有海景視野的商場「FOCUS 13 珊瑚廣場」，由台南林百貨經營團隊首度南下進駐，24日試營運，整體投資金額約3億元，營運定位鎖定「50%在地客、50%觀光客」，年營收目標上看3億元以上，專..
12/25 12:00
房價倒掛！大樓單價追上豪墅 企業主回歸「有天有地」更實在
央行信用管制不動如山，台中市不動產開發商業同業公會日前預測，房市將邁入重視「差異化」與「專屬性」，其中總價5千萬元以上的透天豪墅，已成為企業主與高資產族群重新佈局資產的重要選項，這股趨勢，正從台中核心..
12/21 15:00
買北市比新北便宜！ 建商沒料到：大同區4房銷況追上2房
去年919後房市進入寒冬，但代銷業者表示，交通、機能成熟的區域，只要價格合理仍能去化，就像北市大同區，該區新案均價比新北部分區域還便宜。在大同區推案的建商觀察，大同換屋需求強，不少客戶口袋深，「2房、..
12/17 16:48
觀光客人潮雪崩 恆春名店租金連坐4萬→2.8萬
恆春西門古城旁的復古茶餐館「永春食堂」舊址，緊鄰恆春古城門，一開幕就成當地名店，2023年永久歇業後，空置至今，今年再遇墾丁觀光客雪崩，租金從4萬元降到2.8萬元，專家表示，恆春無可避免受到波及，租金..
11/21 15:09
信徒才能買！深坑預售案奇葩定位 首批實登「虔誠價」出爐
新北深坑區睽違5年再現預售案，成交單價43~47萬元，低於行情認知。事實上該案相當特殊，目前只賣給一貫道的道親，據了解該建商董座為一貫道虔誠的道親，因此特別在新北找一塊合適的土地，規劃價格親民、好入手..
11/12 14:09
寶咖咖多案祭「破壞價」搶客 同行無奈：賣到沒朋友
在房市氛圍轉趨觀望時，擁有70餘子品牌的市場派建商寶佳機構，在各地開出「破壞價」搶市，觀察台中實價登錄，預售案買氣慘淡，但寶佳機構旗下不少個案卻逆勢開出不錯成績，不僅自住客會比較，也引得在地建商同樣關..
10/30 17:50
北士科周邊中古房價修正 僅石牌年漲6.9%挺住
新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於塵埃落定，專家分析北士科周邊有3大利多。此外，房仲業者觀察北士科周圍4捷運站中古房價，目前士林、芝山、明德站皆呈現年減下跌，僅石牌站上漲6.9%。
10/25 11:00
五金行沒賣五金 高雄「頂級超市王者」分店突熄燈
高雄有間店叫「平凡五金行」，賣的卻不是五金，是間可代客料理進口精品生鮮食材的超市，有「頂級超市王者」之稱，河南店2021年開幕，19日突然無預警熄燈，不少老顧客都相當錯愕，業者透露是營運考量。信義房屋..
10/21 12:48
基隆年輕人買房「首選蛋黃區」 在地房仲揭最夯路段行情
雙北外溢買盤青睞基隆蛋白區，追求更親民的房價，而基隆在地人即便在台北上班，也大多會選擇基隆蛋黃區，尤其是田寮河兩側。在地房仲介指出，該區3~4房大樓總價約1600~2000萬元，公寓低樓層則為1000..
9/24 16:28
捷運三鶯延伸線拍板 桃園房仲：助1區人口平衡
日前桃園捷運「三鶯線延伸八德計畫」拍板，從LB12鶯桃福德站一路延伸到八德，最終與八德大湳的捷運綠線G04站交會。信義房屋在地房仲表示，延伸線將讓八德生活圈與新北正式串聯，此外目前八德移入人口大多集中..
9/20 08:06
房市冷颼颼 建商布局都更、危老案
國內房市冷颼颼，建商推案也暫緩，業者最新統計，7月預售案只剩600多億元。不過，建商近年轉向積極布局都更、危老案求生，業者認為，市場剛性需求仍存在，重點還是在地點、產品。
9/11 16:44
11年網紅甜點店無預警熄燈 老闆澄清：房東沒漲租
高雄老牌網紅甜點店「S'more Sugar」文化中心店，2014年開幕，經營至少11年，沒想到8月無預警結束營業，不少粉絲都相當錯愕，在地透露，熄燈為租約到期，與租金無關。信義房屋專家表示，該區商業..
9/2 14:15
寶佳逆勢布局 29.6億拿中壢運動公園旁2653坪地
去年919後，房市入寒冬，建商購地也大縮手。觀察北台灣土地釋出相對多的桃園，區段徵收土地標售狀況明顯降溫，不過仍能看到大咖建商吃下精華地，像是寶佳就以29.6億元買下中運土地，面積廣達2653坪，為近..
8/30 09:00
黃仁勳1句救活北士科「客群也變了」 在地客比例下滑到6成多
房產專家何世昌表示，輝達（NVIDIA）在今年5月19日宣布台灣總部將落腳北士科後，瞬間點燃北投房市買氣，原本冷清的預售屋市場彷彿吞下大補丸，成交量與買方信心同步暴衝。此外，客群結構也產生巨大轉變，「..
8/12 11:26
吃不消新屋房價！ 桃園房仲：雙北外溢客「鎖定1中古商圈」
近年桃園各大重劃區房價走升，動輒5、6字頭，讓部分雙北外溢客也開始吃不消。桃園在地房仲表示，不少雙北外溢客會先求有、再求好，選擇中古大樓物件，首選區域就是大業大有特區，成交單價僅3字頭，1100~15..
7/21 09:00
中路特區新案站上6字頭 代銷揭桃園、雙北客需求差異
桃園中路特區新案房價逐漸站穩6字頭，代銷業者觀察，該區是桃園眾多重劃區中，雙北客比例最高的一區。此外，他也分析了雙北客、桃園在地客的購屋需求差異，指出雙北客最看重重劃區氛圍，房價反而是其次考量，因此選..
7/17 18:32
新竹「66年薑母鴨」賣掉 在地人近億無貸款拿下
新竹薑母鴨名店「帝王食補西門店」以9843萬元交易，建物屋齡66年，也是竹市今年目前最老的交易。專家分析，本次交易主要看中改建價值，土地移轉96.5坪，換算單價102萬元不貴。
7/10 12:00
「在地版」小北百貨熄燈 店家不捨：32年市話3分鐘停用
開店近30年的「大慶五金百貨」堪稱是台南在地版小北百貨，位於安南區，沒想到近期無預警熄燈，店家自曝「一個市話號碼用了32年，3分鐘就停掉，捨不得啊」，被網友直呼時代的眼淚。信義房屋專家表示，該區受惠北..
7/9 14:18
房價表現「鎮比市強」 草屯再迎最大基地案
南投縣草屯鎮受惠於交通便捷，距離台中市區車程僅約半小時，也因此吸納台中外溢買盤，出現房價「鎮比市強」的景象，近期草屯鎮再迎最大基地個案，總銷27億元登頂，在地業者表示，有不少「台中上班、草屯生活」的族..
7/6 14:00
全台最便宜園區宅！2字頭買新大樓 二林房仲：現在是買點
跟著科學園區買房準沒錯，但這幾年園區宅房價飛漲，還有哪一區好入手嗎？彰化房仲點名二林中科園區，二林市區房價仍處低基期，新案每坪僅20萬元出頭，且未來頗具發展性，現在成交行情對比去年已出現些微修正，正是..
6/29 08:00
