搜尋

請輸入關鍵字:

搜尋結果:符合關鍵字「小坪數」的查詢結果共22筆

全台440萬人適婚卻未婚 剛需萎縮「三、四房產品首當其衝」

結婚、生子一直被視為房市的「剛性需求」,不過隨著台灣社會「少子化」、「未婚化」情形日趨嚴重,也讓房地產市場產生結構性的變化。房產業者指出,這些族群購屋需求不高,對房市需求度一定會有所降低,但對中小坪數..

10月18日 07:10

「小坪數、低總價」 石牌商圈店面單價首破200萬大關

依據台北市實價登錄資料顯示,今(2017)年7月出現2筆店面交易,其中一筆店面建物移轉坪數26.8坪、成交總價5,500萬元,每坪單價衝至205.3萬元,創下實價登錄以來石牌商圈店面最高單價紀錄。房仲..

9月27日 19:22

雙北小宅熱門交易區排行 中山、板橋、淡水奪榜首

房市目前以自住客撐盤,小坪數物件也逐漸成為市場主流。房仲業者根據實價揭露資訊統計,2017上半年雙北市20坪以內的小宅交易行政區排行榜,其中,台北市前三名分別為中山區、萬華區以及北投區;新北市則由淡水..

9月8日 11:48

台中房市吹小宅風 業者:自住客還是最愛三房

台中市去年開始放寬對容積移轉大樓的限制,房市吹起一股小宅風,新推案坪數不斷下修;不過根據業者觀察,三房產品仍屹立不搖,詢問度最高也最受自住客的青睞,在小宅風當道的市場中成交量仍然能維持一定的水準。

9月4日 23:10

大坪數太難賣! 11家豪宅建商改推30坪小宅

房市回歸自住客撐盤,為了因應市場變化,建商推案紛紛走向小坪數規劃。根據市調機構統計,豪宅建商也出現小宅潮,包括璞真、國泰、大陸、潤泰、忠泰、長虹、文心、冠德以及璞園等9家建商今(2017)年已陸續推出..

8月24日 12:00

專題/淡海新市鎮1字頭房價親民 小宅新案千萬元有找

大台北地區房屋總價動輒千萬起跳,讓首購族大喊吃不消,因此淡海新市鎮1字頭房價頓時也成為購屋族優先考量的選項之一,加上該區小坪數產品多,業者紛紛打出「低總價」,多數新案2房含車位產品,總價一千萬元以內就..

8月19日 08:36

「49~59坪產品」交易量近腰斬 淪為房市票房毒藥

觀察今(2017)年上半年台北市住宅類產品交易概況,根據北市地政雲統計,上半年與去年同期交易件數減少23.3%,而在坪數表現上,80坪以上的豪宅表現最佳;反觀49~59坪產品表現最為慘淡,交易量年減4..

8月15日 12:58

租屋族找小套房 看見這3種東西「謝謝再聯絡」 

年輕人買不起房,只好「以租代買」,但租屋族若想要找一間適合的套房,也不是一件容易的事,日前就有網友表示,看屋時最怕看見「小坪數卻硬放king-size雙人床」、「附很髒、便宜床墊」、「牆壁貼裝飾貼紙」..

7月11日 10:57

罕見! 大建商、營造廠強強聯手推小宅

房市買氣低迷,為了振升買方出手意願,台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮,且相較以往強強聯手通常會規劃成豪宅,現在低總總價當道,開始有人捨棄豪宅、改走小坪數市場,專家認為這現象在過去十分罕見,不過對..

6月22日 13:15

愛山林祝文宇:房市持續打讓利牌

針對下半年房市看法,愛山林建設開發董事長祝文宇表示,今(2017)年房市仍得持續讓利,他指出,目前市場上的購屋族期望買到的是,總價低、距離市區近以及未來發展性佳的房子,因此大坪數新成屋至少要打6〜7折..

6月15日 14:01

把握三大空間放大術 小宅也可以升級變豪宅

全台房價走高,多半首購族只能負擔坪數不大的小宅,如何在有限空間裡,爭取到最大生活空間,考驗著小資族的智慧。居家業者特力屋建議,只要把握開放、延伸、機動性三關鍵,隨時依需求彈性調整,減少阻斷視線障礙物,..

5月23日 07:30

板南線捷運宅7字頭成交逆勢增加 關鍵密碼是這個

根據統計資料顯示,捷運板南線北市站點最熱門的坪數為19~29坪,2016年實價件數僅年減14%;成交行情以單價每坪71~80萬元交易最為熱絡,實價件數逆勢增加32%。專家認為,小宅與合理的單價,是成交..

5月22日 07:15

讓利風潮延燒大台中 北區、12期房市現「2字頭房價」

自今(2017)年三月剛進場、位於台中港市鎮中心的預售新案「遠雄之星5」推出大台中預售超低價後,受到市場關注,而這波讓利風潮也持續延燒,近期更傳出預售行情3〜4字頭的12期以及行情站上3字頭的北區西側..

5月3日 23:20

台中329檔期平價宅熱銷 這2家建商成大贏家

329連續假期,台中平價、讓利個案紛紛開出紅盤,其中,剛進場的遠雄「遠雄之星5」延續潛銷氣勢,潛銷轉訂破3成、總銷金額超過2.5億元;總太「美樂地」四天來客數破百組,成交15戶金額上看億元,雙雙成為銷..

4月5日 15:37

北台灣房價多少才買得起? 祝文宇:單價最好30萬以下

甲山林機構今(25)日席開百桌,舉辦尾牙年終慶。董事長祝文宇向媒體表示,今(2017)年依舊是讓利案的天下,他認為,從薪資角度觀察,北台灣的自住客能負擔的情況下,「最好房價(單價)能夠落在30萬以下、..

1月25日 23:08

換屋族出手 雙北「小換大」買盤增加

房市轉向自用市場,其中又以2-3房的房型最受青睞。台灣房屋智庫統計近兩年雙北市2-3房產品交易占比發現,台北市去年45坪以上的交易占比,比2015年增加5.8個百分點,達26%;新北市也增加了7個百分..

1月16日 19:00

高CP值空間設計 台中這2個新案把房子「變大了」

台灣居住空間寸土寸金,幾乎人人都有收納空間不足的困擾,因此有建商乾脆捨棄裝飾性的牆面,著重「空間極大化」,規劃垂直收納、衛浴收納等,或是在空間設計上營造出穿透、延伸感,讓視覺上更寬敞。

12月21日 14:26

不走小宅路線 汐止「迎東湖」戶戶三面採光

雖然現階段建商大多瞄準首購族的剛性需求,紛紛推出小坪數產品,不過,懋麟建設堅持不走小坪數主流,在新北市汐止區則推出新成屋獨棟宅「迎東湖」,規劃50及55坪、3〜4房產品,每坪開價42〜48萬元,且業者..

11月18日 17:50

小豪宅「汐止101」 位中興路精華地段

位於新北市汐止區中興路精華地段,中德建設推出新成屋大樓案「汐止101」,規劃15~38坪、1〜3房,每坪開價約為50萬元,而為了與區域內其他建案競爭,代銷業者也推出,每坪42.5萬元的廣告戶,且自備款..

10月14日 17:30

近南港生活圈 「森學苑」3字頭搶市

興富發建設看好小坪數市場,鎖定首購、自住客戶,於新北市汐止區推出「森學苑」預售案,規劃25〜38坪,2〜3房格局,鄰近南港生活圈,每坪成交價約38萬元,平均每周吸引約70組看屋人潮。

8月12日 17:30