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無獨有偶,業界一致認為第7波信用管制受到重傷的,除了房仲、代銷外,另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主,特別是一次持有多戶,交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者,甚至認為要看到預售屋降價,..

林志玲2018年出售中正區豪宅「力麒麒御」,小賺400萬元。而該社區近期出現行情大跳漲,10樓戶每坪123萬元交易,創社區新高價,前屋主持有10年,轉手大賺3790萬元。

雖然政府打房「打住不打商」,商用不動產仍普遍被看好,但位於士林的豪辦「欣翰士林官邸」價格仍一蹶不振,持續傳出賠售,近期實價揭露7樓戶以1.4億元轉手,慘賠3000多萬元,跌幅高達18%。對此,商仲專家..

台灣央行19日的理監事會議維持利率凍漲,但對於房市的信用管制卻再度加碼,衝擊民眾買屋計畫。央行總裁楊金龍直言:「給投機客一個Lesson」,如今市場處於恐慌人人自危,過去的房市當沖客也慌了,連找人頭都..

隨著央行第七波選擇性信用管制發布,因直接影響2024年預售屋交屋民眾的貸款進度與成數,且範圍擴及全台,不少人認為房市即將迎來一波斷頭潮,不少民眾等著檢法拍,可能得失望了,因爲有幾個關鍵因素,我認為短期..

近期除歐漢聲出售天母豪宅,持有5年多帳面獲利912萬元,賈靜雯也以1.17億元賣了天母中古豪宅,持有近4年,帳面小賺460萬元。房仲表示,賈扣除稅負以及持有成本後,頂多是平盤出脫。

「最後的疼愛是手放開。」情歌王子李聖傑有不少經典名曲,近期正忙著舉行世界巡迴演唱會,不單會唱歌,買房眼光也相當精準,據在地仲介指出,李聖傑2012年曾入手高雄「京悅」百坪豪宅,今年4月以3358萬元售..

被列為台中賠售王的豪宅「台中帝寶」歷經房市上沖下洗,仍未跟上多頭腳步,2023年甚至有住戶賠了2117萬元才下車,觀察2024年仍未止跌回升,中樓層住戶讓利560萬元成交。

吉林路豪宅「尊勝白金苑」賠售賠到出名,過去7筆轉手慘賠,最少賠1499萬元、最多賠到3507萬元,相當驚人。但該社區睽違2年再現交易,行情竟大跳升,屋主長抱13年小賺800多萬元,終於不賠了。

從這波房市多頭開始,全台陸續傳出「排隊搶房」奇景,並持續到今年。自2019年竹北「科大映」開始,一共有10案因排隊而上新聞,其中3案為寶佳機構。回顧這10案,轉手幾乎全是賺錢的,只有1戶例外。

以往高雄房價基期低,受惠台積電效應,購屋通常都是獲利的多、賠錢的少,然而買房不是穩賺,有錢人也會買到認賠出場。今年前第一豪宅「國硯」、以及農16特區「華人匯」再傳賠售物件,甚至在農16特區,出現豪宅2..

新店史上最高價出現!區公所旁指標社區「創新殿」高樓層每坪飆上95.2萬元,值得關注的是,前屋主入手僅短短5個月,每坪就加價6.3萬元成功脫手。在地房仲估計,新店明年就將突破百萬元大關。

盛竹如持有的大安區豪宅「東帝士花園廣場」,過去屢傳賠售,幾年前甚至有屋主慘賠2000多萬元。但近期中樓層戶轉手小賺400萬元,在地房仲分析,該社區屋齡30多年,本次交易應是屋況不錯,推升成交單價達11..

高雄亞灣利多不斷,豪宅價格也跟著水漲船高。根據實登,「遠雄THE ONE」近期出現高樓層轉手戶,雖然成交價達1億元,帳面也獲利671萬元,單坪成交價卻從48.7萬元,微幅下跌到48.2萬元,單坪便宜5..

汐止「伯爵山莊」大樓區實價出現「短期暴賠」,持有不到2年,帳面近乎腰斬售出。進一步追查,發現事有蹊蹺,原來該戶為凶宅,前屋主以252.6萬元法拍取得後,火速以500萬元出售,「但之後又因調解移轉,交易..

以前豪宅案名以「帝寶」系列最出名,從北到南都有,英文案名撞名「THE ONE」的也不少,就有房仲在臉書PO文,直言「不一定住的起前鎮區『The one』,但一定住的起三民區的『The one』。」同名..

一名普通外送員3年前以56萬人民幣(約新台幣244萬元)買下一間法拍屋,近期在更換客廳燈泡時,竟在天花板發現鉅額現金,讓他大吃一驚,但他深怕這筆鉅款來路不明,最後送去警局,把錢交給警方處理,沒想到事後..

日前有網友花了850萬買00929(復華台灣科技優息),曬出月配息5萬5000元的股息明細,讓一票網友羨煞不已!而一名網友有個大膽的想法,有意增貸房貸來買ETF,「看來至少應該有2%獲利空間」,因此想..

民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的住家曝光,位於永和仁愛路,鄰近未來的捷運永平國小站。在地房仲指出,該社區以4房格局為主,當初每坪僅19~20萬元,如今行情已逼近6字頭,周圍甚至有屋齡更新的社區成..

「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲,達18.68 萬元,轉手交易則是漲跌互見,不過今年有賣家持有11年大賠305萬元出場,等於直接賠掉1間85小套房。信義..