黑浮爆財務危機有徵兆？　店面租後空置「白花租金360萬」

高雄起家的「黑浮集團」旗下有黑浮咖啡等品牌，近來爆出財務危機，出現多家門市停業，品牌之一「麟鄰茶寓」在粉專公布將進駐老店「毛伊咖啡」舊址，不料突然改由「串肚肚」進駐，至少空置1年白花租金360萬元。信..

11/21 14:29

皇翔簽約「最複雜都更案」7千坪基地　最快明年Q1動工

皇翔（2545）拿下全台最複雜都更案「永和大陳社區」兩單元，共計7000多坪基地，其中單元3將在明年動工，採邊建邊售，單元4最快則要1年後動工。皇翔表示，目前房市政策多少影響市場信心，但市場剛需仍存在..

11/18 12:53

房市「霸王寒流」　50億以上新案縮至8件

在央行管制房貸水位後，房市降溫堪稱進入「霸王寒流」階段，不少大型房地產案件選擇延後推出避開現況。根據統計，北台灣超過50億元的指標性新案僅有八案，其中總銷額突破百億元的只有「大同新紀元」。

11/16 18:26

六都大案延後推！內行鼓勵現在是「看房好時機」：目標更明確

央行出手打房，房市景氣瞬間轉冷。對此，房產智庫專家何世昌表示，今年的房市928檔期儼然變成「救我吧檔期」，由於央行的打房政策，使得市場風雲變色，建商紛紛選擇避開此波風暴、暫避鋒芒。

11/16 17:02

買房賣房意願「斷崖式下修」　房仲嘆：提早放寒假　

根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..

11/6 17:59

投資客全退場　在地認：高雄成交量爆衝期結束

受到打炒房氛圍影響，近期高雄預售市場冷清，出現大案延後進場轉趨低調，連預約客都腰斬，讓不少代銷業者叫苦連天。專家透露，觀察近期案場來人，台積效應後成交量爆衝期宣告結束，且第7波信用管制後，投資客全退場..

10/28 11:24

美10月房貸利率連三升！　8月以來最高水平

美國10月初房貸利率連續第三周上升，達到自8月以來的最高水平，導致現有房主和潛在購房者的需求大幅下降。美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）經季節性..

10/22 22:05

來不及收手　Q3推案量創歷史次高

央行9月祭出打房政策，但建商來不及收手，Q3全台推案量達6680億元，創歷史次高。市調表示，本季數據固然看似亮眼，但僅只是暴風雨前來的寧靜。現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案。

10/15 10:11

一中街富豪籌錢2年才交屋？　秋紅谷豪宅王每坪94.8萬被包層

台中豪宅王「寶輝秋紅谷」高樓層再現包層交易，2戶面積共計約383坪，以總價3.31億元成交，成交單價拆算落在94.8萬元，但有趣的是，此筆交易時間落在2022年9月，距揭露時間剛滿2年時間才過戶。

10/14 12:06

台積電高雄P4、P5廠啟動環評　在地酸：楠梓漢怎麼輸？

台積電進駐高雄，P1廠預計2025年量產，近期傳出台積電將申請擴廠，高雄市長陳其邁8日證實，台積電P3廠10月正式動工，P4、P5廠將啟動環評程序，房市直接受惠的高大特區，根據實登，近3年預售成交量暴..

10/8 15:39

房市低迷！高雄指標案預約破千組　在地：比去年少一半

每逢打房房市必降溫，高雄指標案重現「預約」盛況，南部最大案「AI慕光城」有超過2300組客戶預約賞屋，北高雄指標案「美術1808」11月1日才開案，也有1000組預約客，在地仲介透露，儘管破千組，但「..

10/7 17:46

高房價變金鐘罩？　928雙北預售案來人略減10~15%

央行出手打房，房市景氣讓人擔憂。不過代銷業者表示，首當其衝的是成屋市場，預售基本上沒有太大的實質衝擊，而是一種氛圍上的影響，多少會有買方觀望，但來人量下降程度取決於哪一地區，像台北市這2週來人量僅下滑..

9/30 19:24

928首周末來人「腰斬再腰斬」　新案開盤1週只賣1戶

史上最嚴格打房措施見效？上週末為房地產大檔期之一的928，不過走訪各式建案，不論大小案都受到第七波信用管制衝擊，接待中心相對冷清，出現提早過年的態勢，甚至有新案開盤1周卻只賣1戶的慘況。業者評估，此波..

9/30 14:15

928首周末強碰第七波信用管制　200億大案接待中心延開張

房市下半年重頭戲928檔期來臨，剛過的首個周末，各案遭到央行突然祭出的第七波信用管制重擊，被殺得血流成河、哀鴻遍野，有別於過去案場每到周末來人暴增，不少建案來人僅剩1/3，也傳出有新案乾脆遞延的風聲，..

9/30 11:23

「晚婚、晚生」成趨勢　專家曝房市三大變化

9/25 16:10

狂喊沒限貸令...房市資金卻斷鏈！專家：斷頭、法拍物件將增加

美國聯準會展開2020年疫情爆發以來首次降息，一口氣降息 2 碼，將基準利率走廊調降至4.75-5.00%。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，相較於近一年美國房市仍維持5％以上的漲幅，道瓊工業平均..

9/20 11:33

陳炳辰／火熱房市因《銀行法》栽了　新案市場「供需兩樣情」

房貸風暴燒到預售屋，近來案場來人、成交組數都見下滑，但供給量大，市場恐呈供需兩樣情的態勢，誰都想不到原本看不到熱況盡頭的房市，終在《銀行法72-2》規範前栽了一個大跟斗。不過從過往經驗，台灣民眾對房地..

9/15 14:00

Q2新增房貸6.5萬件創新高　房貸金額首破千萬大關

在高房價的環境下，購屋民眾的房貸需求逐年攀升。根據財團法人金融聯合徵信中心的最新數據，第二季度新增房貸件數達6萬5143件，創下歷史新高。平均購屋總價鑑估值為1399萬元，平均房貸金額達1016萬元，..

9/10 10:13

銀行「限貸令」讓交易降溫　明年恐延燒預售屋

房貸滿水位意味透過融資協助買方購屋的資金資源變得稀缺，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，直接衝擊的是卡在購屋流程當中，已完成付斡、議價、簽約，等待完稅、過戶的買方，也間接使屋主權益受到影響。

9/4 18:28

銀行緊急通知消息曝光　申貸寒冬「喝咖啡也沒用」

銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒，許多購屋族陸續傳出排隊等核貸，甚至有已經核准但卻臨時不撥款的狀況，央行總裁楊金龍昨（2）日再度邀請22家公民營銀行「喝咖啡」，資深地政士透露「喝咖啡也沒用」，今早再度..

9/3 16:30