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買方寧保現金流求下車 台中「偽豪宅」貸差800萬釀解約
隨著央行並未解鎖第七波信用管制，高價宅與第二戶貸款困境逐漸浮上檯面，根據實登揭露，台中市2025年當年度簽約又解約件數40件，其中有3成價格區間落在3000～3999萬元、另外3成則是1000~199..
1/5 12:12
租霸賴著不走！ 租服公會：租期保障3年恐成惡房客護身符
內政部《租賃專法》修法4大方向包括「租期保障最短3年」。北市租服公會表示，這會讓租霸現象增加，讓租霸更肆無忌憚。對此該會呼籲，將修法核心著重於《公證法》並簡化訴訟流程，擴大租約公證之強制執行效力，讓惡..
12/23 17:35
快交屋了！銀行突全面拒貸「真相超離譜」 他驚恐：百萬違約金阿
「準時繳款，聯徵卻標記沒繳？」一名大公司主管明明月入10幾萬、帳戶長期有200萬餘額，且每月自動扣繳貸款從不延遲，卻在申請房貸時，連續遭三家銀行拒絕，差點要背上百萬違約金；沒想到，一查竟是銀行出包，經..
11/25 12:21
南韓打房嚇壞豪宅屋主！每年房屋稅「至少繳107萬」 擬拋售避險
近期南韓政府再度強調應增加高房價與多房屋持有者的持有稅，引發首爾江南與漢江沿岸高價住宅屋主焦慮，擔心未來稅負大幅增加。
11/9 19:40
預售屋工期延長5年起跳！購屋族交屋與資金風險一次看懂
你是否也注意到，過去買預售屋，從簽約到拿到鑰匙通常只要等2至4年，如今不少建案的工期已拉長到5年、7年，甚至有的直接標示10年完工！預售屋工期愈來愈長，引發購屋族焦慮與疑慮。專家指出，背後原因主要有三..
11/4 13:44
買家是黃仁勳？中工曾喊話「唯有陶朱能匹配他」
北市旋轉超豪宅「陶朱隱園」終於開胡了！今(23)日中工董事會下午召開董事會，正式通過68號17樓處分案，交易總價達12億元，每坪成交單價將近400萬元，創下國內住宅市場最高成交單價紀錄。由於該案今年正..
10/23 17:38
30歲砸千萬買房 大馬女控訴：我名下的房產，連我自己都進不去
馬來西亞一名30歲林姓女子控訴，她當初參與「租金回酬保證」（GRR）投資計畫，總計花費130萬令吉（約新台幣1000萬元）買下一間房子，業者承諾每年可獲得最高12%的回酬，怎知簽署指定授權書後，不僅拿..
9/27 19:06
房貸水龍頭沒全開 建商嘆：房市仍是一「僵」春水
行政院院會4日拍板，回溯自9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72條之2天條限額。消息傳出，房地產業界大聲歡呼，不過，業者表示，此舉當然是好消息，但至年底房市恐怕仍是一「僵」春..
9/4 18:00
被迫新青安給爸媽買房！女大生撐不住「求銀行寄警告信」
買房對許多年輕人來說是一大壓力，就有一名女大生表示，自己因為父母情勒，被迫用新青安買下一間房，原以為能安定住處，卻成了惡夢的開始。父親遭裁員，家中債務不斷累積，房貸卻總被擱置，讓她被迫變賣筆電、遊戲機..
8/19 10:22
父母過世房子就是小孩的？少1步驟失繼承權 恐變「國家的」
有不少民眾總以為父母或親人離世後，若留下的遺產中有房產，通常就直接是小孩的或是由其他親人繼承。但台中市地政局近日公布，光是今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，有多達1471人、涉及4664筆土地與536..
8/17 17:31
新青安房貸變雙面刃 估價師點出4政策漏洞
近期已有多起建商因資金鏈斷裂導致停工、倒閉、爛尾樓，讓外界擔心房市與金融業可能面臨系統性風險。估價師認為，新青安本希望協助年輕人買房、近期卻因一連串負面效應而引起爭議。隨著執行時間拉長，政策設計上的缺..
8/8 17:47
代書收15萬元簽約金後過世了！男買房卡關 怒告房仲返還佣金
台北市一名石姓男子113年透過房屋仲介劉男購買新北市一處房屋，並由劉男找代書前來簽約，未料石男支付簽約金15萬元後，代書卻過世，生前未將該筆款項存入履約專戶，導致交易無法繼續進行；而房仲劉男拿到佣金後..
7/28 20:06
房市警報響！財部點名「4大關鍵」 三大房稅6月全跌
財政部10日公布6月全國稅收概況，與不動產交易相關的稅目全面下滑，其中房地合一稅年減幅度超過35%，跌勢最為明顯。主因在於房貸審核趨嚴、央行信用緊縮政策，加上美國關稅壓力與國際政治局勢動盪，使整體經濟..
7/20 17:06
代書狂勸「別用新青安」他疑惑了！ 釣出一票過來人
新青安政策雖幫助許多年輕人購屋，但隨著央行第七波管制上路，加上銀行放款水位居高不下，部分公股銀行面對新青安案件承做態度轉趨保守。一名網友就透露，他目前已簽約新古屋，不過代書一直勸他別用新青安，讓他相當..
7/4 17:04
成交率飆升5成！3成房仲搶搭591「AI助手」熱潮
儘管當前房市盤整，但市場中仍存在穩定剛性需求，此時如何提升物件曝光、快速觸及買家並成交，成為房仲當前最迫切的課題。而隨著科技進步，591「AI助手」服務，迅速受到市場青睞，推出短短3個月內已有超過3成..
6/24 09:00
多數人不知快查！台中1471人逾期未辦繼承 119億遺產恐歸國庫
台中市地政局15日公布，今年「逾期未辦繼承登記者」有1471人，其中包括4664筆土地、536棟建物，公告現值總額超過新台幣119億元。地政局長曾國鈞呼籲民眾早日確認，儘速辦理繼承登記，若屆期無人主張..
6/16 03:44
3月才剛交屋就收房屋稅單 稅務局解答：關鍵在過戶日
台中市稅務局指出，根據現行房屋稅新制規定，每年2月最後一日為納稅人認定的基準日。只要在此日前完成過戶登記，即便還沒交屋，當年度整期的房屋稅仍由新登記屋主負責繳納。
6/15 18:22
房仲：六都中古屋賣更久！「這縣市」成交天數暴增30天居冠
中信房屋指出，自去年9月央行啟動第七波房市信用限制措施，加上金檢力度升高後，整體購屋市場出現顯著變動。根據該公司內部資料，比較去年第三季與今年第一季的情況，六都的中古屋銷售期普遍拉長，增加幅度介於12..
6/13 18:31
建商爆倒閉！「老闆捲款跑路」預售屋爛尾 買家2400萬頭期款賠光
花蓮老牌建商太極建設5月中才爆出倒閉、房屋爛尾，不料嘉義知名建商「鉅泓建設」近日也驚傳倒閉、老闆捲款跑路，導致公司推出的預售屋「臻品舞」蓋到一半慘成爛尾樓，所有買家支付的2400萬頭期款恐通通血本無歸..
5/30 23:07
全台建物展期開工量剩千戶 信義：15年僅出現過5次
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2024年第四季的「建物展期開工總宅數」僅1141戶，寫下2009年以來單季新低，信義房屋專家表示，這數據反映去年前8月預售市場熱銷、另一方面也可能與央行對於資金嚴格..
5/27 15:21
