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美再融資貸款申請飆35％！ 創27個月來「最強勁一周」
「美國抵押貸款銀行家協會」數據顯示，隨著房貸利率在近期小幅下降，再融資貸款申請量8月初飆升35％，而與去年同期相比，申請量更是大幅上升118％。儘管30年期固定利率貸款的平均利率僅微降至6.54％，但..
8/19 21:37
美房市領先聯準會！ 貸款利率降至15個月新低
美國30年期固定抵押貸款利率8月2日下降了22個基點，至6.4％，創下自2023年4月以來的最低點；15年期固定利率也降至5.89％，為2023年5月初以來的最低水平。這一降幅主要由於就業報告不如預期..
8/4 18:58
美國夢離更遠了！ 房市「2堵高牆」擋下首購、換屋族
美國高房價、高利率使整體房市冷卻下來，這2堵高牆阻礙了首購買家和想換房的人的意願。住房負擔能力相較幾年以前也明顯下降，這加劇了一般人的經濟壓力，也使得美國夢的挑戰愈來愈大。
7/25 19:29
美貸款利率創4個月新低！ 再融資需求激增15％
美國月中抵押貸款利率降至自3月份以來的最低點，引發再融資需求的迅速增長；然而，潛在購房者的反應並不熱烈。美國抵押銀行家協會的季節性調整指數顯示，再融資申請在7月8日當周激增了15％，達到自2022年8..
7/18 20:49
美國房源供應量大增35％！ 房價漲幅終於冷卻
美國現階段房價雖然仍高於2023年同期，但部分熱度已經可見消退；近日多份報告顯示，房價增長正在縮小，而且由於春季市場的停滯，賣家開始讓步。此外，房源供應量比去年同期大增了35％，也是房價漲幅減緩，更多..
7/7 19:34
曼哈頓房價跌3％ 房源充足變「買家市場」
美國最新報告顯示，因為2024年第二季度的公寓價格下跌且庫存增加，紐約曼哈頓房市正逐漸從賣方市場轉向為買方市場，對於有意入手新屋的潛在買家來說更有利。
7/5 21:05
美國搶房大戰逐漸冷卻 2致命原因曝光
在高房價和高利率的影響下，美國房地產市場出現了賣家增加但房屋銷售速度放緩的現象。根據美國房地產網站「Zillow」最新的市場報告，5月份的新房源上市數量較去年同期增長了13％，但潛在買家因高價格和利率..
6/21 20:50
美房屋銷售銳減7.7％ 創疫情以來成交最慢紀錄
美國全國房地產經紀人協會（NAR）的資料，4月簽訂的成屋銷售合約比3月下降了7.7％，這是自2020年4月以來最慢的速度。這些待售合約是未來1到2個月內銷售結案的前瞻性指標，顯示出買家對抵押貸款利率的..
6/2 18:20
貸款利率上漲仍擋不住！ 美房價年比勁揚逾6％
儘管美國抵押貸款利率再度上漲，房地產市場仍然供不應求，持續推升房價，房價指數4月30日發布的數據顯示，2月份的房價去年同期相比上漲6.4％，這是自2022年11月以來的最快增速。以下為美國房地產市場最..
5/2 19:37
美房價比年初高逾10％！ 最佳出售時機浮現
美國房市最佳銷售實績已經浮現，只要在4月14日至20日賣出，這時價格都能高於其他時候，理由是仍然旺盛的需求，讓賣家處於有利地位；然而，高利率讓市場變得複雜。
4/18 18:54
美房價飛漲！ 每房平均要價1330萬超過普通家庭負擔
根據房地產網站萊坊（Redfin）最新分析，美國普通家庭年收入為8萬4072美元（約新台幣270萬元），而要負擔美國典型房屋的房價，則需要年收入達到11萬3520美元（約新台幣363萬元），比普通家庭..
4/7 18:25
美2月現有房屋成交量月比激增近10%！ 創1年來最大增幅
美國全國房地產經紀人協會（NAR）指出，根據季性調整後的年化計算，2月現有房屋成交量比1月還要激增9.5％，共售出438萬套物件。
4/6 17:33
美房貸利率降不下來！ 高通膨卡住屋主、買家現金流動
美國符合標準貸款額度（76萬6550美元或以下）的30年固定利率抵押貸款的平均合約利率從6.93％下降到了6.91％，再融資申請下降了2％，與去年同期相比則降低了5％。申請購屋貸款也比一周前下降0.1..
4/4 20:44
美國春季房市熱不起來！ 申貸購屋與去年相比降16％
美國3月底符合標準貸款額度（76萬6550美元或以下）的30年固定利率抵押貸款，平均合約利率從6.97％下降到了6.93％，再融資申請下降了2%，與去年同期相比則降低了9%，房貸申請與月中相比下降了0..
4/1 18:05
8個月來首次！買房需求上揚 美建商信心指數「轉正」達51點
美國住宅建商對他們的業務信心，比起去年夏天更上一層樓，因為他們看到儘管抵押貸款利率仍然在高點，但需求已經有所改善。美國國家住宅建築商協會/富國銀行房地產市場指數的3月份房屋建築商信心指數上升了3點，達..
3/21 18:44
美房貸利率下滑至逼近7％ 申貸購屋需求暴增
美國平均合約利率對於30年期固定利率抵押貸款（貸款餘額76萬6550美元或更少）從7.06%下降至7.04%。與上週相比，申請重新融資房貸的申請量下降了7%，與一年前同一週相比下降了1%。申請購房抵押..
3/7 16:44
美房價終結連9月上漲！ 去年11月首度出現月比下跌
根據「標普CoreLogic Case-Shiller」全國房價指數，美國2023年11月的房價結束了連9月上漲的趨勢，較10月下降了 0.2％。
2/4 19:07
美房價1年來首度下跌！ 西岸2大城跌最多
據「CoreLogic Case-Shiller」全國住房價格指數顯示，2023年（下同）11月份的住房價格較10月下跌了0.2％，這是自2023年1月以來的首次月度下跌。抵押貸款利率在10月急劇上升..
2/2 16:41
美國3成Z世代和父母同住！ 「高房價、高租金」成一堵高牆
房價高漲問題其實不只發生在台灣，美國也有許多年輕人因為高漲的房價與租金，遲遲不敢或無法搬出父母家，近期一份報告指出，約31％的Z世代成年人因為負擔不起自己的住房開支，只好繼續待在父母家；Z世代指在19..
1/19 19:40
