搜尋
杜拜房地產「避稅變避難」全年漲幅吐光 這國投資人衝擊最大
中東戰火延燒，不僅衝擊國際局勢，更重創昔日的投資天堂杜拜。房產專家何世昌指出，受到伊朗戰火波及，原本湧入杜拜避稅的富人紛紛「避稅變避難」，而隨著最大買主印度投資人買盤急凍，杜拜房市正經歷前所未有的「資..
4/13 16:28
小資族必看！ 「避震資產」靠3招對抗市場動盪
台股高檔震盪，3月歷經美伊戰爭洗禮，已將不少個股股價跌回年初的季線，相較於股票與虛擬貨幣市場動輒出現斷頭、強制平倉的高風險機制，房地產因為流動性低、交易成本高與價格揭露具延遲性，呈現出截然不同的波動特..
4/8 17:44
AI旋風帶旺北士科 味丹拋售5800坪地「開價比輝達貴3倍」
輝達（NVIDIA）以122億元拿下北士科50+20年地上權，土地面積約1.1萬坪。輝達AI旋風也讓周圍大咖地主「坐不住了」，味丹集團握有2塊土地，面積約5800坪委託出售，市價約170億元，換算回單..
4/7 12:36
剛入職年輕人不想買房？他喊「租金會崩」秒開戰：反而買兩戶
有網友表示，自己觀察到剛入職場的年輕世代對買房幾乎沒有需求，直言台灣未來恐怕會重演甚至比日本更慘的「失落年代」，認為少子化將讓租屋需求大減，房東撐不住自然降租、賣房，資產大幅縮水的時代遲早到來。他更喊..
4/4 14:18
「地表最強小三」6680萬0貸款買豪墅 現開1.2億賣
名媛劉怡萱與已婚醫美總裁常如山爆出感情糾葛，並傳出與王定宇關係曖昧，被封為「地表最強小三」。根據售屋網站顯示，劉怡萱已悄悄委託房仲，以1.2億元拋售位於台南市東區的頂級豪宅，對比2023年入手價668..
3/12 11:24
中東衝突引爆房市寒意！市場胃口大減 專家曝：投資人陷恐慌
中東局勢動盪不安，這股寒意甚至吹向了全球房地產市場。在新加坡舉行的指標性房地產大會上，多位重量級與談人因領空封鎖被迫缺席，與會專家更直言，由於政治風險飆升，投資人情緒大受打擊，原定的交易與募資計畫恐面..
3/5 19:54
重劃區失溫！ 台中購屋買氣回歸「3大軸線」
房市步入盤整修正期，過往仰賴重劃區「以時間換取價格成長」的購屋邏輯，已明顯降溫。專家認為，對現代購屋族而言，居住場域必須兼顧效率、品質與長期價值，這使得資金回流至「成熟軸線」。
1/19 11:11
陸敬民／2025房價啟示錄 預售屋為何沒崩盤？
2025年的台灣房市像被「定格」？買氣冷清、成交量縮水，投資客身影稀少，但價格卻穩穩守住高檔，讓利不痛不癢，建商也沒急著降價拋售。這種看似矛盾的局面，其實是市場、資金、制度、金融與產業5股力量聯手作用..
12/6 12:00
交屋潮來了！跌價有機會？ 專家揭2026房市真實劇本
隨著2026年交屋潮逼近，哪些區域、產品是地雷？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂居創辦人李奕農，揭示未來房市潛在風險，他點出3大恐淪套牢的產品，也列出賣壓較大的區域。不過整體而言，他相對看好明年房市，..
12/3 10:00
台中營建股獲利三強 Q4交屋潮喜憂參半
台中營建族群前三季財報出爐，大城（6171）EPS以3.83元，奪下台中營建股獲利王、坤悅（5206）EPS以3.69元緊追在後，櫻花建（2539）EPS達2.34元，位居第3。專家認為，隨著第四季迎..
11/18 10:55
台中「新」首購天堂吃鱉 交易量跌出前三名
曾被稱為「首購天堂」的太平區，根據最新實價登錄資料，太平區今年交易量不僅跌出前3名，更滑落至全市第5，顯示在市場政策與房價推升下，區域吸引力正面臨考驗，專家認為過去大家認為的剛需區，首波賣壓降臨，加上..
11/16 12:00
墾丁人潮10年蒸發600萬 房東撐不住拋售金雞母
曾是國旅指標的南國墾丁，近年旅客雪崩式下跌。墾管處統計，2014年旅客高達837萬人次，2021年疫情期間探底到201萬，去年全年約214萬人次，今年至10月旅遊人次184.5萬人，以往年11、12月..
11/15 09:00
南韓打房嚇壞豪宅屋主！每年房屋稅「至少繳107萬」 擬拋售避險
近期南韓政府再度強調應增加高房價與多房屋持有者的持有稅，引發首爾江南與漢江沿岸高價住宅屋主焦慮，擔心未來稅負大幅增加。
11/9 19:40
陳傑鳴／賣不掉租不出 房市「燙手山芋區」出爐
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資..
11/8 12:00
房市冰封期將解凍！ 李同榮指3轉折點：抄底訊號浮現
房市急凍！六都10月建物買賣移轉棟樹總量約1萬7千棟，創下2018年以來同期最低點。累計前10月的減幅更飆高至26.63%，跌幅創下歷年新高。面對這項驚人數據，房市趨勢專家李同榮直言，全台交易量最谷底..
11/4 08:43
「大家哇哇叫！」 花蓮民宿停歇業逾200家
花蓮觀光蕭條，不只店家受影響，最直接受到衝擊的還是旅宿業者。根據觀光署統計，今年1~6月，花蓮民宿平均住房率僅15.5%，一般旅館住房率也僅25.5%。到了7、8月，平均住房率也未過半，業者說，「明明..
11/3 09:05
搶先反應Fed降息！ 美國房貸利率驟降至3年新低
聯準會（Fed）17日宣布降息，在預期降息心理下，美國房貸利率16日便出現大幅下降，30年期固定房貸平均利率驟降至6.13％，創下自2022年底以來新低，引發房市與投資界高度關注。
9/18 18:03
房市後勢不大妙？專家：下半年預售屋解約、斷頭四起
去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率（借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率）2024年第4季達0.07%，為歷史第2低，台南、高..
9/18 17:21
憂房市硬著陸 台中建經協會千字建言盼解除限貸
就在央行於2024年9月推動第七波選擇性信用管制，嚴格限制第二戶及非自用住宅貸款成數，並取消寬限期，至今仍形成實質管控效果，在第七波打炒房即將滿週年之際，台中市建築經營協會理事長楊志鵬再度寫下千字陳情..
9/10 18:04
台中交易量連3季下滑 專家：房價下修風險攀升
近期房市交易持續低迷，市場仍處於冷卻態勢，雖然行政院宣布將新青安貸款開綠燈，此舉被視為一劑定心丸，預期能解緩「房貸荒」的問題，但專家認為，唯有出口景氣回穩、整體購屋需求與貸款條件同步改善，房市才能擺脫..
9/5 12:25
