前幾年房價高漲,2房成購屋主流,根據台南市政府公布的「住宅價格指數」,信義房屋專家表示,觀察第1季房市,呈現「量縮價穩」,不過特別的是,前幾年接受度普通的大3房、4房物件,因單價相對便宜,反而開始受到..
5/12 09:57
自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊..
5/5 18:13
觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應..
5/5 15:27
美國房市正面臨多重挑戰,導致購屋貸款需求進一步下滑。儘管30年期固定房貸利率略降至6.89%,但購屋貸款申請量仍下降4%,創下2個月來新低。這顯示出高房價和經濟不確定性對買家信心的影響超過了利率因素。..
5/4 18:27
央行22日公布3月五大銀行新承作房貸統計為新台幣820.09億元,月增210.67億元。央行官員表示,3月買賣移轉棟數增加,帶動月增幅放大,但以趨勢來看,六都移轉棟數年增率已呈負數,今年首季新承作房貸..
4/25 18:43
最新Q1信義房價指數曝,房價從不斷創高到進入盤整期,七都中除了新北、桃園,指數都出現季減。信義房屋專家表示:「Q2還有股災挑戰,但融市場可以快點恢復秩序,則房市即使進入修正期,預料短期波動幅度也不至於..
4/25 15:56
今(22日)台股開低走低,營建股也表現不佳,收跌1.07%,但愛山林(2540)逆勢上漲,盤中漲逾半根漲停,收漲3.7%。分析師分析,今日愛山林逆勢上漲,主要是反應「1+4」股利政策利多,敢發這麼多股..
4/22 17:05
去年9月央行打房後,房市降溫,靠著剛性需求支撐買盤。信義房屋桃二區協理許玲綾觀察,桃園中古屋房價從去年4季到現在,屋主有鬆動,降幅約10%。不過,預售屋市況仍好,因為看的是未來3~4年房市。 加上受惠..
4/16 17:42
台北房價居高不下,房產專家何世昌就坦言,每當看到北市新建案的成交價格,總會有魔幻、恍惚的感覺,尤其是大安區,去年第四季預售屋的均價,每坪已漲到181萬元,難怪年輕人不願奮鬥,因為現實令人感到絕望。
4/15 17:39
房市管控政策發酵,市場買氣急凍,從1月數據可見5大銀行新承作房貸金額,月減3百多億元達645.99億元,整體房貸利率來到2.238%,創下近16年新高,交易件數則月減33.7%,信義房價指數也衰退,明..
4/13 17:37
股災效應會不會燒進房市?今(7)日台股重挫逾千點,市場哀鴻遍野,不少投資人擔心「資產雙殺」是否成真。事實上,房市早已出現止漲盤整跡象,如今再逢股災衝擊,專家示警:「房市進入修正期的腳步恐怕加快,買方市..
4/7 13:57
台股出現史詩級崩盤,為救股,台中資深房仲解析,房市流通性不比股票,高資產族有本錢可以等,中產階級過去購入千萬元左右物件的屋主,更會因無法承擔虧損,忍住不賣。預計「轉、增貸」的人數,可預期將會變多。
4/7 13:45
警,台灣的台積宅短線會領跌,「央行打房有如火燒連環船效應,市場信心買盤已消失,科學園區周邊房市都要先觀望,尤其竹北的基期較高,不要再追了。」帥過頭在《錢鏡你家》節目中分析台積宅的隱憂,並點名竹、中、南..
4/4 07:44
Q1央行理監事會議結束後,房市會有什麼變化嗎?最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,他們分析了現在、未來房市,也推測央行的態度,並建議消..
3/26 10:00
房市交易量縮,使得七都二手待售量持續大幅提升,永慶統計對比去年6月,今年2月上升了近25%,議價率也明顯上升。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示:「預期今年房價將呈現緩跌,每季度2~3%,持續到年底。」
3/25 15:40
科學園區大量產業進駐後,帶動龐大的住宅需求,往往帶動區域房價上漲,根據房仲統計最新數據,2024年第4季台灣3大科學園區周邊中古屋房價普遍呈現修正趨勢,與第3季相比,高雄園區房價指數季跌幅達4.7%,..
3/17 13:24
美國房市在1月份遭受沉重打擊,高抵押貸款利率與居高不下的房價共同導致房屋銷售大幅下滑。根據美國全國不動產協會(NAR)的數據,反映未來成交趨勢的「待售房屋指數」(Pending Home Sales)..
3/8 18:17
信義房屋統計過去5年股房表現,股市上漲幅度高達92%,房市表現也不遜色,六都房價漲幅在37%~78%。其中,新竹5年來房價漲幅高達133%超越股市表現。
3/8 17:48
新青安政策自2023年8月實施以來,透過提高貸款額度、延長還款期限以及提供利息補貼,掀起一波首購購屋熱潮,然而,即將在2026年7月結束,首購族一生中能擁有幾次在銀行「奉旨插隊」「優先核貸」「條件最佳..
3/8 12:00
年輕人買房好難,但也不是沒機會!最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam,她倆推薦了北台灣3大首購區,分別在淡水紅樹林、林口工一、桃園大崗段,但同時也提醒消費者各區的抗性。
2/26 10:00