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工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中中產族群痛點
「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺..
1/25 15:01
中山、大安領跌！北市房價連3季下滑 預售單價逆勢站上126萬
台北市地政局公布114年第3季不動產市場動態：成屋交易量季減逾2成、住宅價格指數連3季下滑，預售屋量縮但均價回升；租金與商辦租金指數則持續走升，呈現「買氣降、租金撐」的房市結構。
1/21 17:26
物價租金飆漲！股市獲利轉進房市避險 專家點名三重左岸：6字頭卡位百萬增值
台股近期屢創新高，市場熱錢充沛，但對許多投資人而言，看著戶頭數字跳動卻感受不到實質喜悅，原因在於：手中現金購買力正在縮水。面對「物價通膨」與「房租飆漲」的雙重夾擊，市場資金出現明顯轉移，大批股市獲利了..
1/16 14:59
北市房價露曙光！大同區交易總額連2月奪冠 小宅「三線全破」
台北市地政局日前公布最近一期（2025年9月）實價登錄資訊，台北市全市交易件數446件，較8月增幅8.25%；交易總額147.55億元，較8月減幅5.51%；住宅價格指數127.25，較8月上升0.6..
1/8 17:28
房租指數連3年漲逾2％ 12月首見漲勢趨緩
根據主計總處資料，台灣房租指數已經連續3年年增率超過2％，創下自1996年以來罕見的連續上漲紀錄。專家指出，這波房租上漲是近30年來最明顯的一次。不過，2025年12月的房租指數年增率降至1.99％，..
1/8 17:27
美國屋主虧慘了！ 房市降溫「淨值年減2.1％」120萬戶陷負淨值
美國房價漲勢今年明顯降溫，過去動輒雙位數的年增幅已幾乎歸零，連帶使不少屋主的房屋淨值開始縮水。根據房地產數據公司科塔利提（Cotality）最新報告，今年第3季美國借款人房屋淨值較去年同期下滑2.1％..
1/5 15:03
房市信心指標連10黑 台屋：蛋白區將現「讓利取量」促銷戰
央行Q4未放寬信用管制措施，根據中央大學研究中心統計消費者信心指數（CCI），與房市高度相關的「購買房地產時機」指標，已連續10個月落在象徵悲觀的100以下水準，也中斷10、11月短暫回升走勢，顯示民..
12/29 12:09
南科A~O區史詩級發價！ 「區段徵收」2千人平均領回5千萬
南科特定區開發是南台灣高科技產業鏈的重要布局，南市政府推動「南科特定區開發區塊 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」，已於12月16日完成徵收公告及申領補償程序，也於24日平安夜開始補償費發價，..
12/26 18:29
36萬戶交屋潮壓境 永慶：2026房價續跌3~7%
去年919央行第七波管制以來，房市交易量大幅萎縮，六都房價下跌4.8%~8.9%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，明年將呈現價緩跌、量盤整格局，交易量變化在-3~2%之間，房價則續跌3~7%。
12/24 15:40
Fed降息房貸利率反升！ 美房貸申請量減3.8％
美國聯準會（Fed）宣布降息後，房貸利率卻不降反升，導致購屋與再融資需求同步下滑。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）最新數據，隨著市場解讀聯準..
12/19 19:06
營建指數3天反彈3.7% 專家：市場解讀央行「微放鬆」
央行尚未放鬆信用管制，但銀行改自主管理。觀察營建指數走勢，理監事會議（18日）前2天就開始反彈，今（19日）指數續漲1.2%，跑贏大盤，而這3天總計谷底反彈約3.7%。專家表示，市場解讀房市管制已有偏..
12/19 16:07
台北101連霸13年地王 1區現值逆勢領漲
台北市2026年公告土地現值出爐，全市微幅下跌0.31%，但有4行政區上漲，漲幅最大的是南港0.39%。至於地王由101大樓連續13年蟬聯，每坪698.2萬元；地后則為「國泰置地廣場」，每坪661.2..
12/19 11:59
量崩價不跌！鄉民炸鍋「量先價行失靈」 專家揭2026劇本
房市交易量大幅度衰退，但房價卻看似僅微幅修正，鄉民們討論「量先價行，房價不是該跌了嗎？」信義房屋專家表示，今年房市走勢呈現價量背離，主因是多空因素拉扯，並預言2026年交易量相當重要，「假如交易量繼續..
12/12 15:48
美房貸利率降仍難刺激需求 再融資申請反跌4％
美國房貸利率連續數周上揚後，11月底終於明顯回落，但跌幅仍不足以激起房市需求。根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）季性調整指數（並額外調整感恩節因素），..
12/11 17:37
高薪買盤踩煞車？ 南科房價季跌4.7%全台園區最慘
央行房市管制發酵，科學園區房市買氣全面降溫。政大永慶「2025年第3季科學園區中古屋房價指數」最新出爐，4大園區本季全數走跌，又以台南園區修正幅度最大，是全台跌幅最大的區域，季跌4.7%、年跌更達9%..
12/5 12:02
專家：台積電宅退燒 預言AI宅爆發成「新信義計畫區」
房市專家李同榮近日在臉書粉專發文表示，台積電宅掀起的房市浪潮逐漸降溫，但以輝達（NVIDIA）總部落腳北士科為起點，未來新一波AI宅熱潮將蓄勢待發，預測台北市北區的房市將迎來翻天覆地的變化，甚至有望成..
12/4 16:45
Q2全國房價連續走跌「交易量減3成」 2縣市微幅上漲
內政部近日發布2025年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，..
12/2 18:35
預售屋反轉！專家曝「空頭號角響起」：央行打房不會鬆
房市吹起冷風，最新國泰房地產指數顯示，全國可能成交價為每坪57.62萬元，已連續兩季下跌，顯示預售屋市場正式反轉。房產專家何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，這波趨勢意味著市場已進入空..
11/28 15:24
租金補貼3步驟！ 2寶家庭年省近10萬
房市位於高檔，租金行情也持續衝高，根據內政部統計，全國租金指數已連續7年攀升，雙北地區套房月租動輒2萬元起跳，即使是在中南部，租金也不再親民。上班族荷包有限，薪水漲不過租金，統計20至35歲的年輕人，..
11/26 07:18
租屋補貼「免房東同意」 申請3步驟一次看
許多租屋族符合政府補貼資格，卻因為擔心房東不願提供資料、自己不知該如何申請等疑慮，白白錯過每月數千元的補助，事實上，政府啟動「300億元中央擴大租金補貼」專案後，流程大幅簡化，現在不需房東同意、全年可..
11/24 08:35
