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信用管制、地價飆漲雙重打擊 中小型建商：不知道下一案在哪
自央行9月實施新信用管制措施，加上銀行滿水位問題，除了讓購屋族受到緊縮，對中小型建商的殺傷力也不容小覷，以台中來說，近年因地價漲幅不輸房價，不少中小型建商被迫往蛋白區獵地，開發商表示：「說實話下一案在..
11/15 10:50
買房賣房意願「斷崖式下修」 房仲嘆：提早放寒假
根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一..
11/6 17:59
台中「爆大量輸出平轉戶」單價差30萬？ 內行：真假要注意
自央行新信用管制一出、限貸令當配套，激出一波「投資客現形記」，房屋買賣網站紛紛出現不少「平轉戶」求售，其中更出現超級蛋黃地段物件，與同區域新開案的價差可達每坪30萬元，專家指出拋售物件實際上是否「真」..
11/4 17:03
台中購屋潮翻轉新南向 「氣勢新案」左擁醫療園區右抱LaLaport
購屋族回歸市中心吧！繼央行出手以第七波信用管制調控房市後，全國由基隆到屏東都受新制影響，然而換個角度想，購屋族在全面被管制之下，不論是蛋白區、蛋殼區、重劃區等買盤，終將因市中心的保值程度高而回流生活機..
10/26 08:00
台中全年推案量照衝6千億 在地：直接賣到明年329
台中市不動產開發公會公布大台中房市推案統計，目前累計前9月推案金額達4368.7億元、年增20.6%，創歷年同期新高。儘管Q4在央行重手打房下，部分個案延遲開案，但仍有不少百億指標大案勇於進場，公會預..
10/17 12:11
首換族被解套？ 業者真心話：市場官場不同調
央行上個月祭出第七波選擇性信用管制，號稱是打房最嚴格的一次，不過就在9日下午，央行再度召開記者會宣布，強調三大族群不在信用管制範圍內，包含，繼承取得房屋的人和有換屋需求的購屋族，以及針對已經簽約的民眾..
10/14 17:23
「房市好日子結束！」 顏炳立：一前提下蛋白區跌2成
「房價漲到太誇張，就像天邊的彩虹，總會消失，現在房市好日子已經結束了！」戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房價到年底之前不會跌，但若明年初持續量縮，每月移轉棟數跌破2萬棟，價格就可能修正，如果蛋黃區跌5%..
10/7 12:38
中市府推預售屋備查新網站 建案資訊輕鬆查
實價登錄2.0自2021年7月1日施行後，明定銷售預售屋者於銷售前，應將建案資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查，取得申報序號後即可廣告銷售。台中市政府地政局特地開發建置「預售屋建案備查Easy Sho..
10/3 15:42
928首周末來人「腰斬再腰斬」 新案開盤1週只賣1戶
史上最嚴格打房措施見效？上週末為房地產大檔期之一的928，不過走訪各式建案，不論大小案都受到第七波信用管制衝擊，接待中心相對冷清，出現提早過年的態勢，甚至有新案開盤1周卻只賣1戶的慘況。業者評估，此波..
9/30 14:15
無差別銀根緊縮 房市當沖客陷斷頭危機
台灣央行19日的理監事會議維持利率凍漲，但對於房市的信用管制卻再度加碼，衝擊民眾買屋計畫。央行總裁楊金龍直言：「給投機客一個Lesson」，如今市場處於恐慌人人自危，過去的房市當沖客也慌了，連找人頭都..
9/28 16:41
台中「豪宅4大天王」總餘屋不到50戶 今年僅賣3戶
立法院去年三讀通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅新制，將採全國歸戶，滿5年未出售的建商餘屋，房屋稅將以最高稅率4.8％課徵，目前中台灣最高身價的億級指標案「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「聯聚瑞和」、「大..
9/28 10:35
租屋電費新制上路！房東「突改2規定」 她哀號：房租漲500
租屋電費新制7月上路，就有租客無奈表示，房租不僅調漲500元，未來的公共電費也變成房客們平攤。話題掀起熱烈討論，不少網友相當有感，也有人因此換租；不過，內政部就呼籲，房東不應以此作為調漲租金的理由或巧..
9/26 14:49
台中租套房 每月「要繳2000↑電費」他傻了！網愣：怎敢簽
日前有網友發文表示，看到網路上的廣告，台中市西區一間套房的電費為6.63元、夏季8.46元，房租1.6萬、1.25萬元，不禁直呼超恐怖。就有人也在台中租屋，水電費用嚇得他高喊，「會不會太誇張了？」因為..
9/21 17:25
進場好時機！ 澎湖房仲：房貸風暴衝擊「屋主紛紛降價」
澎湖近期也受到銀行放貸水位下降，房貸條件普遍更差了。在地房仲表示，這反映出澎湖2大房市現況，由於中古屋大多只能貸到6成，因此在地年輕人偏向購買預售屋，最愛農改建的獨棟物件，第二是在房貸緊縮的環境下，買..
9/12 10:09
台中房價天花板封不住 估價師：不宜過度樂觀
房價過去幾年不斷衝高，在房價單坪售價攀升的情況下，過去被認為「低總價」的天花板早已封不住，專家認為未來台中購屋主力的總價範圍常態將上修至1000萬元~1500萬元，而如今在「限貸風暴」尚未有進展下，估..
9/5 15:30
國有房地包租40戶將開標 北市公館、臨東門站標的也入列
拚擴大租屋市場供給，財政部推動國有房地包租，今年第3批釋出4標、40戶，分別位於台北公館商圈、捷運東門站附近，以及台中、高雄、台南，合計年租金底價約新台幣380萬元，預計9月開標。
8/25 18:35
台中市都審分級分流「改為3級」 新制8月起試辦
台中市政府為提升都市設計審議效能，自8月起至明年6月底試辦調整都市設計審議層級由2級制改為3級制，針對一定規模以下的私有新建案件，適用「專案審議程序」以加速審議效率。
8/19 20:43
前7月六都交易16.3萬棟創11年新高 信義：全年挑戰36萬棟
六都7月買賣移轉棟數揭曉，總計共繳出2萬6555棟的好成績，月增11.6%，年增33.6%，也成為2014年以來同期最大量，累計1~7月交易量已來到約16.3萬棟，成為近11年同期新高，年增約3成。信..
8/1 15:37
用水資料註記空戶！換屋被國稅局抓到「無居住事實」補稅146.3萬
為避免投資客炒房，財政部台北國稅局17日表示，因應房屋所有權人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自住房地，可享重購退稅優惠。不過，民眾..
7/24 17:01
租屋電費新制上路！分租套房、公用電費該怎麼算？5大QA一次看
租屋族關心的租屋電費新制議題，內政部指出已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定，並在7/15起正式上路。內政部提醒民眾，新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但..
7/18 16:45
