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小資族哭哭！ 總價千萬內買預售屋「全台剩9區」
前年預售平均總價千萬元內的預售案，全台還有15個行政區，但到了2024年只剩下9個行政區。專家表示，房市買氣急轉直下，但多數建商對價格仍堅持，預售房價短期沒有鬆動跡象，只是從「一路暴衝」變成「小跑步」..
5小時前
1000萬內預售屋在哪？ 六都、新竹縣市只剩9區可選
根據591實價登錄的最新統計，2024年若以1000萬元購入預售屋，六都加上新竹縣市只剩9個行政區可選擇，相比2023年有15個行政區，一年內驟減6個。如今雙北及新竹地區的房價早已突破千萬元，僅桃園、..
4/1 17:41
2月戶口數暴增 信義：與房屋稅新制上路有關
今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍。信義房屋專家表示，主要原因可能與房屋稅新制上路有關，現在必須要設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動..
3/27 16:19
新青安助攻 35歲以下房貸族占34%創9年新高
全台首購族掀起一股買房熱，房仲根據聯徵中心數據統計，2024年35歲以下房貸族的申貸件數暴衝，占總申貸件數34%，創下近9年來最高紀錄，與2020年的5萬2135件相比，短短5年內成長幅度高達47.7..
3/18 11:01
2025房市暴衝機率低 林正雄：首購、商辦躍升市場主力
台中2024年預售屋推案金額高達5796億元，創下歷年來新高。2025年，台中市不動產開發公會認為「價穩量縮」，推案量將年減約15％，推案熱區則聚焦在七期、水湳、13期與14期等，商辦產品也將異軍突起..
2/6 12:23
手上還有800萬房貸 她猶豫「再買一間2600萬預售屋」！專家揭解法
全台2024年房市買氣暴衝，買房跟買菜一樣，有些熱門案購屋族甚至用搶的，就有網友表示，兩年前買了一間室內30坪兩房一廳的中古屋，目前貸款還有800萬，最近又看到一間2600萬元的預售屋，雖然很心動，但..
1/18 12:51
台積第一圈靠科技新貴 限貸後4字頭新案獲支撐
「護國神山」台積電2025年量產，台積第一圈的左營區，今年首度有新案陸續飆上6字頭，還有不少案子在預售階段就完銷，央行祭出第七波信用管制後，專家坦言，買氣的確受到影響，但開價控制在4字頭，仍能吸引科技..
12/31 16:57
919後10大房價鬆動區 北台灣全逃過、高雄GG了
919央行打炒房後，七都10大房價下修區出爐，上榜的全是中南部行政區，並以高雄入榜5區最慘。其中，楠梓區跌14.8%，成屋每坪均價回到2字頭，成為七都房價修正最多的區域。
12/31 09:23
陸敬民／炒股有輸有贏 投資置產與炒房客最大差異在哪
房價高漲，民眾不了解投資置產跟炒房的區別，常常混為一談，尤其是2020年有預售案出現民眾抱著「現金搶房」，讓內政部政務次長花敬群震怒，喊出那句「房子是拿來住的，不是拿來炒的。」名言後，就讓投資與炒房畫..
12/28 10:00
仲介公會認了「交易冷」 到明年Q1「田螺含水過冬」
2024年高雄房市歷經上沖下洗，上半年買氣熱到要搶房，央行祭出信用管制後，買氣急轉直下瞬間急凍，以目前中古屋的市況觀察，高雄市仲介公會指出，下半年買氣表現不佳，這是必然且正常的情況，仲介業至少要「田螺..
12/20 17:41
央行金龍風暴拋震撼彈 高雄代銷：Q4來人組數腰斬
全台上半年房市買氣暴衝，買房跟買菜一樣，有些熱門案購屋族甚至用搶的，央行祭出第七波信用管制措施後，高雄在地建商透露，以前回客率1~2次就成交，現在都要4~5次以上，買氣跟送進殯儀館差不多，現在售屋只能..
12/16 11:01
建案1招拉回自住客 在地：買氣相對「暴衝期」算普通
第七波信用管制措施後，市場買氣急凍，高雄仍有新案開出紅盤，買氣旺到連在地人都「嚇到吃手手」，成交價也登5字頭。專家分析，現在各案場均有默契拉長銷售期，熱銷案則是以拉長付款時間，來吸引購屋族進場。
12/13 11:51
「台灣隊長」陳傑憲率隊奪冠 母校學區宅2字頭可入手
世界12強冠軍賽中華隊以4比0完封日本，成為鎂光燈焦點的「台灣隊長」陳傑憲就是來自高雄，曾是中正國小少棒隊、大仁國中青少棒隊一員，周邊房市指名度高。房仲統計2所學校周邊房價表現，都還有2字頭行情，信義..
11/27 13:09
華友聯南二都交屋順 前3季EPS達18.4元登「獲利王」
上市建商Q3財報揭曉，華友聯前3季營收暴衝，年增近20倍，一舉奪下獲利王。其次為冠德，在三重指標大案交屋挹注下，也繳出獲利好表現，而該建商也積極佈局政府中大型標案，先前才剛拿下「信義兒福B2基地」。
11/14 17:42
高雄地王成「都市傳說」 大遠百2、3期建照延至2028年
大遠百前的三多四路連續11年蟬聯高雄地王寶座，每坪達191.7萬元，緊鄰大遠百的遠東集團亞企中心投資案，延宕20多年後，建照已於今年7月到期，高雄市工務局證實，遠東集團以缺工及疫情為由，再度申請建照展..
9/18 18:30
進場好時機！ 澎湖房仲：房貸風暴衝擊「屋主紛紛降價」
澎湖近期也受到銀行放貸水位下降，房貸條件普遍更差了。在地房仲表示，這反映出澎湖2大房市現況，由於中古屋大多只能貸到6成，因此在地年輕人偏向購買預售屋，最愛農改建的獨棟物件，第二是在房貸緊縮的環境下，買..
9/12 10:09
「限貸令」借嘸錢崩潰！ 3撇步交屋不卡關
銀行不動產放款滿水位，民眾苦等核貸等到天荒地老，不僅房貸族借錢史上最難，還要面臨借貸成本增加的窘境，包括貸款成數降低、利率調升等。《錢鏡你家》邀請房市專家何世昌聊房市，他觀察僅短短1個月，房市交易量就..
8/30 07:00
愛河旁百億大案首次實登揭露 衝破6字頭創區域新高
台積電效應，熱潮還沒退，高雄房市依舊很熱，愛河周邊房市過去因發展成熟，推案量並不多，興富發建設「巴黎河左岸」位於愛河灣，21日首次揭露實登，最高單價達62.4萬元，創區域新高，2房總價也超過1800萬..
6/21 14:01
房市爆衝央行拋警訊 專家估：貸款成數恐再縮緊
房市飆漲可能觸碰到央行紅線？央行總裁楊金龍今（6）日指出，目前房市有3大警訊，決定在下周（13）日理監事會上進行討論。專家預期，再收緊的信用管制是最可能方式，不過目前市場左手新青安、右手信用管制，如何..
6/6 11:40
蛋黃區風險低 台中建商往北攻略「還創區域高價」
中台灣房市話題眾多，重劃區土地供給豐富，不過經歷疫情與政策上沖下洗，房價暴衝，各區新預售案頻創出新天花板價格，帶動土地價揚。開發商不僅強攻回流台中市中心推案獵地，在地建商如嘉磐、順天、豐謙、國雄都有北..
1/31 10:52
