法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標,上半年量增逾1成,景氣反轉了嗎?專家表示,搭配近期屢傳銀行房貸水位已滿、全球股災等消息,有「山雨欲來風滿樓」的感覺,不過目前市場體質仍健康。
8/11 14:00
高雄受惠台積電效應,北高雄房價大漲,左營高鐵特區1戶2房淪落法拍,一拍底價635萬元,5日開標引來16組人馬搶標,為近期最熱門法拍案,得標價衝至861.9萬元,換算單價34.87萬元,專家表示,地段精..
6/5 14:15
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產,位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍,登上大雅區最高法拍案,但時序經過2年,風暴仍持續延燒,疑似關係企業的「水蛙田農產」名下房地也在日前遭法拍,底價1..
5/23 14:28
儘管底價一降再降,仍為今年規模最大法拍案「建台水泥高雄廠」,曾消失6年,2023年5月再度進入法拍市場,歷經一、二拍不斷流標,24日三拍底價約42.9億元,外界原本預估將繼續流標,不料由三禾資產以底價..
4/25 14:17
南投縣竹山鎮近日出現一道路用地法拍在連續流15次後,終於進行第16拍時,由法人資產管理公司拿下,得標總價約7.9萬元,相較於一拍底價201萬元,幾乎是「骨折價」;專家指出,「由於該既成道路現況疑似有地..
3/4 17:53
北市松山區的民生社區,街廓環境舒適,一直都為房市熱點之一。不過,近期民生圓環出現特殊法拍案,為某知名社區的一樓佛寺。經查,屋主就是淡水知名的緣道觀音廟創辦人李善單(李政賢),李過去傳出在澳門賭博欠下巨..
3/2 12:00
桃園蘆竹近期出現一筆罕見法拍案,為一宗老舊透天厝,不過底價卻高達2.5億元。值得注意是,該案據法院判決書,起因為該屋主在空地焚燒物品並延燒到鄰居,所導致的損害賠償案件。法拍專家指出,此案由於鄰近市區、..
2/6 11:13
遠東航空名下的小坪頂建案「法拍潮」,今(17日)舉行三拍,其中包含「環遊郡采迭區」、「海景山莊」2大社區共70餘戶的華廈、透天物件,吸引高達162組人馬爭搶,並一次拍出29件。其中,最低金額僅275萬..
1/17 16:12
新北市汐止區保新街近期有一處公寓5樓遭拍賣,由於僅有建物,且拍賣僅有部分持分,一拍底價僅14萬元。該案拍賣原因為清償借款,且建物現況為宮廟,債務人還自承就是法師。專家提醒,「請神容易送神難」,宮廟物件..
1/11 19:15
北投關渡中央北路四段周邊一塊近700坪土地,長期為空地,但2018年曾有地方角頭「關渡王」黃正雄在此辦告別式,而頗具知名度,近期該空地地主,由於遺產分產問題而母子相告,最終以6億6160萬元的底價,出..
12/12 14:09
前遠航董事長張綱維被掏空案拖累,名下各種資產近年不斷被法拍,其中位在淡水小坪頂的「環遊郡」、「海景山莊」的95戶房屋原先11月15日要法拍,但因為債務人聲明異議而公告停拍,如今台灣金服發布了最新公告,..
12/7 00:39
有「登山女神」封號的曾格爾,近期因與已婚富商傳不倫案,且10月才被士林地院判賠30萬元,上遍媒體版面。而她家人所住的信義區豪宅,近期由於父親曾國良未給付票款,因而出現在法拍市場,目前一拍底價為4500..
12/5 11:08
為抑制高房價,政府多次祭出打房政策,但由於打房政策多針對預售市場,反而帶動中古市場交易熱絡,也連帶影響到法拍市場。過去法拍屋被視為不動產市場反指標,市場趨冷時法拍量大增,然而近幾年情況全然不同,法拍市..
11/18 10:00
底價僅3萬的房子你敢買嗎?近期再度出現未繼承房產的拍賣案,其中在中山區八德路二段上,一處未含土地的店面,投標底價僅3.64萬元。專家認為,此案投標門檻低,應會吸引多組人馬競標,最終得標金額恐怕會超出想..
11/17 10:08
台中近年出現不少廠房法拍,標的物含生產工具相當特殊。近期2筆廠房拍定皆為同業出手,包括潭子科技園區周邊的「象牌麵粉」廠房,吸引乖乖供應商伍珍穀粉加價776萬元得標;另,大雅區破產團膳工廠也在二拍時被彰..
11/15 10:18
北市衡陽路上的商辦大樓,前身曾為百貨公司,不過空置多年,其中部分樓層也頻繁出現在法拍市場,且屋況被法院認證為「廢墟」。近期該大樓2樓進行拍賣,由一家開發商以2288萬元的「白菜價」拿下。經查,該開發商..
10/24 14:44
昔日「面板五虎」之一的中華映管,2019年黯然下市後,企業名下資產接連遭到拍賣,其中,華映龍潭廠於4日舉行拍賣,一拍底價高達162億元,不過無人投標,以流標收場。
10/5 16:07
總價800萬元可入手板橋新古屋?近期法拍市場出現罕見交易,為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶,總坪數約23.85坪,不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出,由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期,因此才有現行..
9/29 16:00
由翰詮集團投資的豐原「五都飯店」近期淪落法拍市場。據資料顯示,五都飯店地坪450坪、建坪3381坪,一拍底價8億38萬元,預計9月19日開標。值得一提的是,本案已是翰詮集團第2棟淪法拍的飯店、也是該集..
8/24 13:33
位於台中潭子區加工出口區周邊的「象牌麵粉」廠房,其房地因「給付票款」被三位自然人聲請落入法拍,預計7月中首拍,也創下潭子區歷年來金額最大一筆的法拍案,而根據潭子人說法,象牌麵粉的倉儲曾是該區最高樓建築..
6/26 11:15