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高雄房市15年來最慘淡 「台積宅」帶頭消風
2025年高雄房市表現陷入低潮，全年買賣移轉棟數僅3萬1196棟，較去年大減3成，創下近15年來最慘淡紀錄。高雄各大行政區，橋頭區、前金區及鼓山區跌幅最劇，移轉量幾乎腰斬，專家表示，高雄只有三民區年增..
1/8 11:08
銀行獨寵年收百萬「優貸族」 利率2.42％輾壓高薪族
受到限貸令影響，2025年全台買賣移轉量降至8年新低。2024年第三季樣本數原有6萬多件，2025年同期僅剩3萬7747件，減幅達38％。同期間，平均房貸利率從2.23％上升至2.44％，平均核貸成數..
1/6 12:08
台中買賣移轉創7年新低 北屯量能暴跌42.7%
2025年台中全年買賣移轉棟數約4.25萬棟，較2024年減少約22.7%，創近7年新低。全市僅梧棲、石岡、和平3區的量能比2024年增加，其餘26區交易量全數衰退。專家認為，北屯區雖然守住台中市交易..
1/2 16:47
台南2025買氣重挫28% 1區擠下永康成新科「交易王」
台南市地政局統計，2025年各主要行政區買賣移轉棟數以安南區2589棟居冠、永康區2404棟緊追在後；而新市區2025年移轉692棟，是各主要行政區中唯一呈現年增正成長的區域。信義房屋專家表示，新市屬..
1/2 10:07
張旭嵐／房市明確走向「物競天擇」 2026四大成交關鍵出列
2025年即將倒數計時，各商圈的聖誕樹高掛，過節的氣氛濃厚，不過房市還是陣陣涼風，限貸令上路一年多，今年六都前11個月的買賣移轉棟數，比去年同期量縮約26%，依照這個進度推算，估計今年全台全年的買賣移..
12/13 16:48
嘆政策冷暴力！移轉量慘創35年次低 林正雄揭2026年5大趨勢
2025年房市遭遇政策亂流，被形容為「超硬的一年」！中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，自央行祭出第七波信用管制後，房市瞬間面臨「政策冷暴力」，預售屋市場首當其衝，交易量慘跌逾7成，預估全年買賣移..
12/8 15:00
斷言「房市最差時刻已過」 北市仲介公會：2026價跌量出
去年919後房市進入寒冬，估全國移轉棟數免強守住26萬棟關卡，但仍將創9年新低，年減25.4%。台北市不動產仲介公會表示，雖然明年房市未脫離盤整格局，但「最壞的時刻已經過去」的市場共識逐漸成形，估明年..
12/4 14:32
建商釀棄地轉戰新藍海 台中危老案破千件居六都成長之冠
台中市危老重建申請案件2025年正式突破千件，根據內政部統計，截至第三季，全市受理申請已達1105件，僅次於台北市的1169件，成為六都中成長最快的直轄市。更有不少建商開始起心動念，乾脆打算賣出重劃區..
12/3 17:17
10月移轉棟數止跌反增5.7% 全年面26萬棟保衛戰
六都10月買賣移轉棟數出爐，共計16989棟，月增5.7%、年減13.5%。信義房屋專家表示，股市衝上2.8萬點，對於房市氛圍雖偏向正面，這幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，全年..
11/3 17:12
Q3土地、建物交易年減逾3成 台南靠新屋移轉撐場
台南房市續吹冷風！根據台南地政局統計，第3季土地、建物買賣移轉同步下滑，土地買賣共9089筆、建物買賣移轉4760棟，整體交易量年減3成，顯示市場觀望氣氛仍濃厚。
10/11 13:00
史上最慘Q3！ 六都移轉棟數5.1萬棟創新低
9月六都買賣移轉棟數出爐，月減3.5%、年減29.5%，其中台北、高雄兩都創下9月同期新低紀錄。以整個Q3來看，六都也同創統計以來的最低量。
10/1 14:52
第七波管制將滿1年 87%民眾擔心貸款不敢買房
央行第七波管制將滿1周年，最新民調顯示，高達87%民眾「因憂心無法貸足款項而不敢買房。」另外，即便政院在4日打開新青安房貸水龍頭，但仍有58.3%民眾對新青安貸款「沒有信心」。
9/17 09:00
專家戳破「新青安鬆綁」殘酷真相 3現象難解
近日政府頻頻鬆綁房市政策，行政院打開水龍頭疏通新青安搶貸，而央行也開放人道走廊，對於「先買後賣」的換屋族，出售舊屋的切結期限從原本1年放寬至18個月。看似政策鬆綁，其實亂象仍未解，「銀行拒貸早已是致命..
9/12 06:26
房市苦日子來了！ 專家曝3招便宜入手
房市冷颼颼，預售案場成交掛蛋，累計今年前7月，六都房屋買賣移轉量僅11.9萬棟，創8年來新低，尤其是爛尾樓風險飆高，更讓購屋人膽顫心驚。房市專家Zack在《錢鏡你家》節目中示警，借不到房貸導致交易動能..
9/5 16:28
上半年移轉年減26% 全台唯一正成長區在苗栗
根據內政部統計，2025年上半年全台建物買賣移轉棟數僅剩13萬棟，年減幅高達26%，為近年來罕見的跌勢。其中，基隆市、新竹市的交易量跌幅更超過4成，創下2006年有紀錄以來同期新低，信義房屋專家反觀察..
7/29 15:46
限貸令壓頂房市陷困境 青安卡關、房仲退場、建案喊卡
自2024年9月第七波限貸令上路以來，台灣房市進入空前壓力期，《ETtoday新聞雲》盤點限貸令下的房市亂象，消費者、建商、銀行與營造供應鏈，皆受到這波信用政策與市場冷卻交錯影響，形成四大產業鏈承壓的..
7/7 09:00
房市交易近7年新低！專家：下半年進入主跌段「房價會明顯滑落」
六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%，六大都會區增減互見。
5/16 17:41
陳傑鳴／2025房市多災多難 「超值價」將成關鍵詞
台灣今年房市多災多難，除央行第七波信用管制持續打炒房外，又強碰川普關稅政策暴擊金融市場，造成全球股市哀鴻遍野，日前板橋有建商開出「讓利第一槍」，喊出新板7折價，並表示隨時、每個案子都要讓利，希望能吸引..
5/3 12:00
Q1法拍交易609棟創10年新低 住商：撿便宜要謹慎
Q1法拍屋交易量創10年新低，全台僅移轉609棟。專家認為主要原因有3，包括買方缺乏進場信心、近年房價漲幅明顯，Q1尚未發生股災，而股災帶來的法拍效應，有可能會在年底發生。
4/29 11:01
全年交易陷30萬棟保衛戰 住商：一類型股災影響房市最劇
觀察國內10次股災中，隔年房市表現，交易量增減各半。專家直言，股災發生原因不同，但若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響，今年全台買賣移轉棟數將創下自2019年疫情以來新低，面臨30萬棟保衛戰。
4/7 10:06
