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剛畢業菜鳥購屋頭期信貸+父母贊助 網友：還得起？
新青安去年8月上路為房市買氣點起一把大火，又有轉租、人頭戶亂象頻傳，掀起一股新青安之亂，有網友在臉書粉專《靠北建商》直言，沒想到同公司剛大學畢業入職的菜鳥也在今年買房，而且是靠爸媽給的頭期款加信貸，忍..
11/18 18:06
開價1千萬！高雄屋主欠賭債「888萬現金成交」 內行點頭
「高效率的投資策略，往往很簡單。」房地產收藏家老黃在粉專分享一個投資模式，「找到一間低於行情20%的A案，等於可以買房直接省下一個頭期款，可以多出增貸空間去買股票大盤」，直呼不要覺得買A案不好意思，「..
11/14 17:53
達人插旗竹北！ 3招囤4屋賺增值+租金財
42歲的黃大為插旗竹北獵屋，為荷包精打細算，他鎖定小宅，避開大坪數產品，原因是大坪數產品，不僅房貸負擔重、空租期拉長、未來轉手恐因房價上漲而超出央行「豪宅限貸令」4,000萬元的警戒線，因此首選2至3..
11/4 16:25
沒2千萬預算也買得起北市「1種房」！過來人做法曝：不想被綁
通膨加上房價攀升，很多人即使想買房，難免要妥協於自身財力。就有網友表示，北市房價動輒超過2千萬，如果是地上權的房子就沒那麼貴，但猶豫到底能不能買。對此，信義房屋專家就分享實例，提到有遇過規劃在台北住一..
10/18 13:28
房地合一稅「稅王」下滑 信義：房貸風險提前緊縮
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，但近年推案量最大的台中市隨交易量萎縮，9月房地合一稅收已經較前2月下滑，信義房屋專家表示，房地合一稅全年將挑戰千億元的歷史紀錄，但..
10/15 12:58
沒有生子規劃！她想3房改2房「會難脫手嗎」 網勸：舒服最重要
「預售屋客變要3房改2房嗎？」一名女網友指出，由於新房只有2大人要住，所以考慮把原本的3房改成2房，但又怕之後會難脫手，因此陷入猶豫。對此，就有人勸，如果打算住很久，「還是自己舒服重要！」
10/14 17:41
金龍海嘯來！投資客搶下車 高雄屋主自曝：要錢不要貨
近期央行祭出第7波信用管制，買氣大幅反轉，不少正面臨交屋的屋主，自備款突然降至5成只好急賣，售屋網站開始出現「平轉」物件，強調屋主「要錢不要貨」。專家提醒，有些平轉只是噱頭，漲幅不高的2區較有機會買到..
9/30 10:24
想換屋！他掛售1個月慌了 5組看房「沒人出價」：不知賣多久
有屋主最近想換屋，上個月開始掛賣現有的房子，目前已經過了一個月，大概有5組人來看房。他自認掛賣價格比周圍開價略低，但感覺買方都縮手了，遲遲沒人出價，不知何時才能成交。對此，信義房屋專家坦言，近期買賣意..
9/28 16:22
徐華辰／最猛打房政策來襲 想等斷頭法拍要到明年中
隨著央行第七波選擇性信用管制發布，因直接影響2024年預售屋交屋民眾的貸款進度與成數，且範圍擴及全台，不少人認為房市即將迎來一波斷頭潮，不少民眾等著檢法拍，可能得失望了，因爲有幾個關鍵因素，我認為短期..
9/28 09:49
雙貸族翻車斷頭 她台中千萬房產淪法拍
上半年股市、房市大好同時有房貸、信貸的「雙貸族」創下新高，不過繼「919金龍風暴」後，雙貸族要小心了，台中8月底出現一筆法拍物件，細查就是典型的雙貸族翻車，專家表示，而過去想以房價漲幅支撐支出的族群，..
9/27 13:49
要壓更低價才有人看！中國中古屋市場不振 屋主紛紛降價求售
中國房地產市場依舊不振，連原本相對穩定的中古屋市場也「顯露疲態」。今年8月中國一線城市中古屋銷售價格年減9.4%，二、三線城市則分別年減8.6%和8.5%。專家指，需求仍顯疲態，屋主為了脫手，房價可能..
9/20 20:27
央行鎖喉房市！業者「腥風血雨來了」：民眾恐無法順利交屋
央行昨（19日）舉行第三季理監事會議，會中宣布第七波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大..
9/20 10:19
她繼承「5、6間北市老公寓」：該賣掉還出租？ 網建議1做法
繼承房子後，你會選擇出租還是賣掉呢？就有一名女網友指出，前陣子繼承5、6間北市老公寓，但她和家人主要居住在新竹，目前也尚未買房，因此猶豫要將這些老公寓賣出來買新房，還是要留著出租。對此，不少人建議，可..
9/19 17:47
進場好時機！ 澎湖房仲：房貸風暴衝擊「屋主紛紛降價」
澎湖近期也受到銀行放貸水位下降，房貸條件普遍更差了。在地房仲表示，這反映出澎湖2大房市現況，由於中古屋大多只能貸到6成，因此在地年輕人偏向購買預售屋，最愛農改建的獨棟物件，第二是在房貸緊縮的環境下，買..
9/12 10:09
看30年↑電梯大樓想到「再住20年」他猶豫了 專家提醒1事搖頭
過去幾年房市買氣強，房價不斷衝高。就有人感嘆，現在連預售屋都很貴，實在是買不起，只能去看中古屋，可很多都是30年的電梯大樓，擔心不適合再住20年，也怕未來不好脫手。對此，信義房屋專家認為，買家現在要考..
9/7 14:42
房子地段、格局好「卻是機械車位」能買嗎？內行曝關鍵：還是方便
有些人買房時，也會考慮到停車位的問題，就怕愛車沒地方停放。近日有網友發文表示，他看到了一間還不錯的房，但因為該建案是機械車位，所以就感到猶豫，不知道要不要買？對此，信義房屋專家表示，如果附近真的都沒有..
8/31 10:07
他想趁40歲前買房！爸媽卻看中「山上5層樓透天」 網全搖頭
「一個人住選山上透天厝適合嗎？」有一名網友發文指出，朋友想在40歲前買房，但對方父母卻相中一間山上的5層樓透天厝，讓他很擔心一個人住是否會太大。對此，不少人見狀都紛紛搖頭，直呼：「千萬不要！」
8/29 16:15
竹北新建案「喊到6300萬」破豪宅門檻 他猶豫：該買下去？
一名科技業網友最近有換房需求，並在竹北地區積極看房，他表示，目前看中一間73坪的大四房，加車位總價約6300萬元，已超過豪宅門檻，不禁猶豫是否該購入；然而，眾人看到他的薪資與存款後，不禁吐槽「這還需要..
8/29 14:17
旅宿業不景氣 歇業S Hotel租約還有10年↑、天津大飯店4.1億賣
汪小菲以前妻大S名字創立的「S Hotel」，不到半年前才改名為「美憬閣」再出發，如今卻傳出因連連虧損而歇業。商仲業者分析，飯店2017年開幕時旅宿市場不差，以行情推估，年租金達8000萬元，且市場傳..
8/21 12:51
最美蚊子館求售！ 台灣阿拉伯王「10年賺百億」晚年走下坡
宜蘭富商林昭文家族私人招待所，位於宜蘭外澳的「阿拉伯宮」近期透過商仲發出求售消息，引發市場關注。回顧林昭文阿拉伯經商致富，1986年帶著百億資產光榮返台宜蘭置產，但近10年，先後經歷友愛百貨結束營業、..
8/19 19:24
