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有談便宜的機會！內行曝現在是換屋「不錯時機點」 提醒2事
有資深房仲表示，最近有些客戶計畫換屋，他認為現在是個不錯的時機點。雖然現在的房子賣不出頂價，但正因為市場上房源增多，有更大機會以較優惠的價格買到別人的房子，甚至有可能遇到一些稀有物件的釋出。他提醒，若..
21小時前
台中傳奇夜店辦「告別派對」 神秘建商土地持有15年未開發
稱霸台中夜生活20年的傳奇夜店「AmanKing」即將正式畫下句點！這家位於七期市政北七路上的夜店，是不少台中人的心頭好，近日該店在官方臉書粉專貼出將於5月3日舉辦「告別派對」，而令人關注的則是該店隔..
4/22 13:14
中年想轉房仲跑道？他曝「行業原罪」真心話：要有心理準備
央行打炒房前房市火熱，不少人紛紛轉職房仲。就有大前輩坦言，這真的是個不錯的行業，做穩了之後，除了有一定程度的薪酬，工作時間也會比較彈性。可是這行也能看到很多人性的矛盾與貪婪。他也直呼，房仲業本身背負的..
4/10 17:49
有500萬要「置產or買股」？資深房仲3點解析：買房勝率高
人人都想靠投資獲利致富，其中股票及房產最常被拿來權衡比較，如果有筆500萬元資金想投資，到底哪個勝率高？專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析，發現房產因為不夠即時，讓當下的恐慌與動機..
4/9 16:29
「賣房救股」潮來了？ 房仲：轉、增貸人數恐增多
台股出現史詩級崩盤，為救股，台中資深房仲解析，房市流通性不比股票，高資產族有本錢可以等，中產階級過去購入千萬元左右物件的屋主，更會因無法承擔虧損，忍住不賣。預計「轉、增貸」的人數，可預期將會變多。
4/7 13:45
逢甲商圈驚見「最小16坪」新案 在地：置產效益大於自住
截至2024年底，台中總人口數突破286萬，另外，在地讀書、工作的非戶籍人口，正邁向300萬大關，而逢甲商圈、12期重劃區、水湳經貿園區周邊新案增加，該區除遠雄以外，近期包含富宇、碧城、勝美等皆有新案..
4/1 11:11
持有9年沒住過 天龍國Y男賣「台中帝寶」開價自砍660萬
位於台中七期的豪宅社區「台中帝寶」交易頻傳賠售慘況，不少戶別賠售千萬元出場。近期該社區再有誠意戶釋出，25樓戶的百坪物件，再以帳面賠售660萬元、實際粗估賠售千萬想要出場，經查，該戶持有者為身分證「Y..
3/17 11:50
最愛把房租給小家庭！房東坦白「會避開2種人」：那可虧大了
買房是社會強加的框架嗎？還是只是為了拿回居住的掌控權？一名資深房仲分享了一段與屋主的對話，這位屋主不僅自住，還長期投資房地產，靠租金收益與房價增值獲利。屋主直言，最喜歡租房子給小家庭，因為這類房客租期..
3/16 11:11
帶看房「屋主最好不在」！他曝3現象：沒有多大的幫助
有時候，買房子不僅是看屋，還是一場「人際溝通」的考驗。有資深房仲就表示，真的不建議買方看屋時，屋主人要待在家，「屋主人在家，買方通常沒辦法看得很自在，這對於要深入瞭解房子進行評估，並沒有多大的幫助。」
3/15 15:29
台人超愛買1物！他曝「買完還想再買下一個」大票有感：貼切
台灣人超級愛買一樣東西！有資深房仲表示，台灣人對「買房」這件事的執念真的很深，有房的人買完一間，還想再買下一間；沒房的人則努力存錢，渴望擁有屬於自己的房子。但當買不起時，心理上的失落感爆發，甚至會上網..
3/11 17:52
陸女賣房奇招！邀「200房仲」一起看房還抽獎 眾人全看傻了
杭州一名女屋主為了急著賣掉自己名下一間公寓，竟廣邀週邊地區整整200名房仲同時到她的公寓看房，現場不僅準備了餐點飲料招待，進門時甚至還發放「抽獎劵」。這名女屋主向在場200名房仲承諾，若能在7天內賣掉..
3/9 01:42
LV暫租七期接待中心「建商封口」 最貴商辦開百萬租金迎短租
台中新光三越上月13日發生氣爆，至今已21天，不少台中市民嘆「主心骨都沒了！」，不過專櫃們早在新光氣爆後一週，就開始尋覓七期周邊店面、合作夥伴，七期資深房仲表示，七期房東多半口袋深，對於短租接受度不高..
3/7 14:23
草屯人口躍升南投縣第一 房價表現罕見「鎮比市強」
南投縣草屯鎮1月人口數增為9萬7240人，超車南投市，人口數躍升為全縣第一。草屯受惠交通便捷，連單坪房價都硬生生超出南投市2~5萬元，日前連鎖餐飲「藏壽司」也豪砸9400萬元租近草屯展店，形成鮮明的選..
2/22 15:00
台中人評「最好吃三杯雞」突歇業 查醫療大咖買下整棟樓裝修中
在一中商圈經營36年的「丹華茶亭」，被網友稱讚「最好吃三杯雞」。1個月前該店在臉書貼出惜別文，讓老主顧相當傷感。經查，該建物整棟7層樓已經轉手，買方為具備醫療背景的大咖，以法人「逸賢文旅」名義購入。
2/21 11:28
「龍心百貨」養蚊店面迎新租客 「諧音哏」火鍋一次吃下200坪
曾在台中流行消費市場佔領一席之地的中區「龍心百貨」，一樓以外的樓層荒廢多年，過去4年只剩一樓星巴克進駐苦撐，近期好不容易迎來嶄新租客，新品牌「溫久熬老火鍋館」進駐，也是近幾年中區少見的大型餐飲品牌進駐..
2/19 15:45
新光氣爆影響生計 業者自救求租「貴一點也沒關係」
新光三越台中中港店氣爆意外發生至今已第6天，何時營業看來遙遙無期，進駐業者包含精品、糕餅業者、保養品等，已經急尋大七期周邊店面，仲介業者透露，近來確實接到不少委託，業者需求為50坪以上使用空間，租期半..
2/18 11:41
台中豪宅預售案史上最貴 頂樓戶驚見單價143.8萬元
台中豪宅市場真正進入「百萬」時代，根據OPENDATA資訊揭露，台中七期豪宅預售案「 聯聚玉衡大廈」頂樓戶50樓出現總價9537萬元、單價143.8萬元的驚天價，房仲表示品牌力、頂樓戶都是創價原因。
2/13 11:03
七期首座單價百萬豪宅 屋主持有4年轉手獲利近千萬
根據實價揭露，七期新舊豪宅都出現獲利轉手，包含七期首次單價破百萬元的豪宅「聯聚瑞和大廈」獲利927萬元、老字號豪宅「由鉅大謙」也出現轉手帳面獲利1268萬元個案。專家認為七期豪宅不論新舊，6字頭價格仍..
2/12 12:25
全球一半億萬富豪是客戶 瑞銀年擲近700萬租台中頂辦
台中目前成屋最高樓、位於七期的豪辦「聯聚中雍大廈」，該豪辦最高租金單價為31樓的2595元，經查為只服務富豪的瑞士銀行豪擲月租58萬元進駐。
2/8 12:09
賣不掉再加價3億！ 七期貴婦SPA館養蚊1年開價突衝18.2億
位於台中市七期重劃區市政路，過去經營頂級貴婦SPA館的房地，1年前地主開價15億元求售，後續SPA館撤出後，該物件租售並行卻養蚊1年，地主近期再開出18.2億元賣地，在地房仲認為，地主應是受到近期七期..
2/7 12:15
