近日,「台中七期預售屋賠售80萬」一事掀起熱議,就有網友不禁好奇,屋主急迫拋售的背後,是否有內幕或小道消息,直呼「會不會是先知?」然而,網友們紛紛中肯表示,「只是金流嘎不過來而已,只漲不跌的東西為何要..
1/21 16:04
仁愛路二段豪宅屋主長抱11年,近期賣屋轉手,竟慘賠4638萬元,跌幅高達3成,相當驚人。房仲表示,慘賠主因是買在2013年豪宅市場高點,加上產品總價在1億元左右,不到頂級豪宅規格,難吸引富豪。
1/16 14:17
受到限制貸款風波影響,台中部分即將交屋的預售個案,逐漸湧現換約、賠售、平轉的案例,尤其西屯區過去小坪數豪宅尤為明顯,專家認為,投資客開始「汰弱留強」,多殺多中又殺多的情況,可能趨於明顯。
1/14 15:32
桃園楊梅房價相對親民,指名度高。在地房仲介紹楊梅2大購屋熱區,並分享:「919後交易量縮,每3位屋主中,大概會有1組下修開價,但他們只是少賺而已,屬於讓利,不至於平轉甚至賠售。」
1/10 13:50
央行去年9月祭出信用管制,掀起一波金龍風暴,全面重挫房市買氣。PTT股板「菲神」菲比斯昨(7)日就在粉專分享一張截圖,透露最近豪宅「無量大逃殺中」,一堆都在下殺還是沒人看。見狀,有網友打趣「這就是沒學..
1/8 18:11
位於台灣大道與朝富路口的豪宅造鎮「鄉林皇居」雖不屬於七期重劃區,也因奢華豐富的公設規劃,吸引不少高資產族入手。去年9月,金龍風暴來襲後,出現1戶單價24萬元成交後,10月再現一筆單價26萬元交易,是否..
1/8 12:30
自9月金龍風暴後,房市量縮明顯,不僅預售屋來人來客減少,中古屋交易也呈現疲軟,但對於剛性需求的族群來說,購屋仍是人生一大進程,近期台中南屯區屋齡7年的新古屋交易,出現金龍風暴前後單坪價差4萬元案例,專..
12/31 11:40
房市在2024年6~7月來到高點,下半年因央行打房,房市量縮。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,2025年台北市房價不會跌,不用擔心,而蛋白區因量、價、買氣創新高,成為「妖市、妖產品、妖價」,房價面臨拋售..
12/19 13:17
台中房市熱度消退,信用管制下,連帶衝擊近年來備受矚目的重劃區,部分開案出現價格鬆動,而近期更有個案出現賠售,有網友貼出「台中14期出現賠售了?」引發討論,據了解該戶已經成交,8個月認賠一台特斯拉,專家..
12/17 11:38
位於台灣大道與朝富路口的豪宅造鎮「鄉林皇居」雖不位於正七期重劃區,但憑藉著一馬路之隔,同享秋紅谷風景,大坪數規劃近年成交價皆逼近4字頭,不過就在9月19日金龍風暴來襲後,出現一筆帳面賠售158萬元物件..
12/12 15:50
赫赫有名、由陸資投資興建的「萬通2011」豪宅近年屢傳賠售,近期頂層帝王戶5500萬元刊售,屋主登記在大陸上海。屋主的好友說:「過去很方便來台度假,近年礙於政策,房子只能空在那,雖然覺得可惜,但也忍痛..
11/30 08:00
才剛在PTT上被網友以「台中七期有2年前買的預售賠售了!」為題的賠售物件,發酵3日後,昨晚(25日)驚傳成交,而最終賣方賠售80萬元,買方則撿到七期5字頭的物件,專家認為,目前市場沒有賠售風潮,此案例..
11/26 11:34
金龍風暴是否影響房市買盤?不只中古屋,風暴延燒已波及到預售屋市場,實際上根據業者統計預售屋實價登錄發現,截至今年9月,六都部分區域預售屋交易量年減3~4成,而近期台中精華區的七期也出現預售屋換約,打出..
11/25 13:00
今年5月,三重住宅大樓發生「3屍滅門慘案」,租客祖孫三代被殘忍殺害。近期該屋房東以1.8萬元招租,比行情價大砍5成。據了解,之前曾有買方出6折價想買該屋,但屋主沒賣,事實上屋主在20年前就入手,現在就..
11/21 13:08
位於北市「手搖飲一條街」、永吉路30巷的豪宅「國美商隱」過去曾有住戶賣房,慘賠1900萬元。不過,在該筆賠售之後,大多轉手都是獲利,最新實價揭露6樓戶以1.17億元轉手,前屋主持有12年,大賺近300..
11/18 12:30
大直豪辦「豐匯大樓」9樓戶賠錢出售,接手的買方大有來頭,與英業達已故創辦人溫世仁的長媳楊媛媛有關,且本次以無貸款交易。專家表示,該物件最初不少買方打算作為豪宅,但之後違規住宅抓得嚴,現在行情都以純商辦..
11/14 11:15
擁有台中市西區第一豪宅之稱的「富邦天空樹」,竟出現4字頭單價交易,且現任屋主為同社區住戶,以現金價9680萬元出手,而前屋主含淚賠售890萬元收場,信義房屋專家認為,現金價的優勢確實在價位上可以給一點..
11/11 15:37
藝人陳妍希鄰居賣房,賠售500萬元。不過在地房仲表示,該戶賠售主因是坪數較大,總價帶尷尬,超越北市高價宅限貸門檻,而陳妍希購買的坪數較小,價格行情較佳,若現在轉手也不會賠售。
11/1 16:28
央行近日重拳揮出「第7波選擇性信用管制」,不僅限制了貸款寬限期,同時也降低貸款成數,但政府出手打房,房價卻還沒有崩跌,不少人質疑是不是打假球?房市專家何世昌表示,房價最終是看要市場的供需機制,尤其是2..
10/27 17:33
盤點台北市社區轉手賠售TOP5交易,信義區、中正區、南港區、士林區都入列,其中最慘賠售4500萬元。值得關注的是,這5筆交易皆在2014年購入,且也都在2020年以前賣出。
10/27 14:30