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北市大面窗從天降 專家籲颱風來襲前快檢查「以免觸法」
中颱鳳凰最快今（10）日下午發布海上颱風警報，據最新訊息，台灣5縣市暴風侵襲機率突破90％，對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，盆栽、窗戶等非結構物遭吹落傷人，屋主恐面臨刑事罰責。
4小時前
陳傑鳴／賣不掉租不出 房市「燙手山芋區」出爐
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資..
11/8 12:00
房價上漲失去動力 台中、高雄修正逾5%
在央行實施房貸政策管控滿1年後，全台房市出現明顯降溫，成交量縮減、價格也出現疲軟跡象。根據信義房價指數顯示，六都中僅雙北仍維持盤整格局，其餘區域房價已低於去年同期，意味著過去房價漲勢過熱的地區，正進入..
10/23 16:36
寶佳、亞昕接連出手購地 「山城一哥」可望擺脫低估區
豐原區過去常被視為房市「低估區」，但隨著多項重大建設逐步到位，區域發展潛力逐漸受到重視。今年最受矚目的新案「久樘雋陽」推出後，吸引亞昕、國聚、富宇、大華、寶佳等5大建商接連布局，讓「山城一哥」身價進入..
10/15 11:00
電梯免計容積 專家憂：誘因有餘、規範不足
內政部日前公布虛坪改革研議進度，修法鎖定免計容積項目、管委會空間、停車位三大項目，其餘項目力拚明年上路，預計能將集合式住宅高公設比將低5％，其中「電梯免計容積」政策，專家認為但若未同步建立更明確的比例..
10/14 11:03
太平人口擠下南屯 未來2年「供給消化」成關鍵
台中太平區人口正式突破20萬人大關，擠下南屯區躍升全市第4大行政區，人口、戶數與所得全面成長。不過，根據樂居網最新統計，雖然太平目前線上仍有38個新案同時銷售，但買氣明顯降溫，專家認為短期內將有大量成..
10/13 19:12
幣圈1天、人間10年 脆友關注急售房屋「想撿便宜」
連假期間，台灣股市與加密貨幣市場出現明顯震盪，放假前投資人還能匆匆容容、游刃有餘，假期結束後卻不少人急著處理損失，Threads上更有幣友分享被平倉的經歷，甚至有人緊急賠售房產。信義房屋專家建議，幣圈..
10/13 16:02
頭份交易量從1千變1百 網諷：5字頭買不起
因竹科外溢效應而紅極一時的竹南頭份房市，近來面臨新成屋交屋潮與市場觀望氛圍雙重夾擊，據實價登錄最新統計顯示，頭份市前8月共有124筆交易，相比去年同期1081筆，大幅銳減。網友則大噴，5字頭買不起！
10/10 09:00
3年前就在喊絕版 海線房價盤整回檔2字頭
台中房市經歷過疫情的工料雙漲後，大約在3年前、2022年開始，就傳出營建成本每坪造價來到15萬元以上，加上土地成本，2字頭房價會成為絕響，根據實價登錄統計，近1年全市預售屋成交均價依舊站上每坪54.6..
10/2 09:22
房市利空出盡？ 專家4點打臉：探底危機還沒過
近期「房貸水龍頭」打開，不少人在問房市已經落底了？是否可進場買房了，對此，專家認為，政府打炒房措施目前雖有轉向跡象，但「房價偏高」、「不動產放款集中度偏高」、「房市賣壓重」與「屋主心態可能急升」等4大..
9/23 17:39
陳傑鳴／房市苦日子未了 Ｑ3央行理監事「鬆綁vs.緊縮」成焦點
近期房貸申貸困難、違約案件不斷增加，更有小建商開始出現資金調度不靈而面臨倒閉的狀況，對於央行有沒有可能在接下來的Q3理監事會對不動產管制進行鬆綁，成為房市攻防關鍵。
9/13 13:34
北屯洲際段逆勢熱 上半年交易破150億居首
在整體房市氛圍偏向保守的時刻，隨著漢神百貨預計於下半年正式開幕，洲際段連續迎來舜元、惠宇、亞昕推案。當市場普遍觀望之際，對購屋族而言，該區段產品自首購到換屋全包，也算是另類的房市奇景。
9/9 14:00
新光復業、漢神登場 台中百貨商圈漲幅王出爐
台中市除了新光三越即將復業，年底「漢神洲際購物廣場」將在北屯登場，2大話題讓台中百貨商圈再次成為市場焦點。信義房屋專家指出，百貨商場設點不僅帶動人潮與商業聚集，更成為區域生活圈核心，對房市具備強大的保..
9/8 13:38
小宅10年暴增42.7萬宅 雙寶媽：生活空間不足
少子化、小家庭化的大趨勢下，從內政部2015Q1~2025Q1資料就可發現，近10年來中小坪數住宅明顯量增，25坪内小宅住宅存量，10年狂增42.7萬宅，專家認為，小宅憑藉其人手門檻低，具有方便自住、..
9/5 13:17
房貸條件收緊 新案促銷花招多買方更謹慎
在政策影響下，房貸條件收緊、自備款門檻升高，近期全台新案市場買氣急凍，不少建商與代銷為衝刺成交祭出各種「花招」，從降價、低自備、送家電、禮券到電影票應有盡有，但促銷聲勢背後，部分案場卻爆出施工瑕疵、交..
8/22 16:38
台積電中科二期動工 周邊預售行情3年漲逾3成
護國神山台積電，近年積極在北、中、南部布局先進製程廠區，根據實價登錄資料，沙鹿及楠梓近3年上半年預售屋平均單價分別上漲32.21%和40.9%，寶山鄉則有27.74%的漲幅。
8/22 11:04
陳傑鳴／履保不是護身符 注意三點降低風險
房市低迷，爛尾樓風暴來襲，民眾該怎麼自保？靠預售屋履保有用嗎？近年營建成本大增，對建商本就是壓力，加上去年下半年以來，全台房市買氣低迷不振，讓建商壓力更是大。
8/16 12:00
台中房價進入6字頭 惠宇顏定滄：30坪將成主流
中台灣品牌建商惠宇建設今（11）舉辦機捷特區「惠宇碧柳MORI」完工記者會，2198坪大基地延續開發商創造的綠建築，惠宇建設總經理顏定滄則認為：「當台中市房價進入6、7字頭的時候，房屋坪數越來越小是趨..
8/11 17:30
「最年輕捷運」5年示範 北屯總站房價飆91%
台中捷運綠線邁入通車第5年，累積運量亦突破5000萬人次，根據實登統計發現北屯總站表現最搶眼，通車前房價對比近1年房價，飆漲91%，亞軍則由台中高鐵站奪下專家指出，交通網絡加上重劃區發展，又受惠房價基..
7/18 14:30
在地眼中「最恐怖樓」現3字頭交易 房仲吐實：不敢經營
被網友譽為「台中最恐怖的一棟樓」就位於中區的「金殿888」大樓，一名網友在臉書「路上觀察學院」發文引起討論，實際上該棟樓2025年房價卻創下有史以來最高單價33.89萬元，連不少房仲都直言：「這棟我不..
7/14 14:09
