搜尋
台南233億小巨蛋孵化中 周邊新建案單價進逼5字頭
全台瘋巨蛋，各地都喊出有意蓋巨蛋，台南市政府推動「運動藝文休閒園區BOT案」(台南小巨蛋)，基地位於東區南台南站副都心第1期區段徵收區，開發金額達233.75億元。信義房屋專家表示，小巨蛋結合展演、商..
11/6 11:05
好市多、家樂福正面對決台南副都心 預售行情站4字頭
位於台南市東區的「南台南副都心」，在台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，加上最近該區又有好市多二店進駐，以及家樂福新據點曝光，帶動區域房市話題性大增，根據實登統計，近3年該區預售屋均價從38.28萬元..
10/13 11:04
Q3土地、建物交易年減逾3成 台南靠新屋移轉撐場
台南房市續吹冷風！根據台南地政局統計，第3季土地、建物買賣移轉同步下滑，土地買賣共9089筆、建物買賣移轉4760棟，整體交易量年減3成，顯示市場觀望氣氛仍濃厚。
10/11 13:00
限貸令後台南2區新案仍破6字頭 在地人直呼離譜
央行去年9月祭出第七波信用管制，房市買氣明顯下滑，市場觀望氣氛濃厚，房價漲勢趨緩。根據實價登錄顯示，台南除了去年9月前就預售案站上6字頭，限貸後仍有部分精華區域新案，單價仍突破每坪60萬元大關，顯示市..
9/1 11:01
台南17億土地標售風向變了 專家：3因素建商不敢出手
台南2025年地政局首度舉辦市地重劃區土地標售，堪稱今年土地交易風向標，相當受外界矚目，共有13標土地，合計底價17.74 億元，預計9月4日開標，專家表示，資金取得困難、法規限時開工壓力，以及市場信..
8/3 14:00
台南預售屋解約量增1.5倍 安南區件數居冠
房市交易量縮，預售解約量大幅增加，台南成為重災區。根據統計，台南上半年預售申報戶數為1779戶，總交易金額258億元，雙雙比去年同期大跌約7成。解約量從70件增至174件，漲幅達1.5倍。
7/31 15:57
好市多進駐商四還沒來 南台南副都心房價先衝5字頭
位於台南市東區的「南台南副都心」，在台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，加上最近該區又有東區商四案開始招商，不少民眾紛紛敲碗好市多進駐，帶動區域房市話題性大增，專家坦言，受近期央行信用管制影響，「最近..
6/7 17:00
台南人「最想居住區域」的2大重劃區 房價還有3字頭
台南受惠南科效應，近年房市價量雙漲。有台南臉書粉專統計，台南人心目中最想居住的區域冠軍由東區蟬聯3年，區內最具指標性的平實營區、虎尾寮2大重劃區，房價從地上權大樓的3字頭，到台南6字頭天花板都有。
6/1 11:00
「小換大」族群出籠 台南總價1800萬起換屋宅正夯
央行第七波信用管制政策實施後，房市持續轉冷，近期又有美國總統川普推動關稅政策，連帶影響民眾購屋信心。信義房屋專家表示，台南因整體房市以園區相關就業族群為主，受影響程度相對有限，反倒吸引一批換屋族伺機進..
5/30 14:00
搶當都市小農 台南農地標售8筆入帳千萬元
都市小農夯！台南市政府地政局辦理農地公開標售，共公告標售25筆土地，吸引18封標單投標，最終標脫8筆，脫標率32%，總脫標金額1008萬元，最熱門農地出現在西港，吸引4組人馬搶標。專家表示，此次標售也..
5/18 10:30
9萬就業人口撐！ 南科3期擴廠房價站上4字頭
台積電雖在美國加碼投資千億元，台灣仍持續擴產先進製程，近期傳出在南科三期蓋2座CoWoS新廠，4期也正召開區域用地可行性評估。南科範圍涵蓋善化、新市、安定3行政區，專家透露，南科有約9.3萬的就業人口..
4/20 13:00
掀牌了！ 台南屢傳「被蓋牌」預售案52筆實登上架
位於東區平實營區核心地段的「浩瀚無極」，長久以來被外界懷疑「實登蓋牌」，之前僅公布29筆，此次實價登錄一口氣公開52筆成交紀錄，單價落在58.4萬~61.1萬元，均價57.6萬元。其中，更有6筆交易衝..
3/4 15:05
遠雄28.4億拿楠梓精華地奪「總價王」 台南購地也衝第一
南二都2024年最貴土地出爐！高雄、台南前二名均為建商去年在9月金龍風暴前，採標售方式取得，南二都總價地王寶座均由遠雄建設搶下，其中遠雄以28億元，吃下中石化位於楠梓區的3795坪土地，為去年南二都最..
2/1 08:00
都是新青安害的？南科人上車買房 套房包租公趕出貨
南科工程師租屋需求旺，租金行情居高不下，吸引包租公進場，不過近年因新青安效應，不少南科租屋族直接上車購屋，有網友在網路論壇發問，是否南科租屋市場供需失衡，已出現不少套房拋售，專業包租公涼涼？專家表示，..
1/9 10:33
廢魚塭變副都心 台南商60土地將點交完畢
南科效應驚人，受惠台南就業人口逐年成長，近年台南房、地價雙漲。北區商60重劃區歷經3年半市地重劃，上半年將完成土地點交，可提供建築商業用地22.11公頃，直接把廢魚塭變副都心，地主翻身變富翁，信義房屋..
1/7 11:12
預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
首購族新標的 總價1100~1500萬內買台南高鐵特區
日前行政院宣布全台首個「人工智慧產業專區」落腳臺南高鐵特區，再度提升區域話題性，並吸引越來越多建商搶進推案，區域多以首購型大樓為主，總價多控制在1500萬元內，適用新青安貸款，引來首購紛出籠看屋。 ..
10/1 11:00
茂德獨鍾台南鹽行 2個月斥15億拿下2500坪地
茂德建設積極佈局台南房市，今年第三度在永康鹽行購地，2個月內共砸約15億元買下2500坪土地。根據實登，目前區域房價最高已站上5字頭，驚呆在地人。信義房屋專家表示，近期地主開價也跟漲。
9/18 11:00
星鑽特區地上權招商捲土重來 「不能蓋住宅」在地不看好
遠雄建設6月才剛標下台南中西區星鑽段千坪土地，換算單價120萬元，創台南地價新高。台南市政府日前再度推出星鑽段地上權招商，分為南、北基地，換算單價約32~34萬元，24日開標。專家表示，因排除地上權住..
9/5 10:04
花園夜市對面「情境旅館」突歇業拆除 新地主曝重建計畫
花園夜市是全台知名景點，對面的「激點情境旅館G Motel」經營至少20年，堪稱台南地標，今年8月熄燈，近日開始拆除，引來網友無情笑稱「小情侶的回憶掰掰！」而該地去年由國泰建設以9.2億元買下，換算單..
9/4 12:26
