捷運聯開案往往都在市區,地段條件優越,周邊生活機能完善。高雄有6大捷運聯開案進行中,27日橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發2案舉行簽約,為高雄首度規劃捷運聯開住宅,總投資額158億元,預計202..
3/27 13:20
觀察2023年營建股獲利排行,冠軍為興富發家族的潤隆(1808),去年EPS高達17.08元,股利如何發放成市場焦點。展望今、明年,潤隆將有5大案完工入帳,估總銷達400億元以上。
3/25 14:55
央行升息半碼,跌破市場眼鏡,新青安房貸利率將變成1.9%,以貸滿1000萬元、40年期試算,每月要多負擔656元,等於近6杯星巴克小杯拿鐵。信義房屋專家表示,升半碼對市場不是壞事,有助於讓不斷創高的房..
3/21 17:39
從內政部數據來觀察,台中市2022年Q4市場待售新建餘屋已衝高達1萬3128宅,市場大量的餘屋待去化是最大隱憂,特別是2023年Q2,餘屋量體高達3305宅的「北屯區」。
2/13 18:00
新北賣壓最重2區出爐,新建餘屋最多是板橋,空屋最多是淡水。房仲表示,板橋近年有較多推案,價格不便宜,使得買方極可能轉向新北其他較低價區。另有專家表示,房地合一2.0上路後,新建餘屋量使價格下修的邏輯已..
2/13 10:00
雖然房貸利率重回2%,但房貸逾放率反而越來越低,已連續8季的逾放率低逾0.1%。信義房屋專家表示,逾放率低代表房市體質還健康,另央行持續進行信用管制,也對市場穩定性有所助益。
12/25 15:01
2023年最終場!高雄市地政局11日釋出Q4土地標售資訊,推出8標11筆土地,總底價16.75億元。其中71期重劃區、高大特區土地,因地段精華最受矚目,專家分析,第七標該筆土地曾在Q2流標,此次單坪底..
12/11 17:57
越南的工業房地產市場,包括工業園區,一直以來都是外國直接投資(FDI, Foreign direct investment)的熱門領域。然而,出口強國越南面臨全球經濟情勢不景氣,尤其是全球需求在疫情後..
12/7 18:46
Q2、Q3全國購置住宅貸款餘額破10兆元,對比10年前增加72%,其中新竹縣增加1.27倍最多。雙北過去都是1.5兆元,但新北增加到2.4兆元,台北只有1.9兆元,信義房屋專家表示,這反映雙北生活圈趨..
12/5 15:08
受房市黑天鵝干擾,交易量能呈現降溫跡象,由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,前3季全台新增房貸件數為13.2萬件,年減近7千件、減幅約為4.9%。進一步觀察不同屋齡的申貸情況可以發現,屋齡30年以上中..
11/27 08:00
《平均地權條例》新制上路後,預售買氣下墜,全台有3區量縮超過7成,其中台北市就包辦2區,分別是大安區、文山區。專家指出,建商為吸引置產族最後搶購,紛紛趕在新制上路前開案,部分區域甚至出現爆量,拉抬Q2..
11/24 09:56
有50年歷史的木柵「光明戲院」,10年前熄燈。昇陽建設去年砸9.5億元買下,今日首度透露都更細節。總經理魏岱霖說,當初買下戲院有點冒險,所幸已整合、擴大基地到木柵路,共千坪規模,規劃2~3房。信義房屋..
11/17 16:00
遠雄建設舉行線上法說會,指出房市谷底已過,7月《平均地權條例》新法上路後,市場無如預期地大幅萎縮,公司銷售業績也達到期望。而對明年房市,國內保值性資產需求在,估市場將呈穩定態勢,不悲觀。
11/15 19:38
藝人艾成墜樓憾事過了1年,同側鄰居賣房,每坪成交突破65萬元,創下社區近600筆交易中最高價。在地房仲表示,墜樓事件已逐漸淡化,只要不是同一棟,對房價的影響不大,本次成交價碼算是合理。
11/15 13:40
國城建設與高興昌鋼鐵之前一起標下亞灣特貿3南之南基地,日前再度攜手,一口氣拿下高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10民族站2個捷運聯開案,總投資金額約150億元,國城表示,2案最快在2025年動工。
11/13 10:27
近期海軍以「迅雷專案」名義,有意在高雄左營軍港附近設置「魚叉飛彈防衛營區」,對如此重大的國防議題,地方率先吵翻天。海軍基地旁首當其衝的就是購屋熱區桃子園生活圈,近年房價從1字頭漲到3字頭。專家表示,網..
11/12 12:00
住宅坪數愈來愈小,屋主們想盡辦法,想在有限空間中,爭取最大空間坪效,但由於對裝修事務不熟悉,規劃時常常會產生出許多疑問,以下就彙整5個常見的小宅裝修Q&A,打破你的迷思,讓裝潢更到位。
10/27 17:24
高雄房價逐年飆漲,根據內政部統計,高雄市住宅大樓加車位的中位數價格,今年首度漲破千萬元,信義房屋專家指出,近年預售屋、新成屋價格反映土地取得成本、通膨、缺工等現象,價格不斷成長。
10/25 10:32
近1年在政府打炒房、升息、總統大選等眾多因素的影響下,台灣房價下跌了嗎?根據內政部不動產資訊平台資料顯示,Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,年漲約6.14%。全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多..
10/25 10:26
國人房貸期數反彈,達295期、約24.6年創歷史次高。主要都會區中,最長的是新竹縣,最短是台北市,僅281期。信義房屋專家分析,台北購屋人可能資金相對較充沛,不需貸好貸滿,另外換屋比例高,也可能不想再..
10/23 16:21