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明年完工量達368億 遠雄：AI方興未艾「加大北部商用布局」
北士科新洲美段的商辦首發案「遠雄商舟」，總銷近百億，目前預售階段已售8成。遠雄在今日法說會表示，雖然未來台北有不少新商辦供給，但AI方興未艾，仍看好商用不動產，未來將加大北部商辦、廠辦投資。
11/20 18:25
新北11大重劃區「明年交屋量逼6千戶」 2區破800戶最多
受銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制的影響，對部分即將交屋的預售屋主而言，壓力頗大，恐面臨銀行房款不足的情況。推估2025年新北熱門重劃區交易量，其中以板橋江翠北、新店央北量體最大。
11/15 11:02
打房政策另類紅利 台中預售屋店面3年漲35.6%
近年政府積極打炒房，但政策「管住不管商」，加上預售屋的資金門檻低，使預售屋商用店面，似乎成為台中不動產市場的投資熱門選擇，不僅價格走揚，近3年上漲了35.6%，預售屋店面的交易量也保持成長趨勢。
11/12 10:59
岡山新案開降價第一槍 標榜「決戰酸民價」要讓首購買得起
岡山介於高雄與台南之間，是螺絲生產重鎮，隱形富豪不少，過去生活圈、房價常有「岡山國」的感覺，受惠S廊帶產業效應，區域最熱鬧的火車站生活圈，新案房價已破4字頭，近期竟出現新案開出3字頭行情，喊出決戰「酸..
11/2 13:00
10月交易量較6月腰斬 房仲：供給量大重劃區災情慘重
9月央行重拳打房奏效，10月各大房仲交易量月減6~13%。專家表示，10月房市交易已出現連3個月「年、月雙降」，與6月高點相比甚至量縮50%，目前雖然有零星個案降價，但買氣仍弱，最快要等到明年房貸塞車..
10/31 13:03
預售屋市況受波及 台南新案待售量4區破千戶
央行推出第七波選擇性信用管制，被市場形容是「919金龍風暴」，業者預估，Q4買氣也不樂觀，統計台南主要推案行政區，以東區的預售案賣壓最高，達1433戶。專家分析，成屋僅有611戶仍是歷史最低水位，短期..
10/18 11:21
台中全年推案量照衝6千億 在地：直接賣到明年329
台中市不動產開發公會公布大台中房市推案統計，目前累計前9月推案金額達4368.7億元、年增20.6%，創歷年同期新高。儘管Q4在央行重手打房下，部分個案延遲開案，但仍有不少百億指標大案勇於進場，公會預..
10/17 12:11
房貸期數連3季破300個月 信義：Q4後有望回落
Q1平均房貸期數追平歷史新高，自新青安上路以來，已連續3季站上300個月，超過25年。不過，信義房屋專家表示，現在銀行對房貸態度趨於保守，即使是新青安，40年期房貸也會謹慎放款。地政士也說，現在銀行放..
10/9 15:31
限貸致房仲倒店潮？ 周鶴鳴：當心持續量縮1季以上
「對比7月，二手待售量增加1~2成。」台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，屋主們對風險的接受度不同，央行政策祭出後委售量增加，但多屬讓利下車，且未來撿便宜的機會將越來越少。至於價格，他認為供給量大區盤整..
10/8 16:42
央行出手！重災區在哪？ 「護國神山」也護不了的投資客首當其衝
央行出重拳打房，哪區地區首當其衝？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌，他指出，位於下半年大量交屋區、過去炒台積電議題、投資客多、高單高總的社區風險較高，短期內可能出現拋售潮，雖然價格不見得明..
10/2 10:07
928首周末來人「腰斬再腰斬」 新案開盤1週只賣1戶
史上最嚴格打房措施見效？上週末為房地產大檔期之一的928，不過走訪各式建案，不論大小案都受到第七波信用管制衝擊，接待中心相對冷清，出現提早過年的態勢，甚至有新案開盤1周卻只賣1戶的慘況。業者評估，此波..
9/30 14:15
買屋力、養屋力雙重考驗 永慶：Q4交易量將創24年新低
「預估Q4交易量剩下5.3~6.2萬棟，比去年同期衰退3~4成，創24年來最低第四季。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示。葉凌棋更坦言，自8月初貸荒消息傳出後，看屋諮詢量較6月下降35%、付斡量更衰退..
9/26 15:32
房貸緊縮不致影響房價 愛山林：心理因素干擾成分大
房貸資金緊縮首當其衝的是中古、成屋市場，但也有民眾擔心利空將衝擊整體房市，預售市場被拖累。愛山林總座張境在認為：「只是心理因素的干擾，買氣加減受到影響，衝擊不會太大，且價格不會修正，畢竟決定房市好壞的..
9/1 16:00
房市多頭續行6年將甩尾？ 李同榮：3大理由看Q4將「以盤代跌」
在新青安專案與股市強勁推動下，房市第六循環出現甩尾現象，市井小民不是瘋股市就是瘋房市。然而，房市甩尾能維持多久？房市趨勢專家李同榮提出3大理由，斷言答案將在第四季揭曉，那將是房市多空決戰的關鍵時刻。
8/19 10:40
冠德、皇翔獲利大增 財報才公告「股價強攻漲停」
上市櫃建商半年報揭曉，帶動股價走揚，北台灣EPS第一名的冠德建設，9日公告財報後，隔一交易日股價強攻漲停。另外，皇翔也擠身北台灣前段班，昨日公告財報後，股價也在今（14日）早盤漲停鎖死。
8/14 18:50
租屋電費新制上路！分租套房、公用電費該怎麼算？5大QA一次看
租屋族關心的租屋電費新制議題，內政部指出已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定，並在7/15起正式上路。內政部提醒民眾，新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但..
7/18 16:45
全台之最！新竹人房貸平均背27.58年 房仲曝「理財觀念強」
去年Q4全國平均房貸期數再破300個月，約達25.3年，是新青安上路以來首度連續2季突破300期。信義房屋專家表示，房貸年限一直拉長，加上寬限期讓前期付款更為輕鬆，都讓買方的負擔能力增加，「成為支撐房..
7/3 14:28
5月全台交易量創29個月新高 信義：全年挑戰11年新高
房市熱絡，5月房市交易量年增26%，並創下29個月以來新高。信義房屋專家表示，今年房市有機會挑戰Q3淡季不淡，至於Q4可能就會逐漸受到美國大選影響，屆時要先觀察股市反應是否劇烈。
6/29 16:00
打造東區新門戶！「台鐵南港調車場」都更案動土 總投資300億
南港房市近期話題不斷，全台最大公辦都更案「台鐵南港調車場」18日正式舉行開工典禮，台鐵公司南港調車場都市更新案緊臨市民大道，占地面積約1.64萬坪，總投資金額高達台幣3百億以上，預期都更新後的總價值超..
6/21 16:32
距輝達南港辦公室僅5分鐘！ 全台最大都更案動土「每坪看150萬」
全台最大都更案「臺鐵南港調車場案」占地1.64萬坪，未來將興建9大棟建物，包括住宅、商辦、商場影城。信義房屋專家表示，許多大企業持續進駐南港，增強區域房市基本面，像外傳輝達將進駐的商辦，就距離該案僅5..
6/18 14:30
