藝人小禎與丈夫李進良曾經愛巢、信義區豪宅「亞力山大」,出現跌價效應。根據實價揭露,該社區在今年2月售出13~15樓戶,總價1.25億元,拆算車位後,每坪價格約96萬元,為該社區實價揭露紀錄中,首度跌破..
5/8 12:22
根據市調業者統計,第1季北台灣新案推案量,較去年估算量減16%、粗估第2季也略有量減,市場有保守疑慮;對此,創意家行銷副總經理柯仲武則傾向樂觀,他分析,北市豪宅稅固定稅率、都更危老議題甚至地震頻傳,都..
5/3 10:41
根據4大房仲數據統計,全台4月房市交易價量,相較上月皆呈現小修、持平態勢。但對比去年同期,則均成長近1成,中古買賣數據,幾乎可以確立房市回溫。業者評估,已陸續擺脫去年5窮6絕的停滯狀況。
4/30 18:36
在電影「血觀音」中、政商糾結甚廣的「彌陀計畫」,被指稱就是現實中「新瑞都案」的 「湖內工商綜合區」,藍綠政客牽扯甚多。不過最近又引起注意的是,開發案去年由義聯集團買下,在還未開發之際,如今又面臨工商用..
4/26 14:32
淡海、林口新市鎮、三峽北大特區、青埔高鐵特區,過往因為發展速度較慢,加上新建餘屋量大,常被媒體封為「鬼城」;房產業者分析,以內政部最新的調查資料可發現,全台過往這些稱為鬼城的4大重劃區區內的點燈率都很..
4/26 10:37
台北市捷運局今年1月斥資4億796萬元,買下中正區南昌街雲鼎飯店。據查,捷運公司預備開發捷運萬大線工程,其中,捷4基地,也就是南昌街9巷至31巷街廓,原居民及商家,強力反彈,其中,雲鼎飯店原經營者陳家..
4/22 11:49
新北三峽環境清幽、生活機能好,雖為房市蛋殼區但價量表現亮眼,當地房仲分析,三峽北大特區具有5大優勢,第一就學資源充足、從國小到大學且有知名雙語學校,第二捷運三鶯線動工,未來捷運銜接板橋到桃園機場,第三..
4/21 18:08
桃園新建案重磅區之一的八德擴大重劃區,前幾年湧入大批建商推案,因房市反轉、投資客撤離導致區餘屋爆量,新案價格連續半年低於中古屋,不過去年底短暫回升後,再度低於中古屋價,兩者出現交會點。
4/21 15:34
天龍國「老摳摳」住宅,幾乎每10間、就有1間需要受到「長照」。根據內政部近期公布的住宅抽樣調查報告顯示,按地區別觀察,民國 79 年以前完工(意即屋齡在30年左右)的住宅比率,6 直轄市中以台北市的7..
4/19 17:26
今日中午發生全台有感地震,建築結構與居家安全再次引發關注;不動產專家提醒,消費者買房前除了確認屋齡屋況、看屋自備道具檢測外,現居住戶也要隨時留意房屋的變化,對於房屋所在地的地質土壤有所疑慮,也可以到中..
4/18 17:43
「由租轉住」的首購族,應該要買總價幾百萬內、自備多少錢才夠呢?根據「屋比房屋比價平台」統計,台中市貸款買房者年收未達60萬元、約佔整體結構近4成,若以買房負擔1/3比例觀察,自備117萬元、可購得近6..
4/18 09:10
雙北房價居高不下,首購族不知從何選起,專家根據雙北民眾收入及貸款推估,台北市合理首購區間,可從總價約1100萬元著手;新北市則可挑選總價900萬元產品。對此,房仲業者圈選出雙北11區,讓首購族圓成家夢..
4/18 09:10
反應買氣指標的「建物買賣移轉棟」與「 家戶購屋比 」,可以觀察市場買氣與購屋強弱程度;信義房屋統計六都的「家戶購屋比」,發現成長最為明顯的是高雄市。今年高雄市第一季家戶購屋比,從2018年的每千戶人家..
4/17 19:01
房價高、不少消費者深信購屋地段為王,但也有人認為品質好、管理佳,自然價格不會差;以台中市為例,獲得優良公寓大廈「優良社區獎」的常勝軍如龍寶、大毅、惠宇、精銳等建商蓋的社區,完工後每年房價持續上漲1成、..
4/16 18:52
多數人對在科技園區工作的男子,仍抱持著宅男印象,但南科的科技宅男可帶動全市的房屋交易量,台南今年第一季房屋買賣交易量,為六都中「惟二」成長都市,僅次於高雄地區,其中永康區交易量大增4成,當地房仲笑說,..
4/13 12:00
「Location、Location、Location」一直是房地產界的不敗法則,誰都想住在黃金地段,但已經發展的區域一般小資家庭很難進場,也只能哀嘆「好想回到10幾年前買信義計畫區」!然而,過去沒能..
4/12 12:00
大型商場進駐成房市利多?IKEA宜家家居接連在全台各地展店,除了北市、高雄、台中、桃園、新北新莊五間店外,另外今年、後年桃園青埔、新北新店也將開幕,預期拉抬周邊房價,但民眾是否真能跟著大型商場進駐的軌..
4/7 12:27
少子化時代、每個孩子受的教育更受家長重視,不少父母們為了讓家中小孩擠進明星學區、努力扮演著「現代孟母」。根據房仲統計資料顯示,27.8%購屋者在購屋時、會預先向房仲打聽優質學區鄰里,卡位孩子將來入學就..
4/3 13:43
台中烏日高鐵通車後,吸引建商搶進推新案,近期又加上中捷綠線延伸至周邊,軌道效應發威,周邊地價、房價跟著齊飛漲,十年前一間透天總價700萬可入手,現在翻倍漲,一間要價1500萬元。
4/1 17:55
Google公司昨天(26日)將進駐新北Tpark遠東通訊園區,未來有望帶來數千名以上就業機會,當地房仲表示,先前亞馬遜進駐時曾湧現一波園區客購屋潮,未來Google再進駐,有望刺激周邊房屋交易量,而..
3/27 11:59