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少子化衝擊房市？房地產收藏家點名「3城市」：最適合置產
少子化嚴峻，不少人認為總有一天台灣房地產會崩盤。一名「房地產收藏家」發文分享自己的看法，認同台灣確實進入少子化時代，但不是每個縣市都在少子化，一部分縣市不但人口沒減少，甚至快速增加中，如果要選適合的地..
5/13 14:54
Q1建照核發量6年最低 「房市真的樂觀？」專家曝答案
內政部資料顯示，全台2024年Q1住宅類建照核發數量達2萬4338戶，為2018年以來最低，可能會有人期待，今年全年使照核發量大於建照核發量，房價因此下挫。對此，房產專家何世昌直言，「我個人認為機率極..
5/12 16:24
新北社宅停麥拉倫 住戶「符合申請條件入住？」住都中心回應了
新店的央北社會住宅最近被踢爆住戶似乎來頭都不小，因為地下室竟出現千萬名車，百萬豪車也多達10多台，質疑這些車主看來財力雄厚，怎麼會符合社宅的申請條件？對此，新北住都中心回應，經過調查，名車都不屬於承租..
5/10 00:02
最低每戶月租3218元！ 台中市有房地公開找包租公
台中市財政局近日公開標租市有不動產，以資產活化角度、共分為3標、租約5年方式找尋包租公，其中位於台中市西區博館路9筆房地、1筆空地，租金底價為14萬7966元，信義房屋專家認為，透過規模經濟，重新整理..
5/7 14:28
新生兒房貸補助發威！南韓今年第一季公寓交易 30多歲人數占比最高
南韓民生物價、房價持續高漲，導致許多年輕族群不敢結婚生子，去年總和生育率不僅跌到最低的0.72名、新生兒總數更跌到只剩23萬人，比去年還少將近2萬名嬰兒。為此，南韓政府針對新生兒家庭提供買房貸款低利率..
5/5 17:14
936萬沒殺價「她直接簽約」 親友激嗆盤子！過來人：漲了400萬
「是盤子嗎？」一名女網友表示，看到一間998萬的中古屋，以900萬下斡旋，屋主堅持以936萬出售，而原PO沒殺價就買了，讓親友們傻眼狂唸。如今原PO開始猶豫，是否認賠5萬斡旋金，還是硬著頭皮買下去？對..
5/3 10:44
北市Q1建照核發量逆勢年增39% 追上新北
Q1全台住宅建照核發量創6年同期最低，但其中台北市核發3110戶，逆勢年增39%，數量已和新北市差不多，相當驚人。專家表示，北市正式進入「大都更時代」，各類改建案如雨後春筍產生，進而推升建照數量。
5/3 10:22
高雄房價「可能超越台中嗎？」 釣出台積電工程師出面信心喊話
高雄前幾年人口被台中超車，痛失台灣第二大城市地位，有網友疑惑發問，高雄、台中薪資水準差不多，台中地理位置好，高雄建設完善優良，高雄未來房價有追上台中的可能嗎？引來大批網友直接戰中南。
4/29 17:49
7、8個同事「全搭新青安上車」 竹北工程師驚：房東完蛋了？
一名工程師近日分享觀察，發現公司跟他年紀差不多的工程師們，都搭著新青安買房了，「他們本來是房東最愛的優質租客，工作好、名校畢業、不會帶奇怪的人回家，也不會拖繳房租，如今全部都上車了」，不禁直呼「房東的..
4/28 16:55
比小坪數鄰居「每坪便宜7萬」 同社區大坪數超香？專家搖頭
通常同社區的小坪數，單價會比大坪數來得高，價差4～5萬、甚至6～7萬的情況都有，照理說當然是大坪數比較划算，就有資深房仲分享，「以實務經驗來說，消費者常以『總價』作為優先導向」。他坦言，在預售屋市場中..
4/25 11:50
3因素降低外資意願 投資國內不動產金額年減35%
外資投資國內不動產金額下滑，2023年僅2.38億美元，創歷史次低，年減35%。專家分析，除了大環境升息等因素，去年因《平均地權條例》修法，限制私法人購置住宅，加上時逢總統大選前夕，地緣政治也觸動投資..
4/25 10:51
台積電抵嘉 新案一口氣實登449筆、單價直衝36.2萬
台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠，產業大轉骨讓周邊房市大受激勵，近期出現快銷案。根據最新實登，嘉義預售案「「Ai世界城」21日首次揭露實登，就創高銷售紀錄，一次登錄449筆，最高單價達..
4/22 17:55
國土署：社宅租金收費可雙軌並行 23日再邀地方政府開會
國土署16日表示，社宅租金分級收費原則草案中分為5級，依市場租金的3折到9折計算，收費方式則可採「所得別」或「身分別」雙軌並行，預計23日與地方政府開會後，再進行法制作業程序。
4/18 17:06
外地人、成大學生都能租 台南唯一自建社宅明年招租
台南持續推動社會住宅，17日社會住宅「宜居小東公宅」上樑，位於北區蛋黃區，該社宅是台南市目前唯一的自建社宅，預計2025年可招租，提供1~3房型，共計379戶，因地段精華，已有不少在地人想申請。
4/17 17:57
高雄「首購族接班區」出現 預售新案最低2字頭
高雄仁武距離北高市中心左營不遠，受5字頭房價外溢效應影響，近年移入人口大增，生活圈房市發展更加快速，其中，澄德重劃區被視為首購族接班區，還有2~3字頭價格，生活機能也不差。
4/15 10:48
一表看北市36所滿額國小房價 最便宜學區5字頭
一表看台北市36所公立國小周圍房價，大安區有7所入榜，其中金華國小單價122.6萬元，穩坐最貴學區宅。而北投也有3間入榜，其中關渡國小周邊僅54.2萬元，價格最親民。
4/15 09:58
北市高總價難賣？ 業者點出關鍵原因
看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出，「現在房市可說走向多頭，什麼產品都賣得好，除了豪宅以外，且全台灣都很好，除了台北市！」
4/12 18:28
不只楠梓、橋頭房價飆！ 高雄隱藏版凹陷區首站4字頭
台積電預計在高雄增設3座2奈米廠，產業利多來勢洶洶，受其帶動，橋頭、楠梓房市最高甚至站上4字頭，之前左營軍港周邊房價還有3字頭，被視為隱藏版房價凹陷區。根據最新實登，首度有新案最高單價達4字頭萬元創區..
4/11 13:48
少子化衝擊房市？ 一表看七都人口減、價反漲
少子化嚴峻，但房價還是一直漲，觀察七都幼年人口與預售房價，人口下滑19.2%的台北市，房價也有3成以上漲幅。而房價漲1.4倍最多的台中，人口也減少1成，顯見少子化目前仍影響不了房價。
4/11 11:35
一代望族殞落！ 永豐棧何家10年27億家產淪法拍
永豐棧何家曾是家底深厚的大地主。自2014年開始，創辦人何豐棧下一輩的姪兒陸續爆出欠債、跳票等情事，盤點永豐棧相關企業與關係人，自2014年起包含起家厝、豪宅物件最後甚至酒店，在10年內都接連進入法拍..
4/11 08:30
