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估2027前管制不鬆綁 帥過頭：楊金龍希望房價跌2成↑
「這幾年房價漲多，推測楊金龍就是希望回跌至少2成，2025、2026年不可能鬆綁第七波管制。」帥過頭表示，不只不鬆綁，還會繼續打，這次雖然看似沒有第八波，但先前似乎也搞出了收支比新招，而這已不是打炒房..
3/21 10:30
3年前預售案實登700萬 「現在開價曝」他驚呆：房價要跌了？
最近有網友分享，看中一間預售屋，發現實價登錄顯示111年成交價為700多萬，但現在開價竟然只有662萬，讓他疑惑「是不是看錯？還是房價真的要跌了？」這番話一出，馬上引發網友熱烈討論，有人直言「你還是不..
3/15 15:21
陸敬民／業主期望值=代銷接案價 329還等不到降價
去年9月央行祭出第七波信用管制後，從去年第4季到今年329檔期，房市充斥著今年房價會降價的氛圍，可是我要很正式的做個預測，就是今年329的檔期的預售首購產品，看不到價格向下修正的可能性。
2/22 11:00
一月房市冷吱吱！專家搖頭「沒嗅到反轉」：還那麼多人買
在央行祭出第七信用管制後，房市買氣持續下探，房市專家何世昌近日報告一月新建案市況，「跟天候一樣冷吱吱，成交量掉很低。」不過，以他個人「體感」的感覺，新建案價格在微幅上揚中，並未出現反轉修正，坦言這種說..
2/15 10:16
限貸令下「油料少一半」 台中建經理事長：房價跌3年
台灣房地產未來3年預估會有40萬戶新屋完工，台中市就佔約9.3萬戶，預期市場空屋率將持續攀升。臺中市建築經營協會理事長楊志鵬更悲觀認為，「供給量若不下降，房價將跌3年。」
2/11 17:09
房市急凍房價跌不跌？ 房仲：蛋黃精華區最多「漲不動」
房市交易量縮，不少人預期房價將下跌。但信義房屋專家表示，房價是否鬆動回跌，關鍵在於什麼區域條件，以開發飽和的台北舊市區來說，過去漲幅相對和緩，且不少屋主都沒什麼貸款，不是真正缺錢、會拋售的人。
2/10 14:14
「中古屋跌5%！」 帥過頭：2025房市代表字「換」
「2024房市代表字是『龍』，楊金龍的龍；2025則為『換』，換工作的換。」知名投資客帥過頭表示，2025年交易量不會明顯回升，不動產業者沒工作，要去換工作了。價格方面，他認為整體中古屋跌5%，預售屋..
1/25 12:00
台中房價70萬成常態 賴正鎰：我不知道要賣給誰
台中捷運建設多線齊發，AI科技與交通雙引擎火力全開，台中建設與人口大躍進，鄉林集團董事長賴正鎰預估台中房市可延續剛性需求熱度，持續看旺10年不滅，但對於新興重劃區房價7字頭成常態，他也直白表示：「我不..
1/24 10:58
不合理利潤將修正 顏炳立7個字回應2025房價下跌論
「2025年房價會『修正』，不會『下跌』，只是不合理利潤往下掉。」戴德梁行董事總經理顏炳立認為，「房價不會修正回2年前成交價，什麼房市冰天雪地、移轉棟數跌破2016年低點、房價跌破2成，『一點機會都沒..
1/2 13:01
二手待售量升！ 永慶葉凌棋：2025房價跌7~15%
「明年房市『量縮價跌』格局確立，剛需區價跌7~10%，炒作過熱區跌10~15%。」永慶業務總經理葉凌棋預言。他觀察，政府出來後市場交易量縮，屋主發現未來價格似乎要跌，「越晚賣、賣越低」，因此願意讓利出..
12/26 16:00
購屋客觀望「等不到降價」 代銷：房市最慘時刻將結束
央行919打房後，新案市場交易量急凍，市況頗差。代銷業者表示：「剛性需求客戶在等降價，但繞來繞去看了3~5個月後，發現等不到，農曆年後該買的還是會買，房市最慘的時期（今年下半年）即將過去。」
12/25 10:15
「2025北市房價跌5~10%」 房仲大老指2產品首當其衝
「2025年Q2台北市房價將跌5~10%，尤其是35坪以上公寓，以及40~50坪老華廈大樓若缺乏管理、又沒有車位的社區，價格也比較容易修正。」台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城預言。
12/19 14:34
竹北房價跌了！「晚3個月買」便宜近1千萬 網見實價登錄：太粗暴
自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，有網友看了實價登錄發現，竹北高鐵附近某社區，7月份飆升至每坪約96萬元，但在央行打房措施實施後，10月的成交價已經下跌到每坪61萬..
12/13 15:04
一表看3大科學園區4年房價漲幅 南科今年意外倒跌5.9%
全台3大園區所在行政區的中古房價統計曝光，竹科連續4年呈現雙位數成長，但南科前3年大漲6成，今年出現5.9%下滑。專家表示，該區近年房價急漲，薪資漲幅卻遠不及房價漲幅，使消費者難以再追價。
12/11 12:53
中國房市低迷 紐時：房貸斷供激增威脅金融系統
中國經濟及房市低迷，紐約時報報導，購房者因無力償還貸款，導致停繳房貸（斷供）及被法拍的住房數目激增，據官方數據，去年被沒收法拍的住房增加了43%。如果房價進一步下跌，而令住房的拍賣價也隨之而下跌，會導..
11/6 16:57
屋主想賣自住房去租屋「房價跌再進場」！內行愣：捏一把冷汗
房子可以用來自住，也可以是投資。就有資深房仲分享，他曾遇到屋主以「買低賣高」的方式看待房地產，認為房價接近高點，因此打算將自住房出售後去租屋，等待房價下跌再購買。但他就坦言，這種將房地產視為股票的操作..
10/25 12:49
認「房價短期難降」 昔空頭總司令張金鶚：新青安應全盤檢討
前台北市副市長、前政大地政系教授張金鶚接受《ETtoday新聞雲》專訪。他認為，新青安表面上幫助年輕人買房，但卻是一種「扭曲地負擔得起」，到期後應該終止，並提出2大政府真正該努力的方向。另外針對9月央..
10/22 08:00
台北10大公園宅花博旁漲最多 1公園周邊有望補漲
統計台北市10大公園周邊房價，漲最多是中山區花博，均價站上9字頭，年增幅高達17.7%。不過，萬華青年公園竟不漲反跌，均價跌到6字頭，也是10大公園中唯一價跌的公園。不過在地房仲，該區有捷運萬大線利多..
10/11 16:03
信用管制小幅度鬆綁 章定煊：賣壓區房價仍有傷害性
央行9日宣布信用管制措施3大鬆綁，包括繼承、換屋、已簽訂購屋合約者，3種情況不受管制，專家分析，排除條款的鬆綁程度，雖然符合原先市場預期，但「幅度很小」，重災區就是面臨交屋的預售屋可能出現斷頭，投資客..
10/9 18:34
房價慘跌3年居中國之冠 廈門全面取消「房市限購限售」政策！
中國福建省廈門市宣布取消思明區、湖里區住房限售，1日起不再有房市限購限售政策。廈門房價曾長期高居中國第4，比一線城市廣州還要貴，但這兩年房價也摔得最重，跌幅位居中國70個城市之冠。
10/3 18:07
