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橋科啟用添柴火 橋頭、楠梓預售行情雙站4字頭
「橋頭科學園區」（橋科）」提前正式啟用，台積電也在去年底正式宣布楠梓2奈米廠量產，同時楠梓園區相關公共建設持續推進，隨著產業與建設同步到位。根據實登統計，2區2025年預售均價雙雙站穩4字頭，最高成交..
1/4 10:00
2026「還要看政策臉色？」 12位關鍵專家1句話直指房市核心
台灣房地產2025年全年買賣移轉棟數創下近9年新低。雖然房價沒有大幅下跌，但實際交易量減少，造成市場氣氛冷清，多數民眾採取觀望策略，並等待市場更清楚的走向。展望2026年，《ETtoday新聞雲》邀請..
1/1 09:00
土方之亂疊加限貸令 高市府公告：建照可展延2+2年
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，高雄市日前再發公文，指出「因應限貸令、營建餘土去化困難等因素」，展延建造執照建築期限2年，專家透露，高市7月曾公告可展延2年，最高可..
12/27 13:00
高雄大遠百蟬聯13年「地王」 漢神巨蛋漲勢緊追
高雄2026年公告土地現值24日公布，大遠百前的三多四路連續13年蟬聯高雄地王寶座，每坪達195萬元，維持去年行情，地后同樣由明華路、裕誠路間的博愛二路拿下，每坪180.2萬元，與2025年公告地價1..
12/24 15:14
「土方之亂」運費暴漲10倍 建商淚訴：透天建築完蛋了！
美濃大峽谷事件後，高雄營建土方和廢棄物無處可去，不少建案、工程停擺，22日高市議會舉辦剩餘土石方去化公聽會，現場不僅聚焦現行制度與去化量能，更讓第一線業者情緒潰堤，有建商提到目前困境一度哽咽落淚，坦言..
12/22 16:09
27年「大尺碼救星」開價2.2億求售 換算地價驚呆網
「大高雄男飾廣場」位於後驛商圈，專營大尺碼男裝，在地經營27年，是不少大尺碼男性的口袋購物名單之一，已累積出固定客層，屋主突開出2億2732萬元出售。信義房屋專家表示，目前該區大都更計畫雖啟動，但效益..
12/15 14:54
擺脫Q3陰霾？高市Q4祭5筆「親民價」建地 挑戰市場買氣
高雄土地市場今年走勢震盪，地政局第3季土地標售僅標脫3300萬元，創縣市合併以來最慘紀錄。第4季土地標售一口氣釋出5標、5筆建地，合計總底價12億3612萬元，24日開標，專家預估，各標總價相對親民，..
12/9 14:09
老屋公基金快見底！ 建商駁議員提案指「羊毛出在羊身上」
高雄市6樓以上、屋齡超過40年的老舊集合住宅有554棟，普遍面臨公共基金不足的隱憂，難以修繕，恐釀消防、電梯維修等公共安全危機。有議員提出，應修法提高建商提撥公共基金比例，並將長期修繕計畫納入「高雄厝..
10/20 18:16
一紙公文讓土資場停工 營造業者苦喊：土方堆積如山
美濃大峽谷遭盜採濫倒案延燒，高雄市日前發出一紙公文，要求土方不得傾倒至農地，目前全市12家土石資源處理場已暫時停工，加上近期捷運新線與公共工程齊發，工地開挖產生的土方量大增，卻因去化管道受限，營造業者..
9/25 12:48
小港房價首站4字頭創高 在地直呼：太扯了！
台積電宣布進駐高雄設廠，周圍房價一飛衝天，沒想到連小港也出現飆漲，根據實登，5月有預售大樓首度出現成交價站上4字頭，入手價直衝43.2萬元，創小港有史以來單價新高，連在地人都直呼：「太扯了。」
9/5 11:05
高市Q3標售祭12億土地 專家：僅2筆是「建商的菜」
第七波信用管制上路後將滿1年，高雄市17日將舉辦Q3土地標售，相當受外界矚目，合計總底價12.2億元，專家表示，此次土地標售堪稱「照表操課」，僅2筆屬於「建商的菜」，但受限當前房市買氣低迷，建商普遍態..
9/3 17:42
限期緊箍咒發酵 高雄申報開工量逆勢增3成
打炒房打到買氣雪崩，根據高雄市不動產建築開發商業同業公會統計，上半年高雄大樓申報開工量6447戶，與去年同期相比，竟出現3成漲幅。專家直言，去年上半年景氣好，不少建商申請建照，取得後又有6個月內需申報..
7/4 13:04
仁武人口7月底將衝10萬大關 還有3字頭親民價撿
高雄人口持續負成長，不過仁武區挾北高S廊帶，以及仁武航太產業園區等產業進駐利多，人口自然增加率已連續14年正成長，最快7月人口數將突破10萬人，根據實登統計，仁武預售均價今年為37.8萬元，堪稱北高房..
7/2 12:48
台幣勁升營建業受惠？ 業者自評：房市仍短多中空
新台幣升勢如「失速列車」一路狂飆，接連2個交易日盤中衝破1元，5日出現29.5元，創近3年最高，對房市影響引發熱議。專家分析，勁升帶動熱錢湧入，資金轉向內需產業，具土地資產的營建業，呈「短多中空」格局..
5/5 13:36
網友買股被套牢「繳不出工程款」 在線等：預售屋該認賠嗎？
川普2日宣布對多國課徵高關稅，雖然9日決定暫緩90日施行，金融市場仍持續為之震盪，就有網友認為關稅跟一般人無關，何況還暫緩實施，引來苦主透露，要繳交預售案的工程款，卻因為股票被慘套，除了認賠，還有其他..
4/23 11:07
央行未再出手打房 業者估：Q4前貸款依舊維持緊縮
今（20日）央行舉行理監事會議，未對房市祭出第八波管制，符合市場預期。建商業者表示，雖未祭出第八波，但銀行審核房貸條件仍超嚴，仍讓民眾相當憂心。房仲業者表示，央行未再出手，房市也不會因此有太多變化，Q..
3/20 16:45
交屋排隊等撥款 大高雄建商公會理事長：史上最嚴限貸令進逼
央行20日將舉行第一季理監事會議，外界均聚焦未來房市走向。大高雄不動產建築開發商業同業公會19日改選，由合心開發執行長李正聰獲推派為新任理事長，他對政府喊話，房地產已經這麼不好，再限制大家都要掛掉了。..
3/19 18:06
帥過頭喊話「不能買」失靈 橋頭勇士晚買3個月貴2.7萬
台積電進駐帶動高雄房市買氣延燒，房價漲幅堪稱驚人，投資客帥過頭去年底就曾表示，橋頭不管什麼價格都千萬不要買，近期因台積電投資美國千億，再點名楠梓房價只剩下跌，不過根據實登，橋頭今年Q1均價為39.8萬..
3/13 10:52
5年重稅閉鎖期解禁 高雄面臨交屋潮掀買方市場風暴
去年央行9月祭出信用管制後，掀起一波金龍風暴，隨美國總統川普上任後可能於2025下半年加徵關稅，全球通膨壓力將顯現，專家表示，下半年恐怕是市場修正的關鍵點，高雄面臨交屋潮，有望轉為買方市場。
2/23 17:00
高雄建商囤屋稅最高3.6%→4.8% 最貴豪宅首當其衝
房價上漲，外界持續關注囤房稅議題，根據高雄財政部公布的課稅新標準，滿5年未出售的建商餘屋，房屋稅課徵最高稅率將從3.6%調漲到4.8%，今年5月開徵。在地表示，這也屬於增加建商成本之一，未來羊毛出在羊..
2/2 16:00
