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大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」
台中市地政局今（21）辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元，最終標出75筆土地，脫標率..
10小時前
昔華西街大火傷亡慘重 4年後老屋群6.2億交易拼都更
萬華華西街巷內4年多年發生大火，當時現場1、2樓全面燃燒，傷亡慘重。近期該老屋群以共6.2億元交易，買方為5位自然人，據悉，相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資..
11/13 13:13
大基地開發飽和 台中住宅基地面積3年縮水334坪
台中2024全年推案金額上看6千億元，但面臨土地開發飽和，多數個案基地下修至不足千坪，2023年個案基地平均約1088坪，與2020年平均開發基地面積達1422坪相比，3年間均坪相差334坪，專家分析..
11/13 11:40
建商11.8億買菜園 登內湖今年最貴土地交易
央行9月重拳打房前幾天，建商砸11.8億元買下內湖705坪菜園，創今年內湖土地最高總價交易。在地房仲表示，該土地雖屬巷底山林旁，看似有些偏遠，但步行到捷運葫洲站、民權成功圓環約10分鐘，估推案單價將在..
11/12 15:13
地價每坪飆186.5萬！ 台中建商2.7億吃下南屯全家店面
建商整合精華區土地不手軟，位於五期重劃區南屯區大墩家樂福對面的全家便利商店，根據實登揭露，於6月份時高價被台中在地開發商拿下，已知土地單價高達186.5萬元、目前揭露總價超過2.7億元，信義房屋專家認..
11/12 13:33
加速老建物重建！都更條例放寬容積認定標準 新北14萬戶受惠
立法院10月25日三讀通過都市更新條例第65條修正案，擴大原建築容積適用對象，新北市境內估計有2,740棟(約14萬戶)合法建築物，未來屋齡達30年申請都市更新將可適用，期能加速老舊建物重建。
11/8 19:58
老牌西服品牌撤出台灣 西門店養蚊3年「5.9億被包軌」
西裝連鎖品牌「青山洋服」2021年全面撤出台灣，成為時代眼淚，而最後1間門市西門店空置3年，近期以5.9億元交易。專家表示，該店面出租上有一定抗性，但容積率高達800%，改建效益高。
10/30 14:39
「我也要840容積」猛鬼大樓拚重建 建築師一算：可行性低
被稱為台北第一猛鬼大樓的「錦新大樓」內，就算沒有鬼，也有色情行業、吸毒等亂象，因此不少住戶期盼都更改建，甚至在外牆貼出「我也要840％容積率」。另外住戶透露，社區只要有釋出，有特定大戶在收，主要看上5..
10/26 08:10
台中40年肉品市場變身社宅 千戶供給2029年釋出
營運近40年的肉品市場，過去因長期異味、噪音及廢汙水排放等問題，成為嫌惡設施，2021年結束業務後，目前台中市政府正推動分期分區開發計畫，把近5公頃土地部分變身為主題公園，部分用地則興辦社宅與商業區，..
10/25 10:53
輔導建物合法化！墾丁大街地主「捐地」 可增加建蔽容積率
墾丁大街一帶遊憩發展常與國家公園目標衝突，墾管處定期通盤檢討以取平衡。今年9月底內政部核定「第一種一般管制區細部計畫」，輔導居民合法化建物，重塑墾丁大街地貌。
10/22 18:35
都更後連廁所都換不回來？ 高手指點：5條件有望1坪換1坪「甚至更多」
破解鄉民對都更的5大疑問！最新一集《地產詹哥老實說》邀請欣聯建設專業經理人蕭傑楷，他闡述建商選擇、危老與都更、權變與合建的要點，並告訴讀者可能會踩到哪些雷。此外，也分享建商通常會如何面對頂加和1樓戶，..
10/9 10:00
「阿祖級」茅草小木屋開價7988萬 在地驚歪下巴
台南最熱鬧的海安商圈，有棟現代版的茅草小木屋，屋齡高達91年，堪稱阿祖級透天厝，近期屋主開出7988萬元出售，身價相當尊爵不凡，驚歪一票在地人下巴。專家分析，老透天值錢的是土地價值。
9/29 12:00
6月才創天價標售 「星鑽特區」地上權招商流標
台南中西區星鑽段千坪土地，6月才剛創下單坪120萬元的天價，創台南地價新高。台南市政府星鑽段地上權案招商，分為南、北基地，換算單價約32~34萬元，24日開標，最後以無人投標流標收場，專家表示，因排除..
9/24 16:46
議員批「先上車後補票」 鼎越開發：協議書生效後12日才拿照
「京華城」案再爆爭議，議員批柯市府「服務到位」，先給建照才簽協議書，先上車再補票。今日威京發聲明回應，強調協議書生效日期為2022年10月6日，之後18日北市府才核發建照，而議員質疑的協議書封面、最後..
9/18 18:05
網傳漲租逼走新竹愛買 1.5萬坪幕後地主曝光
新竹東區「愛買新竹店」傳出將在年底歇業，鄉民爆料主因是地主要漲租。經查「愛買新竹店」佔地廣達1.5萬坪，地主是兆豐銀行、新竹化工，後者公司登記在台北，有經營建設公司。
9/13 19:28
台中獵地王不是在地人！ 昔「林口王」砸94億買1.1萬坪地
7、8月台中土地交易熱度一波波，亞昕（5213）再度公告取得台中市西屯區水湳經貿園區文商段2219坪土地，總價金額逼近37億元，亞昕佔比85%，拆算單價每坪落在166萬元，信義房屋專家表示該案總價高，..
9/10 15:47
京華城因「容積率」在吵什麼？一文搞懂容積率、建蔽率名詞
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚，也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率？為什麼要有容積率的限制？建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率？政府單位對於容積率的做法又是什麼呢？撇開此案的政治層面與法律程..
9/10 11:43
陽台加裝固定百葉窗 北市：恐算違章可查報拆除
台北市建管處4日表示，市面近期出現業者宣傳固定式及軌道百葉窗可裝在陽台、女兒牆且符合規定，若民眾裝設，可依違章建築查報拆除；呼籲民眾裝設前可先洽詢建管處。
9/9 17:25
新北惠國市場活化！容積大增至330% 還有「2市場」拼都更
傳統市場常給人老舊髒亂的印象，新北市政府為推動市場活化再生，其中新店區惠國市場的都更案，於9月2日起公開展覽程序，後續將進入正式審議階段，將打造全新的安全建物，興建1幢9棟地上34層、地下5層的建築物..
9/8 16:42
京華城淪「容積絞肉機」 老員工揭沈慶京真為人：你不要擋我賺
台北地檢署偵辦京華城案，已遭羈押的威京集團主席沈慶京，傳出5日中午全身嚴重抽搐，被緊急送醫。CTWANT記者採訪威京集團員工，形容這位78歲的商場老將，真性情、直言快語，從不向逆境低頭，現在最擔心的就..
9/7 07:53
