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陸敬民／投資客正在低調甩貨 買平轉換約勝過全新預售
猶記得過去3~4年，房市興起一股房價只漲不跌的謬論，並不是投資客或民眾營造的氛圍，而是極少數縣市首長也在歷年的發言中，或多或少的傳遞這類觀念給外界，例如新竹縣長楊文科在寶山鄉的建商活動中，公然釋放這樣..
11/2 08:00
1996年售屋布條浮誇掛滿一條街 網驚：法式泳池3房月付9000！
高雄這幾年房價愈漲愈高，尤其是蛋黃區新案，開價動輒站上5字頭，有民眾PO出1996年高雄鳳山整條五甲路，天上飄滿廣告布條，新大樓3房只要月付9000元，換算單價不到10萬元，讓許多網友大嘆「沒下手真可..
10/15 10:00
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
「媒體一直報房市要死了！」 章定煊：不至於出現斷頭潮
「媒體一直在報房市要死了，但其實不會那麼慘！」房市學者認為，首購買盤占市場大多數，不受政策影響，央行限制一出手嚇到了一些人，但預期過陣子可能買盤又回來了。價格方面將呈個案表現，供不應求、建商體質好的個..
10/2 10:35
房貸慌了！鄉民喊「修掉72-2」 學者：出事誰負責
PTT出現爆文，房貸荒引發民怨，鄉民討論是否修掉《銀行法》72-2。不過學者認為不可能，直言「出事了誰負責？」也有專家表示，就算修掉了72-2，房貸資金緊縮狀況也不會好轉，因為目前不動產放款集中度過高..
9/27 11:05
全台匡列「第二屋限貸5成」 非最狠打房手段！估價師：央行留一手
央行出重手打房，祭出第七波選擇性信用管制。最新一集《地產詹哥老實說》高源不動產估價師事務所長陳碧源，他說，這次打房不算「史上最重」，房市後況將呈盤整格局，其中在供給量、交屋量較大的區塊較為危險，可能有..
9/25 10:00
央行出4重拳打房！ 專家齊喊：市場恐會崩盤
央行符合預期利率不變，但續升準1碼，此外祭出第七波選擇性信用管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。專家一致認為，如此重手，房價高機率修正下跌，但有人認為可能小幅下跌，有人認為可能會崩..
9/19 17:33
5年後想撿法拍屋？內行3點吐槽爆「輪不到市井小民」全點頭
還在考慮要不要買房？部落客「貝蒂輕鬆有錢」在Threads貼出3觀點，直呼「銀行不是白癡」、「就算真的有法拍屋，法拍屋『不是用買的，是用標的』」、「各種打房方式各國都試過了，最有效的方式叫做『國家經濟..
9/11 12:21
新青安副作用+股災 李同榮提房市3大嚴重後果
傳各大銀行不動產放貸趨近滿水位，加上近期股災來襲等利空因素，房市趨勢專家李同榮警告，將引發銀行房貸大風暴，政府若不重視，將會產生3大嚴重後果，分別是搶貸亂象越演越烈、房貸糾紛層出不窮、觸發小型建商倒閉..
8/10 14:00
台股殺紅眼跌停一整排 專家憂：房市反轉不無可能
台股今日上演大屠殺，連護國神山台積電（2330）都開低走低，一度亮燈，收盤仍重挫88元，也讓不少網友議論，股市大跌之下，房市是否有回落空間，不過也有股市畢業生直言：「還是買房好，這幾天睡不好！」不過專..
8/5 14:23
陸敬民／房市現3大「反聖嬰現象」 別當最後一隻白老鼠
近年全球氣候到處出現異常，今年台灣房市也出現業者挑釁政府權威、崩盤論成為流量密碼、集資代操房地產死灰復燃的3大反聖嬰現象，跌破業界眼鏡。
7/6 08:00
不是板橋！新北1地房價「半年漲400萬」 他驚呼：有點恐怖耶
房價居高不下，尤其是雙北市，即使小坪數物件也可能破千萬。一名網友先前看到捷運紅樹林站附近某社區，原本開價39坪1000萬左右，沒想到才過了短短半年，就漲了400萬，讓他忍不住驚呼「有點恐怖耶」。不少網..
5/29 15:24
台中海線部署4座雄風飛彈車 民眾憂：區域房市首當其衝
新政府上任，自總統賴清德520就職後，大陸從昨（23）日起在台灣四周海域，進行軍事演習，引發民眾高度關注，今（24）日軍方證實至少有4部機動飛彈車出現在台中海線地區，有民眾憂慮區域房市將受到波及，不過..
5/24 18:15
少子化衝擊房市？房地產收藏家點名「3城市」：最適合置產
少子化嚴峻，不少人認為總有一天台灣房地產會崩盤。一名「房地產收藏家」發文分享自己的看法，認同台灣確實進入少子化時代，但不是每個縣市都在少子化，一部分縣市不但人口沒減少，甚至快速增加中，如果要選適合的地..
5/13 14:54
新青安有副作用？ 鄉民預言：2028房市崩盤
鄉民熱議，新青安促使不少人「高估自己能力負擔買房」，以寬限期5年來看，房市恐在2028年崩盤。不過，房仲專家直言這論點不存在，主要原因包括：寬限期之前就有了、因新青安硬買房的人少、5年後繳不出來可轉貸..
3/3 13:00
頭期款存到絕望？專家曝123購屋法：趁早卡位讓「1房換3房」
根據內政部不動產資訊平台發布全國住宅價格季指數，2023年第二季指數為130.8，季增1.51%，年增5.51%。房價持續上漲，存到買房頭期款難度提升，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌提出「123購屋法..
12/19 15:37
能買中南部2透天！北市「2房小宅5千萬」 專家也愣：到底誰買
「喊破喉嚨說超漲都沒有用，房價要漲，完全由不得人。」房產專家何世昌12日分享台北房市觀察，蛋黃區價格驚人，相對低價的蛋白區也積極補漲，展望2024年，若文山區也出現百萬成交單價，那麼台北市12個行政區..
12/13 15:28
房市2數據首見「死亡交叉」 李同榮：2024將反轉
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉！」內政部公布，住宅使照核發宅數8萬4414件，創15年新高。第三季住宅開工宅數3萬891件，則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮認為，這是房市反轉的警訊，預..
11/3 09:40
減碳趨勢支撐房價？ 「不動產禁忌話題」搬上檯面
《平均地權條例》修正案上路後，國內房市進入盤整階段，台中市不動產開發公會理事長林正雄在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出，過去營建成本是「不動產的禁忌話題」，但在減碳趨勢下，房價支撐力強、崩盤性..
10/25 16:47
台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
直球對決！《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解惑網友提出的市場面6大疑問，其中包括如何買得起房、預售案「5大關鍵人」重要性、增貸、少子化、囤房稅、房市泡沫化等面向。
10/18 10:00
