Q1房市買氣急凍,高雄總價4000萬元以上成屋豪宅買氣大消風。根據實價登錄顯示,去年上半年受台積效應影響,高資產族群主要鎖定亞灣豪宅入手,沒想到去年下半年Q4碰上第七波管制,豪宅只能貸款3成,使得今年..
4/25 18:08
近期不少媒體與評論家頻頻唱衰台南房市,特別是南科周邊,一提到就是「下跌」「危機」「供過於求」甚或「多殺多」,然而這些說法往往將短期市場波動與長期價值混淆,可能誤導大眾。
4/19 10:00
有單親媽媽在網路發問,離婚後撫養1子,現在住在娘家,去年用僅存的自備款180萬元,入手1100萬元預售屋,原本合約預計2029年交屋,卻提早到今年,讓她急得如同熱鍋上的螞蟻,是否該認賠出場?信義房屋專..
4/14 18:19
受919央行打炒房衝擊,去年Q4七都實登均價全面下跌,季減6.6%。其中台南跌最多,修正超過1成,而雙北、台中相對抗跌,修正幅度還在2~3%左右。
4/14 09:19
台股7日開盤暴跌超過2000點,股房連動下,有民眾上網好奇問「還有人敢買房嗎?」網友透露,之前開價8折下斡旋,當天屋主加價,他直接不談走人,現在房仲拜託他再下斡,表示「屋主誠心賣」。信義房屋專家表示,..
4/11 16:34
台股這周走勢猶如雲霄飛車,崩盤3天後翻紅,但貿易戰未歇加上美股重挫,仍有許多不確定性,就有網友表示,剛簽了一間高雄蛋黃區的預售屋,但現在股市波動大,擔心房價受影響,考慮先退掉,等知道房市明朗一點再買回..
4/11 14:51
台股昨(7)日重挫2065點,就有網友發文表示,他在幾年前存到了250萬元,雖然當時親戚一直要他買股票,但他還是執意買房,如今股市「一片綠油油」,他就慶幸自己當時買的是房子,至少保值、穩定。貼文曝光後..
4/8 16:43
近期股市大跌,不少人看著帳面資產縮水哀鴻遍野,不過一名網友分享自己心態轉變,他靠新青安方案成功上車,買下人生第一間自住房,即使股票今天大跌10%,心情卻意外平靜,還直言「股市賺錢你終究還是得買房吧?」..
4/8 13:15
台股出現史詩級崩盤,為救股,台中資深房仲解析,房市流通性不比股票,高資產族有本錢可以等,中產階級過去購入千萬元左右物件的屋主,更會因無法承擔虧損,忍住不賣。預計「轉、增貸」的人數,可預期將會變多。
4/7 13:45
全球對等關稅使台股崩跌,營建股也幾乎全跌停。房市專家表示,股市崩跌,房市下跌必會雪上加霜,預測央行對房市政策會有第八波驚奇,可能是緊急提早降息、資金寬鬆政策,但主要是針對振出口產業、企業融資,只能抑制..
4/7 09:37
最近市場話題都在降價、崩盤等議題糾纏,空方勢力已然成形。不過,在此之外,台灣房市所要面臨的反而不只是多空交戰,隨著人口老化、少子化現象持續,二戰後嬰兒潮世代預計將在10年內陸續退休,形成史上最大規模退..
3/29 12:00
2月房貸金額達79.5億元,創39個月新高,但逾放仍呈現超低的0.07%。不過,信義房屋專家提醒,要留意現在資金面仍偏向緊縮,習慣用寬限期的民眾,可能陸續進入攤還本金的時間,逾放狀況仍得謹慎觀察。
3/26 15:00
央行未再進一步打房,但想讓去年919的「史上最重打房」鬆綁,也難在短期發生。就有房仲業者比喻,現在的房市處境就像比特犬Lucky,多數民意無法接受安樂死,但若要放出來,也得經過一定程度的觀察確認,不能..
3/23 13:33
台積電董事長魏哲家在白宮宣布再加碼1千億美元,於亞利桑那州蓋3座新的晶圓廠、2座先進封裝廠和研發中心。台積電宣布將砸上千億赴美投資,也使國內房市的「台積宅」概念區發展備受關注。
3/20 16:47
台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠,在台灣科技業及股市投下震撼彈,尤其外界傳出將大砍高雄廠,高雄已上車的楠梓漢、橋頭勇士,紛紛擔心房價恐崩盤,高市府透露,P4、P5廠環評大會5日審查通過,後..
3/5 16:08
時序已進入2025年,過去1年全台房市從紅蕃薯降溫為凍蕃薯,其中最重傷房市交易量的就屬第七波信用管制,台中在地代銷龍頭萬群地產董事長謝坤成則認為:「第七波確實打到命脈,但一波政策性干擾,對整體房地產基..
2/3 11:16
美國房市持續呈現高價態勢,無論是購房還是租房,成本依舊不低。根據美國人口普查局最新數據,2024年10月美國單戶住宅的中位銷售價格達43萬7,300美元(約新台幣1417萬元),較9月的42萬6,80..
12/25 19:09
社團法人臺中市建築經營協會今(17)日舉行理事長交接典禮,新任理事長為立功建設董事長楊志鵬。觀察台灣房地產發展超過30年的楊志鵬表示,曾多次對歷屆總統提出建言:「目前房市已經出現超額供給跡象,建議取消..
12/17 17:01
一名在台積電工作20年的老鳥分享,早年投資房產真的是致富,很多同事靠收租就高枕無憂,但一連串稅改政策,房價愈改愈高,很多新人剛進公司就要買房,深怕錯過致富列車,結果就是看到身邊有人開始認賠殺出。對此,..
11/29 13:27
猶記得過去3~4年,房市興起一股房價只漲不跌的謬論,並不是投資客或民眾營造的氛圍,而是極少數縣市首長也在歷年的發言中,或多或少的傳遞這類觀念給外界,例如新竹縣長楊文科在寶山鄉的建商活動中,公然釋放這樣..
11/2 08:00