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高雄新案還有2.7萬戶待售 市調6字形容買氣新常態
市調統計，高雄上半年線上銷售新案共5萬2002戶，目前仍有53%、約2.7萬戶待售，上半年去化率僅5.8%。雖然平均每成交1戶所需來客數，今年已由24.4組降至18.8組，成交效率略有改善，仍有龐大待..
8小時前
大武崙磁吸基隆在地客 房仲：1千萬內「買3房電梯」
央行第七波選擇性信用管制實施近2年，全台房市買氣雖明顯降溫，不過基隆安樂區大武崙卻展現相當強的抗跌力道。在地房仲表示，在成熟生活機能、新案價格支撐、屋主惜售等因素帶動下，區域房價維持穩定，吸引在地及雙..
9小時前
房東持有35年求售！ 1.56億當現成「小北百貨」房東
寧夏路上「小北百貨」以6.88億元開價求售，為大同區最貴待售店面。蘆洲長安街店面也以1.56億元開價求售，身價一樣不菲，該店房東持有長達約35年，目前每月租金約24.8萬元。
16小時前
房市降溫卻傷換屋族！交屋自備款暴增 專家籲精準鬆綁二屋房貸
自2024年央行實施第七波選擇性信用管制以來，房市買氣急凍，尤其是預售屋市場。信義房屋統計，2025年全台預售交易量僅4.2萬件、年減幅高達68%，也是預售即時揭露以來的新低量。到了2026年持續低迷..
7/17 16:36
桃竹預售賣壓曝 草漯1908戶待售居冠
預售買氣冷清，賣壓沉重！觀察桃園、新竹主要重劃區市況，草漯重劃區預售待售戶數最多，來到1908戶，且該區推案銷售率僅11.9%，壓力頗大。
7/10 15:45
全台老屋衝破516萬戶 專家示警一類房恐成負債遭拋售
房市面臨「新三高」挑戰！老屋516萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，皆創歷史新高。此外高齡化嚴峻，台灣將也將陷入「老屋與老人」雙老的社會結構難題。
7/8 16:19
預售市場冷 新北賣壓最大、賣最慢重劃區曝光
預售買氣低迷，七都累積不小賣壓！觀察雙北各區狀況，三重左岸重劃區待售戶數最多，來到1379戶；建案銷售率最慢的則是土城運校重劃區，2025年至2026上半年止，銷售率僅16%。
7/5 15:00
500坪小品建案交屋零拋售 專家揭不敗關鍵
剛性需求抬頭與政策嚴控投機炒作的背景下，過去動輒數千坪的大型造鎮案不再是唯一票房保證，反而是基地面積在500坪上下、戶數精緻的「小品建案」，靠著成屋0轉售的紀錄，讓「文青風」鎖死自住客。
7/4 13:00
七都預售待售破11萬戶 永慶：4成民眾有考慮「股轉房」
七都預售待售量達11.4萬戶，賣壓沈重，但價格卻一直往上，使交易量仍持續萎縮。永慶調查，七都預售、中古屋價差持續擴大，價差來到驚人的48~82%；上半年成屋市場交易量已有5%增長，另外調查顯示，全台有..
7/2 15:19
曝1周少賣30億「全被股市吸走」 祝文宇：就像大型賭場
「從小就被教育不要賭博，但現在股市就像大型賭場，好可怕！」愛山林（2540）董事長祝文宇表示，若未來股市跌下來，房市一定會好。當前公司代銷交易量確實下滑許多，第七波管制前一週可賣30~40億元，現在只..
6/30 11:07
11年沒住過！ 范瑋琪鄰居開價1.88億賣毛胚房
藝人陳建州、范瑋琪夫婦持有的「方念拾山」豪宅社區，鮮少出現交易及釋出。該社區5樓戶以1.88億元開價求售，該戶為毛胚狀態，屋主在11年前就取得，對比當時取得價格大幅抬價5000萬元。
6/29 14:09
「最貴捷運共構宅」滑鐵盧 高樓層每坪便宜40萬拍出
地主與建商之爭！「首泰信義」28樓戶進入法拍市場，拍賣原因是變價分割，一、二拍流標，三拍時以每坪約170萬元拍出，而該豪宅27樓戶2024年時，以每坪211萬元、總價2億元成交，還創「最貴捷運共構宅」..
6/26 10:46
17組人搶嶺東商圈中古大樓 幸運兒溢價28%破上拍拿下
投標室好熱鬧！嶺東商圈近日出現罕見法拍搶標熱潮。位於忠勇路「精銳藝博匯」，一戶7樓3房物件第三拍，底價降至1378萬元，吸引17組買方進場競逐，最終由得標人加價近389萬元，以1766.9999萬元拍..
6/25 18:08
大同區最貴待售物件！ 寧夏夜市「小北百貨」求售6.88億
大同區最貴待售物件！寧夏夜市商圈「小北百貨」共計434坪，以6.88億元開價求售。專家分析，該店面每月租金估55萬元，建物開價確實偏高，不過其在地段、穩定租客的加持下，仍具有一定的稀缺性與競爭力。
6/23 11:09
新青安2.0激勵房市起飛？ 專家不看好：1種人更辛苦
新青安2.0最快6月底公告，市場多認為房價將起飛。不過臉書粉專「Cosmo房產教練」持相反看法，直言有一種人接下來會更辛苦。
6/21 15:37
300萬買85大樓套房划算？ 房仲曝「隱藏代價」自住客怕爆
亞灣房價一路衝，有北漂20年的高雄人看好未來發展，打算用300萬元買進85大樓套房，未來返鄉可自住，在北部工作期間還能先出租收租金，一兼二顧的如意算盤看似划算。不過房仲提醒，低總價背後，還有不少現實問..
6/21 09:00
景美商圈房價穩定 在地房仲：2大換屋族群需求強
房市買氣開始緩步回溫，進入第二季後，看屋與成交狀況更明顯增溫。其中，擁有成熟生活機能、捷運優勢與濃厚文教氛圍的景美商圈，憑藉穩定的在地需求與換屋族支撐，成為台北市房市中表現相對穩健的區域之一。
6/20 10:00
剛需族先買股不買房 房仲點出市場卡關真相
房市何時才能見到復甦？房仲專家表示，當前股市太熱，把資金都吸走，有些剛需買方甚至把錢先投入股市，想多賺點自備款再買房。他表示，前年919後中古屋待售物件不增反減，先前第二戶限貸又微放寬，等股市進入休息..
6/6 13:00
土城最貴待售物件！ 千坪彩色汽旅求售10.37億
土城中華路二段上「雪瓈花園汽車旅館」以10.37億元開價求售，該汽旅占地上千坪，仍在營業中。共有34間房，七彩繽紛建物造型頗為吸睛。專家分析，此地段不錯，但該物件致命傷是基地面積不方正。
6/5 13:49
台股一天成交量抵房市全年 回檔恐波及房市
台股強強滾，全台最「吸金」，反觀房市慘兮兮，儘管建商已放緩推案，但「棄房入股」的風潮興起，讓市場房屋待售量居高不下。業者擔憂，台股一天成交金額已相當於房市全年成交量，若股市續強、信用管制不鬆，房市將更..
6/5 08:22
