高雄近年因台積效應影響,帶動房價飆漲,小港大坪頂特定區有「高雄陽明山」之稱,加上國道7號核定動工,完工後將有效紓解交通壅塞,3字頭房價吸引不少想用「市區首購價買換屋宅」的購屋族群青睞。
11/19 11:00
高雄市區房價飆漲,有網友在臉書社團PO文賣凶宅,該物件位於科工館生活圈,2007年曾發生租客在浴室燒炭的非自然死亡現象,開價368萬元,能以低總價入住蛋黃區,不少網友私訊急問,連在地人都想衝一波,沒想..
11/18 11:25
日前市場傳出央行不會有第8波打炒房的動作,以及新青安2026年即將退場,現在來看,建議不要太樂觀。央行目前祭出第7波信用管制,雖有看到一些效果,但目前只是呈現風聲鶴唳的狀態,但央行仍持續釋放訊號,明年..
11/16 10:00
內政部公布最新全國的購屋壓力指標,Q2全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成,創下歷史新高,而首都「台北」的房貸負擔率更是驚人的70.69%,顯示台灣房價漲過頭了,不僅民眾買房壓力爆表,房價其實也有..
11/9 10:00
高雄「最狂小7」將開幕!仁武將開出高雄坪數最大的愿橋門市,除有高雄首間7-11 Fresh,並與台南晶英酒店合作推出餐點,以及「饗Bar」進駐。信義房屋專家表示,該區為霞海重劃區,近年房價飆漲,早買2..
10/29 11:25
全台豪宅吹「瘦身潮」!統計近5年高價宅交易,發現新竹竹北、台中西屯平均坪數縮水最多,下滑逾60坪。專家分析,2區近年房價飆漲,豪宅線卻維持4千萬元,導致不少換屋型產品意外成為豪宅。
10/29 09:38
受到打炒房氛圍影響,近期高雄預售市場冷清,出現大案延後進場轉趨低調,連預約客都腰斬,讓不少代銷業者叫苦連天。專家透露,觀察近期案場來人,台積效應後成交量爆衝期宣告結束,且第7波信用管制後,投資客全退場..
10/28 11:24
房價飆漲,現在多數人買房都是選大樓。就有網友表示,他住台中蛋白區,見大樓越蓋越多,幾乎沒有透天厝建案了,不禁擔心起保值問題,「畢竟十年後屋齡也20年了。」對此,信義房屋專家表示,大樓和透天本就各有各的..
10/19 16:26
台積電股價首度站上1100元,5年來大漲3.4倍。而觀察台積電全台設廠的10大行政區房價,5年來也都上漲2成以上,其中新竹寶山、嘉義太保最狂,漲幅超過100%。
10/18 16:45
近年來通膨及房價上漲,讓買房幾乎變成是遙不可及的夢想。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,萊坊(Knight Frank)2024年Q2「萊坊全球房價指數」(The Knight Frank Global..
10/11 11:34
舉喜重劃區是台南近年購屋熱區之一,該區近期出現1間2房物件遭法拍。該物件位於次高樓,屋齡7年,一拍底價700萬元,法院筆錄指出,「該案有發生非自然死亡之情事」。專家分析,雖總價不高,但高於區域行情,三..
10/8 10:58
新青安去年8月上路為房市買氣點起一把大火,近期各銀行為因應房貸「滿水位」開始限貸,9月央行第7波信用管制後,大幅提高自備款比例,導致民眾購屋資金壓力驟增,不少專家名嘴紛把貸款額度不足歸咎新青安,認為應..
10/5 12:00
央行信用管制後,房市買氣轉冷,最近就有一波「要不要進場撿便宜」的熱烈討論。對此,房產智庫專家何世昌表示,房地產市場有「景氣循環」很正常,不過投資者不應該奢望能夠「買在最低點、賣在最高點」。他整理出20..
9/29 13:20
央行出重手打房,未來房價怎麼走?信義房屋專家認為,短期內房價未必會大幅下跌,但長期來看,若需求持續減少,價格可能會有所調整。而隨著投資客競爭減少,自住客有機會以更理想的價格,購入心儀房子。
9/27 15:59
在房價高漲的時代,買房變得越發困難,不僅北部飆漲,中南部也不遑多讓,網紅作家黃大米指出,翻到5年前拍下的南部建案廣告,每坪19.8萬元,如今每坪漲到30萬元,如果是30坪房子,短短5年就賺了300萬元..
9/27 15:58
台中西屯區各式商圈成熟,建設話題多,業者彙整實價登錄資料,統計近1年西屯區不同坪數住宅的房價漲幅,結果顯示,25坪以下小宅漲幅最快、達14%,接著是25~50坪住宅、漲幅7%,50坪以上住宅則相對平穩..
9/24 11:43
央行昨(19日)舉行第三季理監事會議,會中宣布第七波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大..
9/20 10:19
最近南韓首爾房地產市場恢復過往活絡的生機,市場需求不斷提升,不過正當外界以為房地產活絡的景象套用在首爾以後,專家出面解釋,其實首爾面臨的兩極化愈來愈嚴重,蛋黃區、蛋白區之間房價可以相差3.57倍,且購..
9/19 18:53
想探聽屋況如何,許多人都會從鄰居、警衛下手!網紅作家黃大米分享,去幫朋友打聽一個中古社區,管理員也是裡面的住戶,不避諱告知這裡的機械車位都壞了,曾有房仲欺騙客人說會修得好,結果慘被打臉,「車位不用想了..
9/12 10:36
台積電議題帶動高雄楠梓房價飆漲,吸引建商搶進推案。楠梓高大特區有建商推出透天豪墅案「有容」一次3戶淪落法拍,單戶總價近億元,該建商為御佳揚建設,拍賣原因則是「抵押物強制執行」,24日將進行一拍。專家透..
9/10 14:04