搜尋
南科太猛！新市善化房價沖天 在地看：買盤外溢到2舊市區
近年房市聞「積」起舞，在南科帶動之下，周圍新市、善化房價一飛沖天，站上4字頭，最高甚至來到5字頭，相當驚人。在地房仲表示，隨新市、善化房價飛漲，不少買盤已外溢到鄰近的舊市區，首選永康與安南2大區塊。
11/15 10:13
軍公教換屋族申貸也受挫 她大嘆：被「無差別攻擊」
央行第七波房市信用管制9月20日上路，一名家住台中市北區的換屋族李小姐，原以為自己的公教身份能獲得優惠利率，沒想到因爲是第二戶，差點被限貸令「無差別攻擊」，淪為房貸困難戶，讓她驚嘆「省吃儉用想要換一間..
10/29 18:58
竹科太太白天都在幹嘛？ 在地房仲揭群組通話內容「資訊量爆炸」
揭秘傳說中的「竹科太太、媽媽團」！最新一集《地產詹哥老實說》信義房屋竹北台科大店專案協理李昌蒲表示，觀察竹科太太媽媽們會聚在一起，有很多群組，當然也包括買房群組。他除了分享竹科太太們的群組文化與購屋模..
10/16 10:00
見泰山、三峽區「新案單坪價」 他嚇喊太盤：2房要2000萬↑
央行日前出重手打房，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成等等。就有網友感嘆「越打越漲」，因為他看新北泰山跟三峽..
10/13 17:32
信用管制小幅度鬆綁 章定煊：賣壓區房價仍有傷害性
央行9日宣布信用管制措施3大鬆綁，包括繼承、換屋、已簽訂購屋合約者，3種情況不受管制，專家分析，排除條款的鬆綁程度，雖然符合原先市場預期，但「幅度很小」，重災區就是面臨交屋的預售屋可能出現斷頭，投資客..
10/9 18:34
「非首購」必看！2群人被「金龍海嘯」掃到 4解套秘笈曝光
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
10/6 17:33
金龍海嘯誰都別想跑 業者、購屋族傷害一次看
央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族..
10/3 18:28
「媒體一直報房市要死了！」 章定煊：不至於出現斷頭潮
「媒體一直在報房市要死了，但其實不會那麼慘！」房市學者認為，首購買盤占市場大多數，不受政策影響，央行限制一出手嚇到了一些人，但預期過陣子可能買盤又回來了。價格方面將呈個案表現，供不應求、建商體質好的個..
10/2 10:35
無差別銀根緊縮 房市當沖客陷斷頭危機
台灣央行19日的理監事會議維持利率凍漲，但對於房市的信用管制卻再度加碼，衝擊民眾買屋計畫。央行總裁楊金龍直言：「給投機客一個Lesson」，如今市場處於恐慌人人自危，過去的房市當沖客也慌了，連找人頭都..
9/28 16:41
「金龍海嘯」來襲 信義：房價未必大幅下跌
央行出重手打房，未來房價怎麼走？信義房屋專家認為，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若需求持續減少，價格可能會有所調整。而隨著投資客競爭減少，自住客有機會以更理想的價格，購入心儀房子。
9/27 15:59
全台匡列「第二屋限貸5成」 非最狠打房手段！估價師：央行留一手
央行出重手打房，祭出第七波選擇性信用管制。最新一集《地產詹哥老實說》高源不動產估價師事務所長陳碧源，他說，這次打房不算「史上最重」，房市後況將呈盤整格局，其中在供給量、交屋量較大的區塊較為危險，可能有..
9/25 10:00
5大銀房貸利率衝破2.19％ 創金融海嘯後新高
5大銀8月房貸利率2.194%，寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，另外新作金額為近4個月首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效。信義房屋專家觀察，銀行頗有以價制量的趨勢出現..
9/23 15:05
寬限期禁令「沒有配套措施」 代銷教1招防止被斷頭
名下有房者不可使用寬限期，打到預售已購客，甚至可能有些消費者財務抓很緊，從寬限期到本利攤還吃不消，進而斷頭。信義房屋專家表示，寬限期限制不像第二戶限貸，還有換屋的配套措施，但真正遇到斷頭困境的人應相當..
9/21 12:00
台中「金龍海嘯」第一排 專家指：北屯機率高
央行4年來推出7波選擇性信用管制，昨（19）日更替房市投下最狠管制，包含名下有房產者，第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數降至5成，且信用管制範圍擴大至全國，台中地區在公布修正標準後，隨..
9/20 16:20
無意打趴房市！央行「最嚴限貸令」他預測：投機盤被大幅擊退
央行近日發布第七波選擇性信用管制，就有資深房仲分析並分享自己的看法，總結來說，這次的信用管制將大幅打擊投機盤，但政府並無意將房市打趴，只是不希望房市如「搭火箭飛速地噴漲」。他預測投機盤將大幅退縮，交易..
9/20 14:26
「有房首購」認定標準吵翻 「繼承持分族」買賣都為難
中央銀行推出第七波選擇性信用管制措施，對於首購族定義做出「有房首購」與「無房首購」的新定義，依目前狀況觀察，繼承持分是否算在「有房首購」中引起熱議，市場也傳出央行可能就這部分放寬認定，但目前尚未獲得證..
9/20 12:46
「金龍海嘯」來襲 網問「非七都斷頭潮來了？」
央行19日舉行第3季理監事會議，祭出第7波房市管制措施，不但加碼第二戶限貸最高成數降為5成，擴大至全國等史上最嚴格信用管制，並緊縮行庫銀根，被網友稱為「金龍海嘯」，更直呼非七都斷頭潮來了？
9/20 11:30
信用管制受災戶 差1週對保！鄰居要多噴250萬
2024年第四季台中房市進入交屋熱潮，2~3年間有不少大型開發案交屋時間落在年底，近期受到限貸風暴，不少購屋族抱持著盡快「落袋為安」希望提前對保，不過就在昨（19）日央行再祭重手後，就有購屋族透露同社..
9/20 10:58
央行打房血流成河？他預言「房仲業慘況」 成屋市場直面海嘯
史上最狠打房！央行祭出第7波房市管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期。對此，有人詢問「房仲業會不會有倒閉潮？」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，成屋市場是限貸令海嘯第一排，應該是要問「..
9/20 09:53
「全球最嚴限貸令」來了！專家點1類人最慘：首購也會被打到
央行符合預期利率不變，但續升準1碼，此外祭出第七波選擇性信用管制，被專家稱為「全球最嚴限貸令」，將對房市有所影響。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，央行第七波選擇性信用管制的影響中，類首購的北漂族最慘，..
9/19 20:20
