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靠股票滾出頭期！他卻猶豫了「捨不得賣股」 網戰翻：機會永遠有
許多人投資理財的最終目標就是買下一間屬於自己的房子。近日有男網友發文表示，自己當初為了在家鄉買房，勇敢信貸並投入股市，沒想到今年台股大漲讓他提早達標。然而，當他看中一間1200萬的房子時，卻開始猶豫要..
5/14 12:59
第二戶限貸全攻略：3分鐘看懂央行限貸規範與成數
你知道央行修正了限貸規範嗎？究竟第二戶限貸是什麼呢？限制又有哪些？本文快速帶你看央行的限貸規範、限制及貸款成數等，並且瞭解針對不同地區、高價宅或是第三戶以上的特殊規定，無論是正在考慮購入第二套房產的購..
5/13 09:00
交屋即轉手 換約客1年慘賠528萬「行情比預售還低」
換約慘賠售！根據實登紀錄，換約客去年4月以2528萬元入手，不到1年，今年3月以2000萬元出脫，帳面賠售528萬元，等於跌掉房價的1/5，跌幅20.8％。不過觀察該社區行情，除了該筆交易，其他仍穩定..
5/11 18:29
陳炳辰／520檔期大蕭條 北台灣剩1地方獨挑大樑
《住展》雜誌統計北台灣今年520檔期新成屋、預售屋推案量，預估為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減幅9.3%。但新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%。
5/10 09:00
「只是想給孩子一個房間」 第二戶限貸6成卡死換屋族
近期房市政策持續緊縮，其中第二戶房貸成數限縮至六成，引發部分民眾反映實際生活需求與政策之間出現落差。隨著成家、生子與居住空間需求增加，不少原本自住的家庭在換屋過程中，面臨資金壓力突然提高的情況，尤其預..
5/6 14:43
央行房貸微解封！ 換屋族急下斡旋「少問一事」泡湯
央行鬆綁第二戶房貸成數提高至六成後，不少換屋族以為購屋門檻降低，但其實不然。有民眾在新北中和看中一間屋齡32年的公寓，開價1280萬，原本以為貸款成數增加能減輕壓力，趕緊下斡旋後卻沒想到銀行鑑價結果與..
5/3 14:43
竹南頭份房市冷 在地：賣壓上升！建議屋主「再降3~5%」
過去竹南、頭份房市火燙，園區買盤積極搶進，但在前年919後，市場反轉向下。在地房仲表示，919至今房價已下跌5~15%，建議今年真心想出售的屋主，價格還是要比去年實登低3~5%，比較有成功去化的機會。
4/24 14:00
1日股市＝1年房市 台股量破兆「預售屋整年成交輸慘」
台灣股市單日交易量突破兆元大關，過去常說「股房相依」如今已被打破，2025年預售屋成交件數約4.2萬件，年總成交金額不到1兆元，一日股市竟大於整年房市，專家表示，政策面還是主因。
4/24 10:30
房地合一單季稅收跌破百億創低 桃園年減5成最慘
Q1個人房地合一稅收94.2億元、年減幅度達7%，寫下近3年以來的同期新低。信義房屋專家表示，可以觀察央行理監事會議針對第二戶房貸微鬆綁後，稅收是否會止跌回穩。
4/23 17:18
先建後售案擁「現貨優勢」 第一線：換屋族詢問度增溫
台中房市開啟新戰場！在營造指數、土方處理費雙雙翻倍的結構性推升下，精華區「先建後售」新案擁有現貨優勢，在銷售上相對吃香，專家認為，在近期第二戶貸款成數小幅增加政策利多助攻，換屋族的詢問度漸增。
4/22 13:40
Q1推案量創史上新低 市調：520將迎「報復式推案潮」
Q1七都推案量季減逾5成、年減4成，開價、成交價跌回2年前水準。市調表示，目前市場賣壓處在高檔，供給量持續躺平，不過隨延推案公開，且建商為避開年底大選，預計在今年520前後將迎來一波報復性推案潮。
4/21 09:50
買不起蛋黃區？他住淡水「2房800萬」不後悔：預計5年後賣
不少首購族買房時，都會面臨「地段」與「總價」的拉鋸戰。一名網友分享，自己目前住在淡水輕軌旁，買的是2房、總價800多萬元的房子，雖然通勤時間較長，但至少已經擁有自己的房子，房價也緩步增值，未來打算5年..
4/20 17:26
2年淘汰80家房仲 房仲公會：1數字證信心回穩
台中房仲店家數連跌2年，從2024年的1558家，最新數據已來到1478家，2年收掉80間，即便如此，2025年全年實際上仍有96家新店掛牌營運，台中市不動產仲介公會理事長林志雲指出，目前仲介業家數的..
4/13 16:37
房市才剛回溫「第8波打房就要來了」？帥過頭:學者就是仇富
近年新青安貸款帶動房市交易熱潮，但政策即將轉向，市場關注是否衝擊房市走向。房市投資客「帥過頭」直言，新青安確實出現「大轉彎」，但真正影響房市的關鍵，從來不是新青安，而是央行政策。他更重砲批評，「學者天..
4/13 11:00
房市現U型反轉 大咖建商總座認：現在姿態最軟
手握超過2百億推案量的豐邑集團，2026年正式啟動「千億佈局」計畫，豐邑集團總經理邱崇喆指出，2026年全集團預計交屋量上看2800戶，市場呈現Ｕ型反轉跡象，自住客可以出手，因為「現在是建商最軟的時刻..
4/7 11:30
北市「室內30坪」即被認定豪宅！沒千萬現金買不到 大坪數淪毒藥
近幾年全台房價狂飆，北市豪宅卻傳持有10年脫手小賠的慘劇。據統計，去年億元豪宅交易量腰斬4成，日前央行雖放寬第二戶貸款成數，卻未鬆綁高價住宅標準，讓業者直指，「十年物價、營建成本翻倍飆升，豪宅門檻卻原..
4/4 07:43
「陶朱隱園」半價搶市成豪宅王！ 億元豪宅交易大減4成
日前央行放寬第二戶購屋貸款，卻未對高價住宅標準鬆綁，讓豪宅市場持續迷茫。盤點2025年北市十大成屋豪宅，有「信義哥吉拉」稱號的旋轉豪宅「陶朱隱園」在完工多年後開胡，將蟬聯4年冠軍的「One Park ..
4/4 07:35
通膨巨獸+政策現微光 為何「回防市中心」成為2026年資產最優解方？
2026年Q1季末央行意外鬆綁第二戶房貸成數至6成，市場預期此波由資金與政策帶動的量能，將正式吹響房地產進場號角！在萬物齊漲與地緣政治夾擊下，鈔票購買力正快速被稀釋，加上高昂人工、物料成本，讓房價失去..
4/2 12:04
喊話楊金龍「請放心」 代銷大老指：房價難再像過去飆漲
央行第七波管制微鬆綁，有人認為將提升市場信心，有人則沒那麼樂觀。代銷業者表示：「現在房價高，租金水準跟不上、投報率上不來，工料大漲議題也難再複製，就算央行鬆綁，房價也難像過去一樣飆漲，請楊總裁放心，呼..
4/2 10:07
Q1交易恐創第3低量 永慶：42%民眾看跌房價
央行第七波管制微鬆綁，中古屋詢問度有提升嗎？永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示：「本來信心面該提升，但剛好被國際戰爭等利空因素彌平，Q1委售量則也無明顯變化，維持在比第七波管制前增加25~30%。」
3/31 16:03
