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張文「符合好房客標準」一票房東怕爆 專家推1平台：精確比對成功
北捷隨機攻擊案引發社會高度不安，不僅通勤族關注防身之道，廣大房東群體亦開始審視，租屋管理的安全性。房產投資專家「喬王」近日發文指出，防範危險房客的唯一關鍵點，在於「出租之前」的嚴格篩選，透過審核穩定職..
12/24 12:45
房貸一繳清「急著辦塗銷」 理財粉專2點勸退：易被詐騙盯上
多數人繳完房貸，第一個念頭就是「終於自由了」，接著到地政事務所辦清償與塗銷，讓房子「乾乾淨淨」；然而，理財粉專「喬王的投資理財筆記」卻提醒，塗銷雖代表抵押權解除，卻不見得是好事，「有時候，太乾淨反而不..
11/24 16:27
衣服濕了一周超崩潰！「4招實用絕招」乾超快
下了一周的雨，不少人煩惱衣服乾不了！家事達人陳映如分享，4招超實用的「雨天曬衣秘訣」，包括延長脫水時間；在室內開除濕機；沒有除濕機也能用電風扇吹，加速乾燥效果；若有局部沒乾，可用吹風機或熨斗燙。值得注..
10/23 18:09
房客「每月被催繳租金」嫌房東囉嗦！他曝2招解：不必再擔心漏繳
「好的租賃關係是建立在互信與責任感之上！」粉專「喬王的投資理財筆記」發文表示，之前有個房東PO文說，每個月都要催繳房租，實在很心累，而房客則解釋自己真的很忙，不懂房東為何要這麼囉嗦。對此，他就提供2個..
9/10 18:05
大里惡火奪5命殘屋淪法拍 底價599.5萬元
台中市大里區東南路161巷民宅去年發生重大火警，奪走祖孫三代共5條人命，現場慘烈畫面震驚社會。如今這處被法拍筆記記載「房屋外觀有火災燻黑痕跡、門窗均毀損，地上有碎玻璃及石頭」的物件最終淪入法拍市場。
9/7 12:00
月薪10萬買1000萬房 扛房貸OK！「最難是1事」他嘆：認清事實
許多人都夢想擁有自己的家，隨房價不斷攀升，購屋族壓力越來越大，經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲表示，對多數民眾來說，買房最難跨過的門檻，並不是房貸負擔，而是那筆動輒百萬起跳的自備款。他以1..
8/22 17:21
多縣市送建商「續命丹」 專家憂：買氣降溫困局難解
近日台中、桃園、彰化縣市政府准許開發商將近2年取得的建照，自動再延長建築期限2年，被視為幫建商「續命丹」。營建業者坦言，這是為了保護中小型開發商，專家則認為，建照展延雖然與18個月必須開工並無相違背，..
7/7 15:31
太貴不敢下手？ 內行揭內曝「喜歡就勇於出價」：屋主都願意談
買房要怎麼議價，讓不少買房新手感到困擾，有資深房仲建議，如果看到喜歡的物件，就勇於出價，其實屋主是有意願談的，只是因為沒有價格走向，屋主不知道要降價多少比較好，即便最後價格談不攏，但至少努力過。 ..
6/29 17:13
央行開會「寬鬆可能性大」？資深房仲偏保守：鬆綁豈不起民怨
距離央行利率決策會議僅剩幾天，經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲認為，雖然近期市場傳出央行可能走向寬鬆，但他個人仍持保守看法，估計「大概60%會維持或抑制、40%才是寬鬆」。他更指出，除了政..
6/14 14:23
賣房賠售「比賺少還要痛？」 資深房仲曝：20年後才是關鍵
經營粉專「Lin's竹北房產筆記」的林姓房仲發文，分享兩間房子的交易經歷，一間是當初買20萬，行情一度有60萬，但現在只能賣55萬，另一間則是當初買60萬，但現在只能賣55萬，多數人都說後者比較痛，但..
6/1 17:02
總價3千萬的房子誰買單？他曝家庭年收「至少342萬起跳」
現在光是一間1千多萬的房子，就已經讓很多買房族覺得壓力山大了。就有資深房仲分析「總價3000萬的房子都誰在買？」發文拆解買得起這種房子的條件，用房貸試算揭露背後的金錢門檻，直言這種總價「已經不是一般思..
5/25 14:13
保養洗冷氣「多說1句話」 達人曝原因：真的可以省錢
台電指出，每2至3周清洗冷氣濾網，可省電10%，顯見定期清潔保養很關鍵。家事達人陳映如分享，每年都會找原廠清洗冷氣，而她家有7台之多，其實與原廠預約時，不要急著說有7台都要洗，反而讓人員先檢查，最後只..
5/24 11:00
執念超深！資深房仲曝台人「買房1心態」：買不起就上網討伐
一名資深房仲分享，直呼台灣人「真的是太喜歡買房子了」，有房的人買完一間還想再買，沒房的人也夢想擁有一間屬於自己的房子，而買不起的人甚至會上網討伐房市，讓他無奈自嘲「我想這是身為業者的原罪，快樂你帶走，..
4/30 17:58
有談便宜的機會！內行曝現在是換屋「不錯時機點」 提醒2事
有資深房仲表示，最近有些客戶計畫換屋，他認為現在是個不錯的時機點。雖然現在的房子賣不出頂價，但正因為市場上房源增多，有更大機會以較優惠的價格買到別人的房子，甚至有可能遇到一些稀有物件的釋出。他提醒，若..
4/24 17:32
中年想轉房仲跑道？他曝「行業原罪」真心話：要有心理準備
央行打炒房前房市火熱，不少人紛紛轉職房仲。就有大前輩坦言，這真的是個不錯的行業，做穩了之後，除了有一定程度的薪酬，工作時間也會比較彈性。可是這行也能看到很多人性的矛盾與貪婪。他也直呼，房仲業本身背負的..
4/10 17:49
有500萬要「置產or買股」？資深房仲3點解析：買房勝率高
人人都想靠投資獲利致富，其中股票及房產最常被拿來權衡比較，如果有筆500萬元資金想投資，到底哪個勝率高？專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析，發現房產因為不夠即時，讓當下的恐慌與動機..
4/9 16:29
詐騙65億遭逮！台積電前工程師 西屯2戶新成屋沒住過淪法拍
前台積電工程師林怡先，在離職後成立不動產公司，以年息12~18%當誘餌，陸續招攬超過4000人投資，吸金超過65億元，事件暴露後，林怡先名下不動產陸續進入法拍市場，最新出爐的則是位於西屯區12期的2間..
3/23 16:00
最愛把房租給小家庭！房東坦白「會避開2種人」：那可虧大了
買房是社會強加的框架嗎？還是只是為了拿回居住的掌控權？一名資深房仲分享了一段與屋主的對話，這位屋主不僅自住，還長期投資房地產，靠租金收益與房價增值獲利。屋主直言，最喜歡租房子給小家庭，因為這類房客租期..
3/16 11:11
帶看房「屋主最好不在」！他曝3現象：沒有多大的幫助
有時候，買房子不僅是看屋，還是一場「人際溝通」的考驗。有資深房仲就表示，真的不建議買方看屋時，屋主人要待在家，「屋主人在家，買方通常沒辦法看得很自在，這對於要深入瞭解房子進行評估，並沒有多大的幫助。」
3/15 15:29
台人超愛買1物！他曝「買完還想再買下一個」大票有感：貼切
台灣人超級愛買一樣東西！有資深房仲表示，台灣人對「買房」這件事的執念真的很深，有房的人買完一間，還想再買下一間；沒房的人則努力存錢，渴望擁有屬於自己的房子。但當買不起時，心理上的失落感爆發，甚至會上網..
3/11 17:52
