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勤美Nike前腳走「高價秒出租」 在地：非一般品牌扛得住
勤美商圈正核心地段，開業15年的Nike運動用品店，近日退場。據了解，該店面隨即有新品牌進駐，承租總價一舉站上38萬元的天價，創下近5年的歷史新高總價。信義房屋專家認為，下家可能是由零售業進駐。
12/16 10:00
無障礙車位可以買賣？ 專家揭法律陷阱
近日有網友在臉書社團「賣房知識家」提問，表示自家華廈的法定無障礙停車位疑似被建商直接約定給某住戶專用並出售。這讓社區住戶非常困惑與不滿，認為自己的權益可能受損。對此專家透露情況並不簡單。
12/14 16:42
買房時「管理費統一」！結果小坪數住戶改口了 專家1建議曝
最近有住戶求助，社區管理費該不該按坪數收，明明社區公設只有電梯與公共用電，沒有管理員、子母車等設施，卻因管理費分攤方式出現歧見。對此，信義房屋專家表示，若社區公設極為單純，不妨透過正式會議重新檢視收費..
12/14 15:01
颱風暴雨地下室滅頂！管委會收「1次性基金」修復 法官判無效
高雄三民區某社區113年7月時因凱米颱風來襲，外圍環流挾帶西南風水氣降下驚人雨量，導致該社區地下室3層遭灌水滅頂，所有機電、消防及電梯等設施損壞嚴重，整體修復經費估計達500萬元以上，管委會為籌款，於..
12/11 20:09
新竹男遭「強制遷離」…2度回社區拔監視器！喊：憲法保障居住權
新竹一名吳姓男子因長期在住處發出噪音擾鄰，遭管委會請求遷離房屋，並由新竹地院法官判決遷離確定，管委會因此依照判決在2樓電梯處架設監視器，蒐證吳男是否有返回住處；吳男對此不滿，直呼「憲法有保障居住權」，..
11/30 19:24
欠繳多年管理費！男索討電梯磁卡被拒 怒告管委會求償24萬被打臉
高雄一名屋主鍾姓男子向社區管委會索討電梯磁卡，未料對方竟以他107年10月之後即未再繳納管理費為由，拒絕交付電梯磁卡。鍾男因此憤而提出告訴，指控因管委會拒絕提供磁卡，導致他無法將房屋出租，求償租金損失..
11/16 18:49
周惟蘋／公寓大廈管理亂象 隋棠事件是反制或失格？
藝人隋棠被爆出住在豪宅卻積欠高達11萬元的管理費，對此她回應的大意是，由於社區管委會未盡責修繕頂樓漏水，使得頂樓住戶多年來飽受漏水之苦，家中裝潢家具屢次受到損害，而不得已做出的反制行為。
9/27 11:00
秘書走路太醜被投訴！ 物業嘆：集合式大樓爭議百百款
台中市民最常遇到的公寓大廈爭議，市府統計歸納為7大類：管委會選任與職責、社區規約、修繕責任、公共空間使用、雜物堆積、停車空間，以及「其他」。結果顯示，竟有超過9成的案件落在「其他」類，讓諮詢師直呼「社..
9/17 10:54
陽台掛紅布條「養共匪」 網熱議：政治狂熱鄰居該怎避
全台大罷免延燒，各地陸戰空戰齊發，就是為了催高投票率。有民眾在自家陽台掛罷免布條，就有網友上網發問，鄰居掛布條被管委會關切後，仍不卸下布條，這樣的房子能買嗎？
7/8 17:24
高雄搶手社區也爆「罷免案」 住戶疑公積金2年少200萬
罷免案遍地開花，高雄也有社區提出罷免主委，爆出管委會爭議。住戶C先生指控，管委會委員人數從14人被減至9人，質疑會議表決是黑箱作業，另外更加碼爆料，社區公積金，不到2年減少200萬元。主委L小姐則喊冤..
6/13 11:27
買完房就移居美國！男積欠管理費5年6月 遭管委會提告求償
新北市一名黃姓男子遭控訴，積欠5年多的管理費、總計達15萬元，因此遭社區管委會提告求償，同時要求黃男支付律師酬金8萬元，合計共23萬元。對此，黃男則反控管委會未盡管理責任，導致他房屋閒置期間門窗遭破壞..
5/1 18:15
倫敦房間5.5萬出租！晚上8點半前不能回家 房東荒謬規定被罵爆
英國一名屋主在倫敦擁有價值80萬英鎊（約新台幣3270萬元）的房子，決定把其中一間房間出租，月租金1350英鎊（約新台幣5.5萬元）。只不過屋主列出多項奇怪的生活規約，例如房客不能在晚間8時30分之前..
3/20 19:13
看中蛋殼區華廈！他揭「5隱憂」猶豫了 一票人勸退
一名網友先前看中位在蛋殼區的華廈，不僅是新成屋，且價格也相對親民；不過，他也點出5項隱憂，直呼「請前輩們幫忙給點意見！」對此，大多網友留言勸退，不過也有房仲中肯分析優劣，認為還是有看個人的需求及偏好，..
1/29 11:30
管委會可以直接罰住戶錢嗎？ 律師解答了
管委會能否直接處罰住戶？資深律師「巴毛律師」陳宇安日前在臉書粉絲團上分享重點觀念。她強調，管委會其實是民間組織，不具公權力，如果直接對住戶進行金錢處罰，不僅侵害財產權，還可能被告上法院。
1/26 13:30
不願輪流當社區管委 物管老闆曝常見解方「多繳管理費」
住宅大樓社區沒人願意當管委時，住戶們大多會協議採用輪流的方式擔任，但若還是有人死都不願當怎麼辦？物管公司老闆表示：「常見的解方就是，不願當者多繳管理費，這種事情在實務上也經常發生。」
12/15 09:21
台灣為什麼這麼多房「都有裝鐵窗？」 網點出原因：習慣了吧
在台灣，偶爾能看見「鐵窗」，近日就有網友不禁好奇，台灣的治安其實也還可以，為什麼這麼多人愛裝鐵窗？貼文曝光後，掀起網友討論。信義房屋專家也說，很多人裝鐵窗的原因還是「防小偷」，不過現在比較新的房子，也..
12/13 11:03
狗狗已10歲！新家住2年「突說不能養寵物」 管委會：送狗或搬家
「遇到這種事情我要怎麼辦？」一名屋主透露，搬到新家已經2年，還有一隻毛小孩陪伴，殊不知近日管委會頒布新規「社區不能養任何寵物」，直接要求原PO送狗，不然就是搬家，讓他傻眼又錯愕。文章曝光後，全場網友都..
12/4 10:39
社區首開區權會 她傻眼：公設未點交就投票「廢除泳池」
所有集合式住宅的新交屋社區都會招開「第一次區權人大會」，選出管理委員會的成員，成立管委會後才會由管委會與建設公司對接，接著點交社區的公共設施。不過集合式住宅人多嘴雜，開會過程也出現不少有趣現象。
10/24 11:16
社區規定「大廳限用1.5小時」！他待2小時被趕怒：月繳3千管理費欸
有網友貼出住家社區的新公告，大廳是社區的門面，嚴禁住戶把沙發區當自家客廳使用，規定住戶使用限1.5小時，他看了超不爽，每個月管理費近3千多元，還不能使用公共空間，與管委會吵起來，總幹事則說「不爽你可以..
8/28 12:40
住宅區開寵物店惹議 專家提開業前3大注意事項
住宅區能不能開寵物店？專家表示，各地方政府的土地使用分區法規限制不一，以台北市為例，單純的寵物用品銷售，開業限制較小，但若涉及寵物美容或寄養服務，在第三種住宅區則需取得樓上、兩側住戶的同意。
7/1 13:15
