觀察近3年桃園各區預售房價,桃園區以每坪49.6萬元奪冠,漲幅近3成,超車「老大哥」中壢區。專家分析,主要是中壢區近年來高鐵特區周邊發展逐漸飽和,建商推案往蛋白區域外擴,因此拉低整體平均行情。
11/28 10:19
首購族買房,青埔、淡水怎麼選?最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,青埔已是桃園蛋黃區,新案總價基本要2000萬元,超過首購負擔,首購反倒會選擇一些更外圍的重劃區;而淡海新市鎮總價千..
11/20 10:00
日前市場傳出央行不會有第8波打炒房的動作,以及新青安2026年即將退場,現在來看,建議不要太樂觀。央行目前祭出第7波信用管制,雖有看到一些效果,但目前只是呈現風聲鶴唳的狀態,但央行仍持續釋放訊號,明年..
11/16 10:00
桃園青埔高鐵特區近幾年一直都是國內房市熱門區塊,話題度高、多項重大建設加持,包含IKEA、新光影城、華泰名品城、環球購物中心、市立美術館、Xpark水築館,未來尚有國泰人壽在桃園高鐵站前廣場的BOT開..
11/13 16:08
走路在家附近餐廳吃個飯,放假時隨時到綠地公園散步運動,這樣的生活在雙北口袋不夠深很難擁有,為了追求更舒服的生活尺度,許多人在快速起飛的桃園找到世外桃源,又以機能完善的重劃區最受歡迎,尚在房價凹陷區的小..
11/8 14:03
不少北漂族打拚,卻面臨買不起台北房子,轉而買其他縣市通勤上班。一名女網友透露,想買在桃園並通勤到台北,好奇求問通勤心得?文章引發熱議,一名苦主直呼會累死,「不塞車的話搭客運40分鐘、開車30分鐘,可是..
11/8 12:00
竹苗地區受惠科學園區蓬勃發展,幾乎撐起台灣半邊天,在高收入、高人口紅利的帶動下,外溢效應明顯,而距離竹北高鐵站僅1站的苗栗高鐵站,擁有房市低基期優勢,區域內目前最大基地案開工,採邊建邊售模式,明年農曆..
11/4 13:27
新青安房貸出租、人頭等非自住屬於違規戶,然而,近日有網友爆料,桃園青埔一名房東利用人頭戶申請新青安並將房子出租。更令人氣憤的是,該房東甚至聯手房仲,要求租客取消租屋補助並提前退租,話題引發議論,「檢舉..
10/29 10:23
內政部公布9月份六都交易量驟減8.2%,市場顯示交易量逐月萎縮,房市趨勢專家李同榮表示,房市將於第四季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。其中,桃園、台北二都較具抗跌,另外「三高」特區也將展現強勁抗跌..
10/28 10:39
近年北台灣首購熱區非桃園龜山「A7重劃區」莫屬,雖然生活機能尚未完整,但發展相當迅速。房產智庫專家何世昌就表示,先前林口房價實登揭露成交單價達到6字頭,價格已經不便宜,「當時有朋友留言說林口有建案成交..
10/22 15:46
青埔特區坐落航空城門戶,挾雙鐵優勢且建設話題性與生活機能皆相當突出,致使近年來預售房價上漲近7字頭。青埔特區周圍擁有不少河岸及公園景觀,視野優良,因此也吸引了不少偏好河岸、綠地景觀的客群矚目。
10/14 16:49
鈞貴建設機構從2020年的極美家I、極美家II、鈞貴極美I到2023年的鈞貴極美II,逐年深耕大園客運、觀音草漯,並以創新建築美學和深化工藝永恆價值,累積住戶的信賴。今年更創造了鈞貴極美II的銷售佳績..
10/11 18:08
桃園8大重劃區預售表現曝,近1年交易量最大為A7重劃區,價格最高為青埔特區,均價站上5字頭,該區交易量也名列第二名。而價格最親民是草漯重劃區,是本次排行中唯一2字頭、總價900萬元內的區域。
10/10 16:27
全臺前500大企業中有超過1/3的企業選擇桃園,尤其在兆元開發的桃園航空城計畫正在如火如荼的發展下,桃園不論是工業產值、製造業的營業收入、倉儲業的產值或是研發投資額都是全國第一,而被視為航空城副都心的..
10/8 11:46
桃園青埔,憑藉著高鐵、桃園國際機場等交通利多,以及多項國家級重大建設的加持,已快速崛起為北台灣炙手可熱的置產重鎮。其中,青埔美術館特區作為該區最後的壓軸開發地,更成為住宅新興熱點。最新建案「樺龍淳藝」..
9/27 17:05
「金龍海嘯」來襲,央行9/19祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,並調降貸款成數上限至5成,升準1碼,推高申貸難度,讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。
9/25 11:36
「金龍風暴」來襲推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。業者統計,下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶,恐..
9/24 09:42
觀察桃園8大重劃區,轉手賺最大的是「青龍國」青埔,平均每戶獲利512萬元,由於高鐵加持,不少雙北、竹科客在這買房。其次是「首購天堂」A7重劃區,平均每戶獲利462.9萬元,房價親民,又離台北最近,吸引..
9/21 14:00
房貸風暴燒到預售屋,近來案場來人、成交組數都見下滑,但供給量大,市場恐呈供需兩樣情的態勢,誰都想不到原本看不到熱況盡頭的房市,終在《銀行法72-2》規範前栽了一個大跟斗。不過從過往經驗,台灣民眾對房地..
9/15 14:00
桃園「青埔特區」房價持續上攻,馨傳不動產執行長何世昌就直言,2016年至2018年間,青埔房價一度暴跌,儘管1坪20萬出頭,許多人仍不願入手;怎料,如今新建案已5字頭打底,甚至來到7字頭,「外界曾有人..
9/9 15:30