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虛坪改革話題熱 台中2案公設比超低關鍵曝光
在房價高檔盤整、購屋族預算壓力持續升溫的市場環境下，「買到幾坪真正能住的空間」成為消費者愈來愈在意的核心關鍵，包含政府正在研議的「虛坪改革」都劍指台灣公設比過高的現況，其實從去年開始中部地區就出現不少..
12/28 15:00
中捷紅線11站串聯「北台中黃金軸線」 指標建商搶卡位
台中捷運路網建設再傳進展，7條捷運規劃逐步進行中。其中，紅線也就是崇德豐原線，可行性研究的期中審查已於10月完成，預計明年提報中央審議。而依目前推估，至2051年，主線500公尺範圍內服務人口約22萬..
12/22 12:41
真的讓利！三重右岸首案讓利價 建案「成功集美」吸北客
台北人久等了！面對台北市中心動輒突破 120 萬、130 萬的高房價，許多原本居住在大同、中山、中正區以及北士科周邊的民眾壓力倍增。根據內政部最新數據，近年北市淨遷出人口已逾 9 萬人，這股龐大的「脫..
12/18 14:32
從排隊瘋搶到破盤殺出！ 北屯新成屋社區轉手「1坪價差15萬」
台中北屯區房市「搶案變慘案」，過去在預售開盤被搶爆更登上新聞版面的個案，如今成屋遇到房市反轉，卻賣壓沈重，且價格落差極大，單價最高來到3成、15萬元，信義房屋專家表示，這樣的價差並非產品本質差異，而是..
12/18 13:08
台南房市雙心臟啟動！永康坐擁雙重劃區及捷運藍線紅利
台南房市近年熱度持續上升，其中永康區因「雙重重劃區」與捷運藍線利多，成為投資者與首購族矚目的焦點。這座台南人口最多的行政區，擁有約24萬人口，生活機能完整、文教資源齊全，也因此形成兼具剛性需求與升值潛..
12/18 09:00
雙捷運交會鍍金！中捷「紅橘綠」線串聯 文心崇德挑戰房價天花板
台中捷運路網加速成形，繼綠線通車後，市府宣示七線齊發，其中紅線與橘線仍在規劃階段，區域行情尚未完全反映長期價值，專家認為綠線通車後旅運量穩定成長，未來紅、橘線加入更將放大雙軌交會的整合效益。
12/14 12:00
高雄中央公園新案熱銷 資金目光南移！串連亞灣成黃金軸線
全台房市在政策調控下普遍降溫，高雄蛋黃區住宅市場卻逆勢上揚。據內政部實價登錄資料顯示，中央公園生活圈周邊大型預售案3個月內揭露415戶成交，成績亮眼，展現市中心住宅價值穩固，購屋需求依然強勁。
11/27 09:00
估房市「明年比今年好」 遠雄將推9案、總銷飆800億
遠雄（5522）下半年迎來交屋潮，Q4營收表現可期。近來北士科再度成為討論焦點，遠雄在該區的建案銷售反應佳，百億廠辦案完銷，目前正陸續交屋，住宅案也賣了7~8成，預計明年Q2再推出第二期。總計遠雄明年..
11/26 12:10
北士科外溢+社子島開發啟動 「漢皇韶光」搶佔北市AI首環新生活圈
北投士林科技園區（北士科）正逐步成形為北台灣新世代科技軸帶。隨著基礎建設陸續推進，園區內外的產業聚落與交通動線日趨完善，台北的發展重心正悄悄地往北移動，與北士科僅一橋之隔的社子島及葫蘆堵區域，也成為下..
11/26 09:00
台南蛋黃區再飆價！ 中西區「巷仔內」土地1.9億成交
中西區為台南最熱鬧的蛋黃區，開發商爭相插旗，實登揭露，7月又有高價土地成交，面積352.6坪，總金額1億9213.8萬元，換算每坪單價約54.5萬元，新買家為台南在地建商。信義房屋專家表示，該區巷弄內..
11/25 11:51
買地主屋＋巷道求整合 建商曝石牌500坪新案「砸錢真相」
台北市老屋多，要在市中心找到一塊500坪基地的新案，屬實不易，大多只能靠危老、都更。對此，建商業者分享整合成功的關鍵，就是要敢砸錢進場整合，包括出錢買下地主的房地，近期石牌有一新案就是如此，該案整合期..
11/21 17:49
豪宅一哥副牌首作落成 開箱「雨衣大王」起家厝改建案
聯聚建設子品牌首案「理仁柏舍」正式落成，該案無論基地選址、歷史脈絡、公設動線或建築語彙皆備受市場關注。2020年預售開賣時，以平均單價51萬元，締造1個月完銷紀錄，而該社區最近1筆成交單價已來到75萬..
11/19 15:31
台中「老舊小行政區」翻身 懷舊建築改建案賣上6字頭
中區為台中市最小的行政區，面積僅0.8803平方公里，也是全台面積最小且唯一未滿1平方公里的三級行政區，更有不少懷舊建築，隨著時代變遷30年前中區逐漸沒落，近年因大車站計劃實現在即，信義房屋專家表示，..
11/17 12:07
全年僅164戶新案在推 彰化人意外成烏日買房主力
烏日區一直被視爲南台中房市引擎，包含三鐵共構的交通便利性，4條公路系統串連，區域內還有全台最大投資案「D-ONE第一大天地」，不過2025房市觀望氣氛濃厚，舊烏日市區目前僅2新案、164戶供給，在地業..
11/14 09:00
台積電1.4奈米新廠低調動工 中科房市交易還在「放牛班」
台積電中科1.4奈米先進製程新廠低調動工！投資規模高達新台幣1.5兆元，預計2027年底前完成風險性試產，2028年下半年實現量產，營業額可望超過5000億元。信義房屋專家認為，近期房市小回溫，但廠區..
11/9 13:00
北屯「市中市」藍圖成型 機捷特區吸引新世代進駐
台中北屯區引領中台灣房市超過5年，其中北屯機捷特區近年在交通、商圈與建設利多帶動下，生活機能、商業行為快速成型，尤以「碧柳段」更因地段優勢與未來遠景，吸引大量年輕買盤進駐。
10/14 09:00
太平人口擠下南屯 未來2年「供給消化」成關鍵
台中太平區人口正式突破20萬人大關，擠下南屯區躍升全市第4大行政區，人口、戶數與所得全面成長。不過，根據樂居網最新統計，雖然太平目前線上仍有38個新案同時銷售，但買氣明顯降溫，專家認為短期內將有大量成..
10/13 19:12
年成交量僅42筆 神岡「價量背離」房價倒漲3成
神岡區房市近期明顯降溫，根據實價登錄資料，過去1年僅有42筆交易揭露，與去年同期208筆相比，銳減近8成，呈現交易量「腰斬再腰斬」的景象。不過，儘管買氣明顯收縮，平均單價卻逆勢攀升至每坪41.45萬元..
10/9 10:24
盤點中捷綠線3大熱站新案 1站靠美食商圈加持受矚目
台中捷運綠線自2021年啟用後，南北交通明顯改善，沿線地段也因捷運紅利吸引許多建商進駐。市場關注焦點集中在「文心崇德站」、「市政府站」及「南屯站」3大站點，包括豐邑、誠邑築、達麗、育堂、亞昕、磐鈺等業..
10/4 15:00
土地稀缺×科技紅利 北士科門戶「昇樺知玉」補漲契機浮現？
輝達NVDIA5月下旬宣布總部落腳北投士林科技園區後，迅速點燃當地房市買氣。根據實價揭露統計，6、7月北投地區成交件數達243件，總銷金額突破百億元，更成為台北市房市低迷中少見的熱區。信義房屋不動產企..
9/30 15:52
